厨房漏水开发商保修吗

① 请问开发商对厨房的中水管应保修几年谢谢！

一般购买房子后,都要自己新做防水,或者至少在原防水上进行了其他改造,一般情况下要追究开发商防水的问题不容易,屋面防水还好些,室内的只能自己和邻居协商了

② 新买的房子，房顶漏水。保修期是几年

五年。

依据国务院复的制《建筑工程质量管理条例》第四十条规定

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

(2)厨房漏水开发商保修吗扩展阅读

第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

第六十六条 违反本条例规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。

③ 高分求解：房屋漏水，物业开发商谁负责维修

在这里，你的房子还在5年防水质保期内，理当开发商给你维修，至于他说权责给了物业那是内他的事，跟你没有容关系，你就要求开发商给你修，他派谁给你修那是他的事，再一地方两次修不好的，你自己找人修，费用他出！他要不理你，你就到质监站投诉他，他们专管开发商这破事！免费提供混凝土防水渗漏水修复 专业技术咨询！

④ 交房前就发现漏水开发商没解决完交房后还有保修期限么

有保修期限。
保修期限是从交房开始计算的。既然验收房屋的时候就发现问题，理论上说版，在问题没有解决权完之前就不存在交房的问题。
但实际操作过程中，开发商有很多办法可以实现事实上的交房。此种状态下就只有把剩余问题在房屋保修期内进行解决了。

⑤ 房屋厨房漏水，请问责任应该由谁来承担呢

1. 对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。

2. 如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。

3. 对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。

4. 对于商品，如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。

5. 如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修；一些单位效率低下，如果等不及后勤维修，那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补，然后办手续在后勤处报销，而后勤则到单位财务处报销,这种变通办法有些单位行得通，有些单位行不通。

6. 如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。

7. 对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。小修补的事情，可以自己动手，首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆（也可以用防水涂料），渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。

   
   

⑥ 房屋卫生间漏水，五年保修期内维修后开发商是否必须开保修单。 保修单一般是质保多少年。

就是质保5年，不管中间修多少回，够5年不再管，所以，呵呵！不能拖，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的烦恼

⑦ 房屋漏雨或房内漏水，开发商的保修期限

还在抄保修期内,由开发商袭维修.

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⑧ 楼房墙面渗水开发商保修几年

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⑨ 住户厨房漏水是属于物业管理维修吗

防水5年质保，如果是在质保期内非人为的，找开发商，过期了，自理！物业可以协助维修，费用是由责任人来出，如果是楼上漏水到楼下，的楼上出！免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询

⑩ 我买的住房是毛坏房,装修完一年后厨房漏水开发商负责维修吗

你这种情况开发商和物业均不会管，装修后是你私自防水贴砖的，漏水物业会督促你整改。