精装房跟毛坯房有什么区别

❶ 毛坯房，简装房和精装房的区别是什么

毛坯房主要是指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层；无内门扇，只留门内框；卫生间的卫生设备容不作配置，只留给水、排水接口；厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴；无灯具，只留电线接头；不封阳台。<br/>精装房一般是指对房子进行过精装修的房子。如对木制的储藏鬼、柜，厨、厕的墙，地面等作了精心装饰，如贴墙纸，顶面进行了吊顶等。<br/>简装房是指住房内部做了简单装修，客厅、卧室的地面；厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层；厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆；有简单灯具等。

❷ 毛坯房和精装房什么区别

购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都要自己亲力亲专为，属但是可以根据自己喜爱的风格来装修，居住体验感会更好。购买精装房，购买家具等软装即可入住，如果你平时上班时间宝贵、精力有限，那全装修房比较省时省心省力。

❸ 精装修和毛坯各有什么优缺点

一、买精装房的优点和缺点

1．买精装房的优点

（1）省事省力省心

精装房与毛坯房相比，精装房的装修在入住前已经完成，购房者可以直接拎包入住。而毛坯房则要自己装修，装修过程费时费力费心。

（2）装修价格便宜

开发商统一装修，装修材料相当于是以团购的价格买到的，间接降低了购房者的置业成本

（3）装修款也可贷款

装修费用与房价合二为一，购房者选择贷款买房的同时，相当于用贷款来装修。对于刚需族而言，变相的减轻了购房压力。

（4）不扰民

装修时，不可避免的会造成周围的噪音污染。如果选择购买精装房，在购房者入住之前就装修妥当，可以完全避开装修造成的勿扰。

2．买精装房的缺点

（1）工期长

精装房有装修的环节，加上空置房屋时间，整个工期会比毛坯房多出3－6个月不等。

（2）装修质量问题

包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致；不规范施工、装修存在隐患等。由于精装修房的环节复杂，操作难度高、管理成本大，及材料、工艺等不确定因素多，不可避免存在一些问题。

（3）个性化不足

精装房统一装修，装修模式单一，购房者购买后倘若不喜欢装修风格，又要拆了重装，很麻烦，还造成二次破坏。

（4）无相关验收标准

毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装修房却没有，对于购房者是没有保障的，开发商以次充好增加了购房者的烦恼。

二、买毛坯房的优点和缺点

1．买毛坯房的优点

（1）房价相对便宜

同一区域，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房的低一些。目前，很多精装房项目以“免费送精装修”来吸引购房者，实际上，很大一部分的装修费直接被加进了房价。其次，对于不需要装修的购房者来说，可以省下不少钱。

（2）装修可个性化

由于毛坯房是简单粉刷之后就交给购房者了，所以，购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修。包括可以改变房屋的格局、个性化、环保化的装修，房屋的可塑性高。

（3）装修费用支出明确

毛坯房装修，所有环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本可以掌控。

（4）装修质量有保证

由于精装房的装修是开发商量产的结果，一个楼盘项目共有几百套房子，装修质量可能会存在一定的问题。毛坯房可以选择自己装修，装修质量有保障。

2．买毛坯房的缺点

（1）费时费力费心

装修过程需要自己费心费力，尤其是自己装修，总会放心不下。如果遇到不靠谱的装修公司，可能会面临纠纷和困扰。

（2）噪音干扰

因购买毛坯房，各家装修时间不一致，在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。

（3）装修市场不规范

在装修方面，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。

❹ 购买房屋的人越来越多，毛坯房、简装房和精装房有什么区别

对于装修的知识太渊博，今天打入门的讲起，今天就跟大家说说什么是简装房，什么是精装房，什么是毛坯房，使自己对装修有个系统整体的了解。

精装房一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。它包换的内容有限，容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。

毛坯房有哪些缺点：肯定是费事费力啦，什么都得自己准备，没有不操心的事情，大到家用电器小到螺丝钉。如果你没有充足的时间，建议不要买毛坯房。费用不一定低，因为总是想按照自己的想法来装修，结果就是越装修眼越花，花费也就越高。如果家里做主的人比较多，那么活干的越多，意见就会越多，这就得靠你的个人家庭协调能力了。

❺ 精装房和毛坯房及简装房有什么区别 图说三种房的差异

精装房、毛坯房、简装房三者的区别为：
1、精装修房它就是在交房屋钥匙前，所有功能空间回的答固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
2、毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。只是屋外部装饰全部完成。
3、简装修顾名思义简单装修，装修标准为：顶面简单造型甚至平顶；地面采用低廉劣质的抛光砖或瓷片；卫浴和厨房都是作了非常简单粗劣的装修，在部品配置方面可能采用未知品牌。

