⑴ 在广西岑溪简单装修一套87平的毛坯房要多少钱
装修不管房子大小把要做的项目列个清单出来，（买房时一定要向开发回商要平面答施工图装修时会省很多事），装修前多看亲朋好友或网上装修风格把喜欢拍照保存，预先把自己能定家具、洁具、灯具……先看，问清价、尺寸、颜色，拍个照片有条件找个设计帮你规划调整，然后拿这设计和清单叫装修公司给你报价列出工价、材料表，当你找了三家报价后你就知道按你的要求要多少钱了。
⑵ 玉山凤凰小学周边有毛坯套房出租吗
玉山凤凰小区周边的毛胚套房是有出租的
⑶ 江西新余的聚龙花园现在100来平方的的毛坯套房25万，还值得买吗
升值空间不大！新余房价本来就低！自己住倒是可以买！
⑷ 如何看待婚前男方买房，让女方出装修费的行为
婚前买房有2种情况
1，没有贷款，要求出装修费。那这已经属于男方的婚前个人财产了，跟女方半毛钱关系都没有（新婚姻法了解一下），凭什么啊，我有装修的钱还不如自己去首付一套房子，至少是自己的。
2，有贷款，要求出装修钱，那就必须要加名字了，出了装修费，随便装修一下全部弄下地也要个十几二十万的，后期还要一起还贷款，不加名字话那女方估计是脑袋进水了才愿意结婚。
先说下我的个人情况吧
本人91年，2016年结的婚，2015年由父母出资在某二线城市的内环买了套小公寓，出了首付，有贷款（我家是四线城市农村的，感谢勤劳的父母）
本来一开始是没有打算买房的，男朋友家里老早就买了房子，面积也不大，88平，09年买的，总价也不高，但是还清了贷款，我爸妈还单纯的想能不能装修的钱我们出，加上我的名字（我们老家那边都是这样做的，一方买房，一方装修，房子是共同的），然后也没有跟他正面提，怕不答应的话会很尴尬。然后我跟我们共同的朋友提了一下这个事情，朋友就帮我装作不经意的聊天去跟他套话，结果告诉我他的想法就是不可能加名字，说父母不会同意的（房子是他爸妈全部出资买的）。额，好吧，说实话当时还是有点失望的。后来跟我爸妈说了这个事情，他们也表示理解，再也没有提这个。
然后2015年去我家提亲了，结婚提上了日程，我妈开始慌了，因为周围的亲戚都在城里买了房， 我妈也想在婚前跟我买一套，看中了我们那火车站对面的楼盘，最后我还是决定在我所在城市买房，主要是升值空间大，我们那的房子不值钱。看房也是个艰苦的过程，我相信买了房的人都深刻体会到了，最后买了现在这个小公寓，虽然地段好，但是面积太小，单价虽然涨了，但是总价上不去啊！很后悔，本来还看中了3环边一个面积更大的房子，都认筹了，因为还没开盘就放弃了，现在肠子都悔青了，因为地铁修过去了，房价蹭蹭的涨，一口老血都要喷出来了。当时听信了潘石屹的话，他说投资买房要看地段！没毛病！但是除了地段还有地铁啊！！！
所以，最后我并没有出装修的钱，但是买了部分家电跟软装配饰，买了个车陪嫁，感谢我的父母，为了我倾尽了全力，亲戚都不理解为什么要给我费这么多钱，我爸妈觉得就我一个女儿，怕因为我是农村的嫁过去会被看不起，其实并没有，我公婆，小姑子人都挺好的，从小到大我运气真的还可以啊！
对了，最近我想做一个公众号，因为我想转行互联网，但是定写作的方向真的十分困难，大家要是有时间的话帮忙抽1分钟的时间帮我填一个问卷好吗？我要看大家想看什么。点击这个链接就可以了大家想看哪方面的公众号？
⑸ 我在中山这过买了一套房，毛坯。
建议你注意一下 装修合同，服务内容具体有那些，是不是全包，会不会有增加项回，用料质量。如果是质答量和服务都是全包，预算=结算，就划算。如果不是，隐性的增加项比你装修的价格还要贵。所以说你要具体了解一下，合理不合理你自己评判一下，给一个采纳哦
⑹ 买房能保值升值吗
可以的。
第1式看位置
房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首要目的是为了居住，购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期潜力的投资。房产能否升值，所在的区位是一个非常重要的因素。
