开发商防水层要去掉吗

① 开发商做的厨卫沥青防水层要刮掉吗

最好是刮掉重做，因为那个东西并不是永久性的，最多保十年左右。您搜一下网页“真正万能防水剂”，相信对您有帮助。

② 开发商已经把防水做了，装修的时候防水还需要做吗

许多业主会问：我的房子，开发商做过一次防水了，装修时还要再做防水吗？装修公司是不是重复收费？ 小编给的结论是：家装公司需要重新做防水，这不是重复收费。

若你的新房是毛坯的，那这种情况一定是要做的。

因为新房装修会涉及到水电改造，会增加一些洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，所以肯定会对原开发商的防水层造成破坏。如果没有及时做修补或重新做防水施工，很容易发生渗漏现象，造成后期高昂维修费用和不必要的麻烦。而且开槽改水改电，破坏了地面和墙面，那开发商对你房子就没有质保了。

③ 卫生间做防水，需要铲掉原有防水层嘛

你说的原有防水层是指开发商用来验收的时候做闭水实验所涂的防水材料，这个要看你内的房子是都是同层容排水的结构，或者是否有回填层来决定是否需要铲除。部分开发商为了节约成本直接将卫生间墙都是用泡沫做的保温层，这种情况下就必须铲除，否则会影响后期使用。 现今，一般防水都是0.4米以下用丙纶防水，上面用德高或者雨虹刷到顶，至于是刷1.8米还是刷到齐平铝扣板在于你跟施工方得协商。最好防水做两遍！

④ 开发商原有的防水层已破坏需要全部去除吗

最好去除重做

⑤ 重做防水的时候，原来的防水层要去掉么

要打掉。
从你的描述来看原防水层粘结力已经不是很好了，重新做建议铲掉原防水层

⑥ 泥工做防水前，开发商原有的防水层要撕掉吗

开发商原有的防水层当然不要撕掉

⑦ 开发商阳台是否要做防水处理

开发商做防水一般用的是钢性防水，短期内使用没有问题，包括闭水试专验也都能通属过，但是一段时间后，楼体沉降，震动造成的楼板变形会破坏防水层，产生裂纹。

而装修公司一般都使用柔性防水砂浆，具有一定的弹性，可以抵抗楼板变形造成的破坏力，更加牢固。

⑧ 重新做防水要把原有防水铲掉吗

不要。

新房交房的时候卫生间和厨房的墙砖地砖都已经贴好了，而且你也不想换回掉，这样的防水是不需要答重新做的，因为不动地面和墙面，防水的质保期由开发商负责，这个是不用担心的。

如果新房是毛坯的，卫生间和厨房墙砖地砖都没有，防水是必须要做的，业主手册里面会明确写着，只要是破坏了地面和墙面开发商就不会保修了，装修的时候卫生间厨房肯定是需要开槽改水改电，这也就意味着开发商对房子已经没有质保了，所以防水必须要重新做，防水的质保就由施工的单位承担。

如果把防水钱省掉，那后期就会出现开发商不管，施工单位也不管的情况，出现问题倒霉的就是用户了，所以这个防水是必须要做的。

(8)开发商防水层要去掉吗扩展阅读：

注意事项：

卫生间做防水前要用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理。这样可以避免防水涂料刺穿防水卷材或因薄厚不均而造成的墙体渗漏。

重点部位：卫生间做防水时要注意墙面与地面、下水管道与地面的交接处，这些地方最容易出现漏水。

墙面防水：卫生间做防水时，不仅地面要做防水层，其墙面也要做防水层，在距离地面30cm高的地方做防水处理。如果卫生间有浴缸的，其相邻的墙面防水处理要达到180cm的高度。

⑨ 请问家装防水要怎么做开发商已经做过了，但做得不好。是不是要把原来的撕了。

您都觉得不好的话，建议把原来的防水层去除重新做吧，注意两个问题：回1、防水材料选择答正规厂家生产的正规产品，比如：广州德高、深圳卓宝、四川奥星。2、施工人员一定要好，正规施工团队来做最好。虽然价格要贵一点，安心不是，而且防水问题后期维修是很贵的啊！

⑩ 开发商已经给毛坯房做了防水，现在请装修公司装修，可以磨掉这层防水重新做吗

没有必要磨掉这层防水，可以在原有的基础上再做一层防水。

在装修的时版候，有些房间是要着重权做防水工作的，比如说卫生间和厨房。这些经常用到水的地方，一旦防水出现问题的话，不仅楼下住户遭殃，而且我们本身的墙壁也会发霉。而大家在拿房的时候，基本上这些房间都会做好防水工作，因为这是开发商必须要做的工作。但是开发商所做的防水工作质量如何，我们就不得而知了，很多情况下质量并不好。

因为二层防水对于工人的要求也会比较高，所以大家也可以根据自己需求来决定，是否将开发商做了的这层防水磨掉，还是找人做双重防水。