❻ 精装房与毛坯房有什么区别 精装房与毛坯房的优势

一般我们购买的房屋有分两种,一种是精装房,另一种是毛坯房。有人喜欢精装房,也有人喜欢毛坯房,其实你真的知道精装房与毛坯房之间有什么区别吗?为了让大家更加了解什么是精装房,什么是毛坯房,下面我们就来讲讲精装房与毛坯房之间的区别。
精装房含义
精装房在我们这里又称为成品房,精装房的主人一般要求精致融合,同时还不失购房人的地位身份以及个性和品味。精装房提别注重的是房屋每一个细节的推敲,大到房屋整体空间结构以及装修风格,小到房屋内一个螺丝钉的样式,这些都是很讲究,所以精装房的主人多半是非常享受生活的人。
毛坯房含义
毛坯房我们又称为初装修房,毛坯房大多屋内只有门框没有门,毛坯房墙面地面仅仅做了基础处理。而毛坯房外全部外饰面,毛坯房外包括阳台、雨罩的外饰面应该按照设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种给排雨水暖热管、道配电箱柜盘插座开关灯具等电气设备等都应该按照设计文件完成全部装修,并且按规定完成各种测试项目。
精装房与毛坯房的优势
1.精装房优势
(1)精装房有利于实施住宅装修产业化生产;
(2)精装房有利于装修设计水平的提高;
(3)精装房有利于装修质量及造价的控制;
(4)精装房的施工质量有保障;
(5)精装房室的内环境质量有保障;
(6)精装房的社会监控有保障;
2.毛坯房优势
(1)毛坯房装修在整个装修过程中都需要你自己亲力亲为,因此每笔装修费用支出你自己心里都十分明确,这样你自己也可以更好的控制装修成本;
(2)毛坯房自己装修很大程度可以满足你的需求,房屋装修的空间完整地留给了你自己,你自己可以根据自己的个人喜好对房屋进行装修;
(3)一般情况下,毛坯房与精装房相比之下总价相对较低。对一部分人群是工薪阶层毛坯房是一个不错的选择;
总而言之,无论你购买的是装修房还是购买的是毛坯房,他们两种房屋都有它自己独特的优势,并没有说哪一种是最好的房屋。但是我还是要提醒大家在房屋的时候,我们还是要结合一下自己的实际情况在决定自己购买什么样的房屋,不要冲动。

❼ 精装房和毛坯房的区别是什么

一个天上，一个底下，毛坯房指的就是只有一个空房子，里面什么都没有。精装房，里面已经装修好了。

❽ 购房时毛坯房特别便宜，和精装房有什么区别

其实在前几年的时候，一般在购买房产的时候，开发商都不会给予精装房的这种售卖方法，一般的商品房都是以毛坯房为主。

之所以毛坯房特别便宜，就是因为它在一些基础设施上，都已经没有做。而精装房属于那种拎包入住，但我个人建议，大家在买房子的时候最好选择毛坯房更好一些。

就算当年开发商给予任何的承诺，当你遇到问题想要解决真的非常困难。到时候作为房主就像皮球一样，被物业管理和开发商踢来踢去，责任无法划分，因为这种细节上的东西不会体现在书面上。

❾ 什么是精装修精装修和毛坯房的区别是什么

精装房优势：①省时省力省心，选择精装修房很大一部分原因是可以省去装修的麻烦，有实力的开发商提供品质保证的精装修房，不仅减少受装修公司蒙骗的可能，同时也省去自己装修时的费时费力。②不必长期受左邻右舍装修污染影响，不存在各家装修时间不一致的情况，免去长期忍受装修的干扰。③经济实惠，许多人认为精装房在价格上要高出毛坯房很多，但其实开发商统一装修，大批量采购装修材料，材料价格相对便宜。毛坯房优势：①最大程度地满足自己的需求，可以按照个人喜好进行装修，满足个性差异。②可以根据自身经济能力进行装修，一些人受经济实力限制，很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，等于增加了没必要的经济负担，选择毛坯房可以根据自身情况制定装修标准。③在材料的选择、装修设计和施工方面，业主自己可以参与进来，因此，质量问题方面比较放心、有保障。

精装房和毛坯房的劣势对比

精装房劣势：①难以满足购房者的个性需求，装修模式单一。如果购房者不喜欢装修风格，重新装修工程量大，并且很容易造成二次破坏。②因装修公司和主材品牌等选定均有开发商确定，购房者缺乏自主权。③质量问题难以保证。对于精装房的质量，购房者没有保障，开发商以次充好增加了购房者的烦恼。同时毛坯房的施工问题无法掩盖，精装房可能通过其他装饰遮盖。毛坯房劣势：①费时费力劳心费神。购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力，不仅如此还要监督工程进度，耗时劳心。②装修市场不规范，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。③装修带来干扰无法避免，由于各家装修时间、装修进度不同，甚至还会发生买房后两三年都要忍受邻居装修带来的干扰。

毛坯房

综合以上对比分析，相信大家对精装房和毛坯房都有了一定的了解，小编建议：精装房比较适合有较高收入的成功人士，一方面有着良好的经济基础，同时又没有时间花心思去装修；毛坯房适合两种人群，一方面是对生活品质和环境有较高要求的人，同时也具备着强大的经济基础；另一方面就是收入一般的工薪阶层，由于经济条件的限制，可能精装修的费用已经超过了自身的经济条件，相比来说，毛坯房更为合适。