1. 在济南投资买了中垠广场的公寓后期收益大吗
不建议买公寓，只能出租用，年限短，设施不全不利于居住，卖的时候还有高税，好处就是不限购，可商用，总价低，有闲钱可以考虑投资，刚需还是考虑买住宅。
2. 济南目前房产还值得投资吗
济南目前的来房产很值得源投资，其实不管在哪一个城市，只要是正在建设中的城市，有发展潜力的城市，然后看好这个城市未来的发展方位以及城市定位，都可以在房产投资上大赚一笔，毕竟这么久，我国的房产几乎就没有见过降价的姿态。
3. 专业人士请进！我的济南投资的小公寓是保留还是卖出谢谢！
1、一个34平22万的公寓能租1100，而且还是用7折的利率买的，就为了那4万的盈利就卖掉你觉得呢？还不够折腾的。
2、本身公寓的总价就很低，你要是想短期投资赚差价得不偿失，但是每月1100的房租是细水长流，房子增值的同时房租也会水涨船高。
3、况且你用现在房子的七折利率买的，现在新房利率都没有7折，更何况抵押贷款了。用现在的房租还这个抵押贷款（有可能不够，也差不了多少），等还完了房租不就是净赚了吗？况且那时候这套房子就不是28万这么简单了！
4、再就是中国的经济不断再发展，个人认为没必要着急偿还贷款（既然能贷下来就好好享受这个政策，好多人想贷还贷不了呢），可能10年或20年后你现在每个月还的贷款加利息只占你收入很少的一部分了，可以设想一下20年前的1000元和现在1000元的价值。
5、我从事房地产很多年，还是建议你不要卖掉，两套贷款的房子绝对比一套全款的房子合适。房子能升值，货币会贬值，就这么简单！
6、你的小公寓是不是在香格里拉？
4. 济南买住宒做为,投资行吗
既然是投资行为就要考虑投资回报率，通俗点就是到底挣不挣钱。房产的投资回报率是用来衡量一处房产是否值得投资的重要参考数据。一般而言有三种计算形式：
1、房产收益模式计算公式：投资回报率＝（每月租金收益－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房时间内的按揭款）
投资房产的收益是这样实现的，通过贷款购买商业地产，而后出租以获取租金，然后以月租金偿还银行贷款的“月供”，超出偿还银行贷款月供还款额的部分，才是投资客的投资回报。
2、房产投资回报率分析计算公式：投资回报率＝（税后月租金－物业管理费）×12／购买房屋单价
此方法考虑了租金与房价两者的相对关系，只要结果大于8％都是不错的投资。但它只是简单粗略的计算，没有考虑资金的时间价值，并且对按揭付款方式不能提供具体的投资分析。
3、房产投资回收时间分析计算公式：投资回收年数＝（首期房款＋期房时间内的按揭款）／（税后月租金－按揭月供款）×12
这种方法可简略估算资金回收期的长短，一般认为结果在12－15年之内都是合理的投资。该方法比租金回报法更深入一步，适用范围也更广，但有其片面性。
衡量房产投资回报价值的方法有多种，为方便理解，这里暂介绍两种不考虑货币时间价值的回报率计算方法，一种是租金回报率，另一种是投资回报率方法，这两种方法也是业内人士常用的两种计算房产投资价值的方法，前者较适用于一次性付款购房者，后者更适用于按揭贷款购房者。
5. 济南房龄很老的房子还值得投资吗
你查一下济南市的城市
10年整体规划。
哪一片将要动迁，
你就可以到哪去买老房子，
过几年拆迁，你就赢了。
6. 在济南投资是买住宅好还是公寓商铺呢，哪个更有效
应该是商铺好点，不过也要看地段来的。
7. 济南和青岛哪个城市适合投资公寓
你好，这两个城市都是非常适合投资公寓的。相比之下，应该济南的投资收益会更高。
8. 在济南市区投资买房哪里的房子最值得买
市区肯定是历下区啊
9. 济南房子现在投资好吗
济南的房子现在已经平稳了一年多了跟14年的情况有些类似降价不太可能了从当时情况来看未来一年还会在涨
10. 在济南投资公寓好不好
在济南投资公寓非常好，会有非常好的回报的！