Ⅰ 开发商和代理商有什么区别
一、房地产复开发商，是以赢利为目制的投资开发房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为企业。
二、房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构，业务集中在产品定位、地块研究、广告推广、营销策划等。
三、代理商主要有以下公司分类：
1、代理销售
策划代理公司主要以为房地产开发企业提供组织销售团队，进行房地产销售工作；
2、策划代理
策划代理公司为房地产企业提供前期调研、楼盘定位、整合营销、媒体推广等一系列工作
3、营销策划
中介代理公司综合以上两种公司的职能，负责为房地产企业提供整合营销，有专门的营销团队，也有品牌定位、策划推广的团队。
4、中介代理
中介代理公司主要负责销售二手房。
Ⅱ 开发商策划如何处理与代理公司的关系及其工作内容、重点
本人来虽没做过间于开发商与代理源商之间的策划，但我想重要的是明确自己的主要服务对象。既然现在是开发商的策划，那就需要从开发商的角度出发为开发商的利益着想。至于代理商，其实也是为开发商服务的（在此所指的代理商是包括策划和销售的代理商），所以不必过份谦就，只要是站在相对公正和为开发商着想的角度工作并且抓住消费者的心就可以了。
Ⅲ 开发商和代理商有什么区别
一、房地产开发商，是以赢利为目的投资开发房地产项目，从立项、规内划、土地出让或转让容、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为企业。
二、房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构，业务集中在产品定位、地块研究、广告推广、营销策划等。
三、代理商主要有以下公司分类：
1、代理销售
策划代理公司主要以为房地产开发企业提供组织销售团队，进行房地产销售工作；
2、策划代理
策划代理公司为房地产企业提供前期调研、楼盘定位、整合营销、媒体推广等一系列工作
3、营销策划
中介代理公司综合以上两种公司的职能，负责为房地产企业提供整合营销，有专门的营销团队，也有品牌定位、策划推广的团队。
4、中介代理
中介代理公司主要负责销售二手房。
Ⅳ 房地产中，开发商策划和代理公司策划有什么区别
开发商策划更多会偏向管理供应商、与代理公司沟通、协调；而代理公司更多是具体的执行工作，写报告、方案等
Ⅳ 做为开发商，与销售代理公司的策划和销售经理对接，都有哪些工作内容
1、销售策略的把控：在每个阶段（可以以月为单位或者以季度为单位）由双方共同内指定销售策略，并设定考核容标准。以周为单位由代理公司项目负责人提报执行情况。同时kfs项目对接人应主动在案场不定期观察，汇总案场信息提交公司。
2、广告投放方案的审核：制定每阶段的广告投放标准（主要是金额、次数和方式）。代理商就每阶段突发增加广告投入应以书面形式说明原因、投放次数和投放方式。每次投放的稿件应提前在kfs确认后投放。
3、价格的把握：kfs应与代理签订销售底价。在每次价格调动时必需由kfs审批方可实行。在案场留一定的折扣，如果要低于折扣销售必需有kfs的书面函确认。每周将客户成交信息汇总至kfs，并双方书面确认。
4、案场管理：案场的管理把关主要是靠kfs的人员来监控，及时发现问题提交公司。没有什么好的办法。
5、客户资料的掌握：要求代理公司将每月成交明细交至kfs确认。同时将每月来访客户资料备份给kfs，当然代理作假那也没办法了，但是成交客户是作假不了的。
把这些内容写进提纲里，尽量详细些就可以啦