① 广州有那些大型的小区!最少要列举5个哦!
不知你的店是想开在哪个区,本人去过广州各区的社区差不多都有回去过,数目也挺答多的。一下列几个给你参考。
天河珠江新城高档小区:
星汇园(华润路)接近天河城商圈、小区内没有商铺,所以服装店基本不可能开的;
利亚湾(冼村路南端,与省博物馆新馆相邻)位于猎德村、小区外有商铺可以出租做商铺之用;
名雅苑(天河东路体育中心东门财富广场附近)、芳草园(天河北路帝景广场附近)。
华景新城(开放式小区,街道两旁都是用作商铺小区有休闲广场等实施,人气聚集程度较高)
海珠区临江区域小区:大部分是像芭堤水岸(封闭式小区,内无商铺)这类的,而在新港路、江南大道、工业大道里面的类似江南新苑的在小区内就可以开商铺。而且这些小区的住户较多,小区面积都比沿江一带的大。
番禺区,以新建小区居多,面积大,住户入住率还不高,像锦绣香江,南国奥园、丽江花园就是属于这类的,住户大部分是在市区上班,买衣服大多是到市区,所以虽然有人流,但是市场潜力不大。洛溪新城、奥林匹克花园、之类的离市区相对近点的市场会好点,在小区临街都有商铺出租,建设时间较上面提到的锦绣和南国早,人流量大。
以上只是粗略介绍,希望能帮上你。
② 广州天河区有哪些高档住宅区
汇景新城,天河北的帝景苑,都是天河中心的高档住宅区
③ 广州居住环境比较好的地方
广州目前来讲居住环境较好的地方是位于南部的南沙,靠近大海,还有专广州最大的森林公园属,自然环境比较好
其次就是位于黄埔的长岭居的位置,是打造未来的东部山水新城的距离广州最近的地方绿化面积达到了60%,环的境较好,最后就是在增城,广州生态宜居的山水城,居住体验感也是最好的。
④ (急)广州有哪些高级住宅区
高级住宅,通常是指价格比较贵的住宅~
那么为什么价钱会贵呢?肯定是环境回好(地段答好)
广州最好环境的当数白云山脚、滨江边和珠江新城,
具体就是白云堡一带(别墅为主),滨江东(望江高层)和二沙岛(别墅),珠江新城(高层住宅和公寓)。
⑤ 广州大型住宅区最集中地方在哪里
市区中心没什么“大型”的住宅区,因为都是被分割成一小块一小块的。
而花都从化增城由于发展比较晚,经济相对没那么发达,也比较少大型的楼盘
要找大型的楼盘,基本都集中在番禺区。
⑥ 广州市比较大的小区有哪些
1、汇悦台
上榜理由:2014年4月,汇悦台以14万元/m2的成交价刷新了广州洋房网签纪专录,此后也一直属无人能超越,楼盘平均成交均价超过10万元/m2,是代表广州超级豪宅的标志性楼盘。
2、越秀星汇御府
上榜理由:楼盘所在地是珠江新城最后一幅宅地,作为稀缺资源,自然定位高端,只有42套单位,至少2000万元一套的价格,彰显了顶级豪宅的身份。
3、中海花城1号
上榜理由:作为过千万一套的豪宅,中海花城1号有两个让人不得不关注的焦点:一是开盘时开出3.6万元/m2起的“低价”;二是一个月就基本售罄,在市场行情不佳的去年上半年可谓创造了销售奇迹。
4、富力东山新天地
上榜理由:“9·30”新政后,在成交率先复苏的楼盘里表现抢眼,尽管签约价超过4万元/m2,开盘时仍有“买豪宅如买白菜”的火爆表现。
5、保利天悦
上榜理由:江景、大户型、均价过4万元/m2,让该项目无可争议地被列入“十大豪宅”的名单,作为2013年的豪宅代表,在2014年仍有抢眼表现,网签200多套,收金20多亿元。
⑦ 购房广州哪个楼盘比较好
各个小区有各自的优缺点。买房需要考量:
目的
在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。
户型
一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下,开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,最不重要的就是价格。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。
⑧ 广州 住在哪个区最好
陈家祠、六榕寺来都在广州的老中心源区(说是老,其实一切都很方便),白云山也就是在老中心区的北面,然后上下九、北京路、沙面、越秀公园(五羊雕塑)丽湖公园、珠江边等等你也应该逛逛啊,也是在老中心区,当然既然一个星期,完全可以再逛逛天河中心区,感受下新广州的魅力。所以建议你住在荔湾区或者越秀区(均在老中心区)好了。具体那个位置可以查“携程网”。置于你说哪个区治安好又干净,本地人多这个问题,我觉得哪个区都差不多,相对来说老中心区的本地人会多一点点吧。其实现在广州治安好多了,你来到不要惹是生非就是啦,哈哈哈。
⑨ 广州最大的小区是哪个
当属白云区的岭南新世界了,该楼盘小区常住人口接近10万人。
⑩ 广州哪里居住比较好
推荐住宿区域 火车东站、天河体育中心:天河新区的中心,地铁1、3号线交汇,交通极其便利。区内有天河城广场、正佳广场、天河购书中心等大型购物中心,该地区也为广州商业新中心,是中信广场,财富广场、大都会广场等众多写字楼聚集地。环市东路附近:本地区西接广州火车站、流花交易会馆,东连天河区,交通便利。区内大型酒店、购物中心、商务楼宇集中,是广州的商贸中心之一。白云区:本区位于广州市西北部,东接白云山,往南可达广州火车站,地铁二号线南北贯穿此区,交通便利,区内有白云山和白云国际会展中心。 长隆酒店By:mei9711 火车站、越秀公园附近:本地区位于广州市区的中北部,是广州最主要的交通枢纽,区内有广州火车站、省汽车客运站、流花车站及地铁二号线,交通十分便利。区内的锦汉展览中心常年举办各种会展。区内还有流花湖公园、越秀公园、兰圃、南越王墓博物馆等景点。沙面岛、上下九步行街:本地区位于广州市西面,荔湾区南面,珠江和三江交汇口。沙面为旧租界区,岛内多为欧陆建筑,风格各异,充满异国情调。附近的上下九步行街商铺林立,地方风味小吃众多,是广州有名的休闲、购物场所。北京路步行街、海珠广场:本地区南临珠江,是广州市老城区的中心区。地铁一号线与二号线在此区交汇,交通十分便利。区内北京路商业步行街等街区,岭南风情浓郁,商铺林立,是休闲、购物的好去处。 星河湾酒店 By:ddydong 番禺区:位于广州东南部,南邻中山、珠海,东眺东莞,西接顺德、南海,交通便利。是秦代南海郡故地,拥有香江野生动物世界等众多观光旅游景点。花都区、新白云国际机场:位于广州北部,是南北交通要道,广州火车北站位于区内,本区为洪秀全故里,历史悠久,拥有众多度假地。广州新白云国际机场有机场高速与市区连通,众多航班由此发往,是华南地区的重要航空枢纽。珠江南(河南)地区:位于广州南部,被珠江环绕。地铁二号线贯穿江南大道、新港路等中心地带。区内有新建的广州国际博览中心和著名高等学府--中山大学。