住宅可以办培训班吗

A. 住宅可以办美术培训班执照吗

现在都是私营，说办理执照，，商业才能办理执照，学校估计一般小画室办不了，建议办成咨询类公司

B. 住宅楼内办学习班是否合法

物权法，第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

C. 个人在小区内开辅导班合法吗(答后有高分)

个人在小区内开辅导班，只要符合房屋面积规定是合法的。但是在开办辅导班回时必须取答得办学许可证，并在工商部门办理注册登记，否则是违法行为。如没有办理登记，需要及时到当地教育部门和工商管理部门办理办学许可以及营业执照。

根据《关于规范校外培训机构发展的意见》规定，场所条件方面，校外培训机构必须有符合安全条件的固定场所，同一培训时段内生均面积不低于3平方米，确保不拥挤、易疏散；必须符合国家关于消防、环保、卫生、食品经营等管理规定要求。通过为参训对象购买人身安全保险等必要方式，防范和化解安全事故风险。

(3)住宅可以办培训班吗扩展阅读：

校外培训机构审批登记实行属地化管理。县级教育部门负责审批颁发办学许可证，未经教育部门批准，任何校外培训机构不得以家教、咨询、文化传播等名义面向中小学生开展培训业务。校外培训机构在同一县域设立分支机构或培训点的，均须经过批准；

跨县域设立分支机构或培训点的，需到分支机构或培训点所在地县级教育部门审批。中小学校不得举办或参与举办校外培训机构。

D. 居民住宅可以办培训班吗需要什么证件

可以办培训班，如果挂牌子营业就去工商局起个营业执照就行

E. 居民住宅可以办培训班吗需要什么证件

可以办培训班。
不过，前提是不能影响周边住户的正常生活。
培训班的证件需要到教委、工商、税务等等一些部门办理相关的证件。

F. 居民楼里办补习班或者是学生住宿违法么

居民楼符合条件的，可以办补习班等校外培训场所。根据《国务院办公厅关于规范校外培训机构发展的意见》规定，在场所条件方面，校外培训机构必须有符合安全条件的固定场所，同一培训时段内生均面积不低于3平方米，确保不拥挤、易疏散；

必须符合国家关于消防、环保、卫生、食品经营等管理规定要求。通过为参训对象购买人身安全保险等必要方式，防范和化解安全事故风险。

(6)住宅可以办培训班吗扩展阅读：

校外培训机构审批登记实行属地化管理。县级教育部门负责审批颁发办学许可证，未经教育部门批准，任何校外培训机构不得以家教、咨询、文化传播等名义面向中小学生开展培训业务。

校外培训机构在同一县域设立分支机构或培训点的，均须经过批准；跨县域设立分支机构或培训点的，需到分支机构或培训点所在地县级教育部门审批。中小学校不得举办或参与举办校外培训机构。

G. 法律规定住宅楼不能办辅导班了吗

住宅楼本来就不能开设辅导班，辅导班是经营性用房，以营利性为目的。这违反了《物权法专》第七十七条的属规定。
《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
(7)住宅可以办培训班吗扩展阅读：
开办辅导班相当于是设立教育机构，必须具备四项基本条件：
(1）有可靠的合格教师的来源，能保证教育教学任务的完成；
(2）要有符合规定标准的教学场所及设施、设备等；
(3）有较为健全的内部组织管理机构；
(4）有必备的办学资金和稳定的经费来源。
参考资料：人民网-小区内开设培训班
律师：“住改商”违反《物权法》

H. 居民小区可以开办艺术培训班吗

你要是办营业执照，估计不可以，除非是个人的营业执照，但是一般个人的经营范围专里没有培训属这一项。
您想开设一家民办学校，应先到教育局申请办理《社会力量办学许可证》，如果学校培训是以职业技能为主要内容，则应向劳动局申办《民办职业培训办学许可证》。待教育局或劳动局批准发证后，再到民政局申请办理《民办非企业单位登记证书》。

申办《社会力量办学许可证》，学校开办资金不少于250万元。申办《民办职业培训办学许可证》，要求固定资产应在20万元以上，注册资金在10万元以上，基本办学规模不低于200人。学校所有场所应符合环保、安全、消防、卫生等相关要求。

I. 小区内办学习班是否违反物业管理条例

当然违法。
小区是住宅不是学校，物权法规定改变房屋用途必须经过相关业主同版意，物业管理权条例规定，业主不得擅自改变房屋使用性质，小区办学习班来往人员复杂，增加了物业管理的难度，想必业主们也不会答应。
为了维护小区的安全稳定，物业公司应当按照有关规定制止业主在小区内开设学习班，制止不成向当地教育部门举报无证办学的违法行为，由当地教育部门对业主进行行政处罚。

J. 住宅小区里办培训班扰民算违法吗

《中华人民共和国物权法》

第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

从此条法律可以看出，如果把住宅类房屋变成经营性房屋需要取得相关业主同意，如果相关业主不同意则违法。

《关于进一步放宽市场主体住所（经营场所）登记条件的实施意见》

一、规范利用住宅作为经营性住所（以下简称“住用商”）登记的条件

（一）允许申请人将满足一定条件的住宅用房登记为市场主体住所（经营场所），该登记不作为房屋、土地使用性质变更的凭证，也不作为房屋征收的补偿依据。

（二）对于从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、软件开发、文化创意、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理、个体出租车客运服务等无污染、不扰民、无安全隐患行业的市场主体，可以将住宅作为住所（经营场所）登记。

对住宅作为市场主体住所（经营场所）登记的，申请人需出具已经有利害关系业主同意，承担其使用该住宅登记的一切法律责任的书面承诺。

（三）为下列行业提供住所（经营场所）的城市居民住宅及集镇居民小区住宅，不予登记：

1．餐饮、住宿、娱乐（包括棋牌室）、洗浴、机动车修理与维护、废品收购以及机械、设备、五金生产加工等容易产生环境污染和扰民的行业；

2．从事易燃易爆物品销售、储存等涉及人民生命财产安全的行业；

3．食宿与经营、储存“三合一”混合设置不安全的行业；

4．法律、法规禁止住宅经营的其它行业。

（四）鼓励农民以家庭闲置用房从事“农家乐”经营活动，对用农村独立住宅作为市场主体住所（经营场所）登记的，可不受“住用商”行业的限制，但经营项目对住所（经营场所）有特定条件的除外。

从第一条可以看出，经营场所需要登记，如果没有登记违法。

(10)住宅可以办培训班吗扩展阅读

《关于进一步放宽市场主体住所（经营场所）登记条件的实施意见》

明确住所（经营场所）管理职责

（十三）工商（市场监管）部门负责住所（经营场所）登记的形式审查，及时查处投诉举报或履职中发现的市场主体登记的住所（经营场所）与实际情况不符的问题；

规划、住建、国土、公安、环保、安监、消防等部门（单位）依法负责对市场主体住所（经营场所）应当具备特定条件，或者利用非法建筑、擅自改变房屋用途等从事经营活动实施管理；

其它住所（经营场所）审批部门负责对依法批准住所（经营场所）涉及审批事项的管理。

（十四）工商（市场监管）部门在公示信息双随机抽查中，将登记的住所（经营场所）列为重点检查事项，并及时公示抽查结果。