看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望。判断二手房真实房龄重点看厨卫。
第2式看配套
居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的居住小区内应设有小学，以排除城市交通对小学生上学路上的威胁，且住宅离小学校的距离应在300米左右(近则扰民，远则不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，半径最好不要超过150米。
目前在售楼书上经常见到的“会所”，指的就是住区居民的公共活动空间。大多包括小区餐厅、茶馆、游泳池、健身房等体育设施。由于经济条件所限，普通老百姓购买的房子面积不会很大，购房者买的是80平方米的住宅，有了会所，他所享受的生活空间就会远远大于80平方米。随着居住意识越来越偏重私密性，休闲、社交的需求越来越大，会所将成为居住区不可缺少的配套设施。会所都有哪些设施，收费标准如何，是否对外营业，预计今后能否维持正常运转和持续发展等问题，也是购房者应当了解的内容。
第3式看绿化
绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。购房者不要被什么这园林那风格唬住，也许那个项目连起码的标准都还没有达到呢。
第4式看布局
建筑容积率是居住区规划设计方案中主要技术经济指标之一。这个指标在商品房我爱婚风尚广告中经常见到，购房者应该了解。
一般来讲，规划建设用地范围内的总建筑面积乘以建筑容积率就等于规划建设用地面积。规划建设用地面积指允许建筑的用地范围，其住区外围的城市道路、公共绿地、城市停车场等均不包括在内。建筑容积率和居住建筑容积率的概念不同，前者包括了用地范围内的建筑面积，而总用地一样，因此在指标中，前者高于后者。
容积率高，说明居住区用地内房子建的多，人口密度大。一般说来，居住区内的楼层越高，容积率也越高。以多层住宅(6层以下)为主的住区容积率一般在1.2至1.5左右，高层高密度的住区容积率往往大于2，在房地产开发中为了取得更高的经济效益，一些开发商千方百计地要求提高建筑高度，争取更高的容积率。但容积率过高，会出现楼房高、道路窄、绿地少的情形，将极大地影响居住区的生活环境。
第5式看交通
居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。目前作为楼盘卖点的“人车分流”，汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但这种方式造价较高。
人车混行的小区要考察区内主路是否设计得“通而不畅”以防过境车流对小区的干扰。是否留够了汽车的泊位，停车位的位置是否合理，一般的原则是露天停放的汽车尽量不进住宅组团，停车场若不得不靠近住宅，应尽量靠近山墙而不是住宅正面。另外，汽车泊位还分为租赁和购买两种情况，购房者有必要搞清楚：车位的月租金是多少;如果购买，今后月管理费是多少，然后仔细算一笔账再决定是租还是买。
第6式看价格
大家都明白，买房子当然绝不是越便宜越好，关键是要看性能价格比，也就是说是否物有所值、价格合理。购房者看中某一楼盘后，应当尽力克制购买冲动，耐心对同一区位、同等档次楼盘的性能进行比较，同时还要问清实价。
对有意购买的几个项目进行性能与价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即最底价;有的是“均价”;有的是“最高限价”;有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格……最主要的是应弄清(或换算)所选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。房屋出售时是“毛坯房”、“初装修”还是“精装修”，也会对房屋的价格有影响，比较房价时应考虑这一因素。
第7式看通风采光
