徐州近期房价调控

『壹』 近期的房价会涨么江苏徐州的

从供求关系来讲来，供不应求，物源价就回上涨，房子属于大宗商品，也不会例外，现在中国的房子总体上是供不应求，特别是大中型城市，供应状况相当紧张，徐州也是如此。

虽然说现在政府用行政手段干预房价，提供经济房，加大第三套房贷利率，但这些措施作为一种调控手段，只能说是抑制房价的过快上涨，并不能让房价停止上涨。

所以，徐州的房价会涨，但幅度不大。

谢谢！！

『贰』 徐州房价2021年还会继续上涨吗

徐州房价2021年。还会继续上涨。因为大形势决定的。现在人都想到市里去上学。

『叁』 徐州新房价格一年内不得调整，这是什么新政策

江苏省徐州市住房和城乡建设局发布了一条房价新政策，那就是新房价格一年内不得调整。也就是说徐州备案的新房在开盘后的一年内是不允许涨价的，这个政策出来后立即引起了社会各界的关注，大家对这个政策也议论纷纷。

其实在我看来，江苏徐州的房价与江苏的其他城市相比还是比较稳定的，江苏房价上涨最快的城市如果按照排名的话，我觉得应该依次是南京、苏州、无锡、南通。南京是江苏的省会城市，它的房价上涨是必然的。但不明白的是，南通作为一个苏北城市，人均经济收入在不如苏州和无锡的情况下，它的房价却与这两座城市不分上下。真心希望江苏南通也能实施“新房价格一年内不得调整”这样的房价新政策。

『肆』 徐州房价掉价了,现在买房是不是机会

对于准购房者来说，买房大可不必关系房价走势，只要自己有需求就内可以买房。容一方面房价是涨是跌谁也说不准；一方面，刚需买房更多是自住，只要价格、配套、户型各方面都基本满足就足以。
建议从以下几个方面考量：
第一，选交通方便 性价比高的房源 随着房地产市场日渐成熟，交通居住环境不断改善，不少刚需定位明确。公交线路广，同区域性价比高的楼盘更适合刚需置业。一方面，这些地方房子的单价、总价相对较低，重要的是，不少刚需客户购房后贷款经济压力很大，因此需要购房者在前期对自己的经济实力给出更实际的判断，选择一套性价比最高的房子，以防后期还贷款压力过大。在这种情况下，刚需客户在买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、以及股票等，根据“现金流”考虑所购买房子的总价。

『伍』 徐州房价走势

从政策方面来看，国家已经定调，房子是用来住的，不是用来炒的，所以徐州的限价、限卖政策或将继续从紧调控。走势如下：

注意事项：

1、徐州各区域最新房价地图曝光，云龙区持续走高。云龙区的房价一马当先。成交均价：13206元/㎡，可以说云龙区已经难有刚需的容身之地，云龙区之外，泉山、鼓楼两大主城区成交均价全部破万。

2、2月徐州各区域房价涨跌情况：泉山区跳涨22.3%

进入到2019年以来，关于徐州楼市有没有升温的论调一直争论不休，房价涨幅变化是最为直观的体现。

泉山区随着中梁及鱼先生等刚需楼盘进入收官阶段，万科翡翠湖山、华宇九州府等改善楼盘相继推盘放量，2月成交均价上涨↑22.3%，用两个字来形容泉山房价那就是“逆袭”，11007元/㎡，已经超过了徐州的老城区鼓楼区。

3、各区域置业门槛曝光，主城区域最低均价最低106万！

如今，在云龙（155W），泉山（127W）、鼓楼（120W）以及铜山（106W）购置新房，基本是要100万元/套起步。

铜山区之后，邳州市、新沂市、睢宁县、贾汪区价格相差不大，基本在6500-7000元/㎡以内，而沛县和丰县的均价在5500-5800元/㎡之间。

『陆』 徐州新房价格一年内不得调整，这是为何

现在徐州之所以会有这样子的规定，其实就是为了控制徐州本地的房价，就是在2020年的国庆节前后，徐州这边的房价涨幅还是挺大的，而这种现象肯定不是正常现象，所以相关部门为了能够让当地的房价稳步的上涨才会出台这样子的规定，在一年之内，徐州已经备案过的楼盘，不可以再次调整价格，而且还规定了不可以强制性的要求业主升级装修。

当然作为消费者来说，我觉得如果你本身是刚需，那早一点买房总归是没有错的，很多人都在说未来房价下跌，我觉得这种说法不太靠谱，虽然政府也是极力的在限制房价上涨，但最终的目的也仅仅只是让房价稳步上涨而已。未来国内的房价上涨是必然的，但上涨的幅度绝对也不会太大，所以如果是刚需买房还是早一点买比较合适，那如果想要搞投资，我劝你就算了。

『柒』 听说徐州的房价会在今年或者明年进行一次大暴跌是真的吗

没听说，可能会跌一点，不会暴跌，毕竟徐州属于潜力股。

『捌』 徐州房价会跌吗

徐州属于三四线城市，此次调控徐州房价应该会下跌一些，但不会大跌，大约10%的幅度，时间可能在三四季度。

『玖』 徐州房价是否降

小降，不过还是挺贵