封阳台住宅外立面

㈠ 房屋外立面的合法解释，求具体点的法律解释！想封阳台！

其实关于楼主的这种问题我也见得比较多了。因为我就是专业封阳台的。关于这种回情况。一般的客户都是以自己的答房子你物业凭什么干涉为理由。如果不让封，就拒绝缴纳物业费什么的。他们物业也就是这样。什么事情都没有一个具体的定义的。

㈡ 封闭的阳台内墙面也算是建筑外墙吗

封闭的阳台内墙面从技术上讲算是建筑外墙，外墙是有保温的，但是改外装不影响到什么，物业讲破坏外墙有依据吗！

㈢ 封阳台属改变住宅外立面吗

根据《住来宅室内装饰装源修管理办法》第六条规定:装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；
自己封阳台就是改变了外立面,因此,如果你一定要改,就等于违反了城市规划行政主管部门的规定,到时候就不是物业公司来找你了,请仔细查看《住宅室内装饰装修管理办法》冷静思考。

㈣ 在《物权法》实施后，对楼宇外立面的定义到底是什么怎么封阳台才是没有影响外立面

外墙面是共有.
向外突出是侵占空间,但这个空间是共有,主张起来也麻烦.

你封阳台,未突出,在你的空间内,怎么装,都可以.

谁敢冲你家来不要你装,打击他.

㈤ 在不影响外立面的情况下封阳台可以改变窗户的数量吗

最好先跟物业打招呼，没有物业同意，到最后有麻烦找你

㈥ 我家在一层，想在楼墙外立面封阳台，请问宽度有没有限制

一般封阳台都是根据阳台实际长度定做的，不存在什么限制

㈦ 窗户打开方式改变算是改变房屋外立面吗

封阳台严格意义上是改变了建筑外立面的，在非承重外墙上开门、窗都是不允许的如果是专一些高档住属宅，物业体系相对完善的话是不允许私自封阳台的，首先可以咨询一下物业，其次就是看一下周围有没有类似的情况，如果封阳台是普遍情况那就可以尝试，毕竟包含了罚不责众的道理，如果都没有封那就要谨慎处理了~~

㈧ 封阳台算改变房屋的外立面吗

封阳台严格意义上是改变了建筑外立面的，在非承重外墙上开门、窗都是不允许的
如果是版一些高档住宅权，物业体系相对完善的话是不允许私自封阳台的，首先可以咨询一下物业，其次就是看一下周围有没有类似的情况，如果封阳台是普遍情况那就可以尝试，毕竟包含了罚不责众的道理，如果都没有封那就要谨慎处理了~~

㈨ 住宅小区高层封阳台国家有何规定

国家并没有对高层封阳台有具体的规定，当地政府为了沿街立面美观的考虑，如楼下是步行街，可能是为了行人安全的考虑；小区内有住户为了防风和隔噪声等，经物业同意，可能会要求封阳台。

㈩ 阳台里面的部分墙是外墙吗

如果是非封闭阳台，里面部分的墙体算外墙，如果是封闭阳台，阳台的外回墙算是建筑的答外墙。封阳台可以按结构、类型等细分为以下几种：

1、按顶材料分类：玻璃顶、断桥铝顶、德高瓦顶、彩钢板顶。

2、按立面材料分类：凤铝断桥铝门窗、兴发断桥铝门窗、铝包木门窗、塑钢门窗。按结构分类：钢结构、铝结构、钢铝结构、木结构、复合结构（含钢木复合结构、铝木复合结构）、可调光型(应用高科技调光玻璃)。

3、按造型分类：创意顶封阳台，组合顶封阳台、造型顶封阳台、单斜顶封阳台。

(10)封阳台住宅外立面扩展阅读：

从建筑外立面和阳台的外形来看，最常见的形式是凸阳台，也就是以向外伸出的悬挑板、悬挑梁板作为阳台的地面，再由各式各样的围板、围栏组成一个半室外空间。

凹阳台占用住宅套内面积的半开敞式建筑空间，也比较常见，与凸阳台相比，凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上更显得牢固可靠，安全系数可能会大一些，当然没有了转角、直角，景观、视野上则窄得多了。

半凸半凹式阳台集凸、凹两类阳台的优点于一身，阳台的进深与宽度都达到了足够多的量，使用、布局更加灵活自如，空间显得有所变化。