万物生长靠太阳，特别是对经常在家的老人和儿童来说，阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。有效的日照能改善住宅的小气候，保证住宅的卫生，提高住宅的舒适度。住宅内的日照标准，由日照时间和日照质量来衡量。
当几个楼盘站到同一起跑线上后，购房者首先可以将大大超过预算和性能过差的项目剔除，然后再综合比较。一般来讲，性能越好的楼盘越贵，此时就需要冷静分析：哪些性能是必须的，哪些性能对自己无用，对于那些只会增加房价的华而不实的卖点性能一定要果断“割爱”。
按照《住宅设计规范》规定：“每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照，当一套住宅中居住空间总数超过4个时，其中宜有两个获得日照。”居住小区内的住宅“户户朝南”往往是开发商的强劲卖点，但值得注意的是：有些住宅楼南北之间间距达不到规范要求，南向窗面积很小或开在深凹槽里往往使住宅不能获得有效日照。
第8式看物业
买房时，购房者一定要问问，物业公司是否进入了项目，何时进入项目。一般来说，物业公司介入项目越早，买房者受益越大。若在住宅销售阶段物业公司还没有介入，开发商在物业管理方面做出许多不现实、不合理的承诺，如物业费如何低，服务如何多等等，待物业公司一核算，成本根本达不到，承诺化为泡影，购房者就会有吃亏上当的感觉。
第9式看户型
平面布局合理是居住舒适的根本，好的户型设计应做到以下几点：
(1)入口有过渡空间，即“玄关”，便于换衣、换鞋，避免一览无遗。
(2)平面布局中应做到“动静”分区。动区包括起居厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等。若为双卫，带洗浴设备的卫生间应靠近主卧室。另一个则应在动区。
(3)起居厅的设计应开敞、明亮，有较好的视野，厅内不能开门过多，应有一个相对完整的空间摆放家具，便于家人休闲、娱乐、团聚。
(4)房间的开间与进深之比不宜超过1比2。
(5)厨房、卫生间应为整体设计，厨房不宜过于狭长，应有配套的厨具、吊柜，应有放置冰箱的空间。卫生间应有独立可靠的排气系统。下水道和存水弯管不得在室内外露。
物业管理是由具备资格的物业管理公司实施的有偿服务，小区物业管理费标准因住宅等级、服务内容、服务深度而异。物业管理费都有哪些内容、冬季供暖费多少、小区停车位的收费标准、车位是租是卖等，买房前都应问清楚，以便于估算资金，量力而行。
第10式看面积
随着小户型热潮的兴起，商品房的套内面积稍稍降了一些，但是许多购房者仍然认为住房面积越大越好，似乎小于100平方米的住宅就只能是梯级消费的临时过渡产品。甚至一些经济适用房也名不副实，大户型、复式户型盖了不少，致使消费者也被误导，觉得大面积、超豪华的住宅才好用。其实尺度过大的住宅，人在里面并不一定感觉舒服。从经济上考虑，不仅购房支出大，而且今后在物业、取暖等方面的支出也会增加。
⑺ 120平方毛坯套房做水电需要多少钱
你好，家装做水电及地砖的价格主要与当地的房价、工价及师傅收费观念有内关，相同的材料价容格各地差价不会太大！
不同地区水电报价会有所不同，同一地区的市区、县城、乡镇报价也有很大差别，同一小地方但不同师傅或施工队报价也是有很大出入的。
每平方实用面积的人工费一般是：个体师傅普通预埋水电约30元左右，个体师傅标准化预埋水电约40元左右，装修公司标准化预埋水电约50元左右，普通家庭基本都是选择个体师傅做普通预埋的。（县城的新房价一般在3千~4千左右，装修小工才约100元一天）
实用面积100平方左右的套房，做普通水电的材料费大约是3000元左右，也就是一平方约30元，不含灯具。普通的全套铺地砖、厨卫铺墙砖，人工费基本都是1万左右，不同师傅不同铺法价格会有所不同。
⑻ 毛坯房，交房快三年了，最近准备买这套房，但是看到主卧和旁边的卧室之间墙有一条缝，横项有点长，我想问
没影响，看结构是填充墙，不承重。
⑼ 套房扫毛胚房卫生多少钱一平方
按当地家政公司的价格的，城市不同价格也不一样的。当然还要看里面的清洁度。
我们这边一般家居打扫200元一次，包月的话要便宜点。