㈠ 开发商在小区外部用地红线以内设定经营性停车场是否合法
这种停车场需要3方面的手续：
1、规划审批；2、工程验收合格；3、公安局核发经营性停车场许可证。
3件具备，合法；缺任一项，违法。
㈡ 开发商没按规划图纸建筑,在原本绿化带都盖成车库出售,业主有权利阻止吗
建议向城管综合执法部门举报，城管综合执法部门受理后会征求规划部门的违法定性意见。
㈢ 交房两年了开发商不经过物业的同意私自用绿化用地建停车位吗
物业做法违法，可以向物业协会投诉，也可以向城管部门投诉；
如果小区有业主委员会，也可以以业主委员会名义阻止物业。
关注我了解更多法律知识。
㈣ 向房管部门如何举报开发商无手续停车场收费
想房管部门如何举报开发商无守约停车场收费，你也要找到他，没有手续，这个弱点，你用这个证据去举报他
㈤ 小区规划的地下停车场没建怎么办
一、建设规划是可以改变的——只要走流程，获规划局批准。
二、若不经批准，那叫擅自改变。房屋竣工后，规划验收通不过。政府自会去处理它。
㈥ 城管对违章建筑怎样处罚
城管会让违规建筑者在规定时间内将违规建筑自行拆除，如在规定时间内未拆除，城管会强制拆除。
《物权法》第八十三条规定：业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
城管执法的主要职责是：
1、贯彻实施国家及本地区有关城市管理方面的法律、法规及规章，治理和维护城市管理秩序。
2、组织起草本地区有关城市管理综合行政执法方面的地方性法规、规章草案，研究提出完善本市城市管理综合行政执法体制的意见和措施。
3、负责本地区城管监察行政执法的指导、统筹协调和组织调度工作。
4、负责本地区城管监察行政执法队伍的监督和考核工作。
5、负责本地区市政设施、城市公用、城市节水和停车场管理中的专业性行政执法工作；负责城管监察队伍行政执法中跨区域和领导交办的重大案件的查处工作。
6、负责本地区城管监察行政执法系统的组织建设、作风建设、队伍建设以及廉政勤政建设工作。
7、承办政府及市政管委交办的其它事项。 目城市管理综合行政执法机关集中行使行政处罚权的范围包括市容环境卫生、城市规划管理（无证违法建设处罚）、道路交通秩序（违法占路处罚）、工商行政管理（无照经营处罚）、市政管理、公用事业管理、城市节水管理、停车管理、园林绿化管理、环境保护管理、施工现场管理（含拆迁工地管理）、城市河湖管理、黑车、黑导游等13个方面。
㈦ 如果小区的空地，被变成停车场，怎么处理，需要业主自己去规划局看小区规划图吗确定到底是不是停车场。
先确定一下，小区属于单位房，还是普通居民房？还是单位宿舍？一般是哪开发的（建设的）直接找他们就行，一般跟规划局没关系
㈧ （青岛）城管关于违建的管理职权范围到底是什么 我家在小区地下停车场一角自建了一个车库 今天城管来口
拆除未取得建筑规划许可证的违法建设，小区地下停车场如果在地下室内应该属擅自改变房屋结构，应由房产主管部门处理，城管配合。城管不是该项案件的执法主体，城管无权强拆，但房产局联合城管依法是可以强拆的。如果你的车库在地下室外面，城管可以按未取得建筑规划许可证的违法建设进行强拆。你可以协调物业，在不影响他人的情况下御医暂时保留。
㈨ 开发商违规将原规划的地下停车场擅自改作它用怎么办
如果改变用途必须由相关手续和改造，找找消防局.
不行就找电视台，曝光，一个栏目不行就多找几个栏目，地方台不行就找中央台，还没有王法了!!!