① 为什么刚买的毛坯房 的卫生间和厨房 要下沉几十公分
在开发商交房前，就应该做过卫生间和厨房的防水、做过“24小时闭水试验”了而且回经检验合格答，这样的房屋在原则上才可以说“该项目检验和格”；那么你在收房后由于需要装修、铺设管线（水、电部分的管线），可能对原有的防水产生了破坏，所以，你在做完水、电路的管线铺设后，在准备给地面和墙面“找平”而抹水泥砂浆前，应该先对原来做过防水施工的地方，重新做一次防水施工，这就叫装修的“二次防水施工”是很有必要的。至于怎么样做，那其防水的材料就是用某种防水的胶体材料（根据价格、当地习惯使用品种、需要防水的机构位置和情况等决定）和不掺黄砂的“纯水泥”（一般为425#或525#水泥）按规定比例混合后，再用清水调和到适宜施工的“稠度”，对需要做防水的施工面进行仔细的涂刷，完工24小时后，再做有关的“闭水试验”，合格后即可进行墙面、地面的其它施工了。
② 卫生间下沉与不下沉的问题
下沉式卫生抄间可以任意改。袭
不下沉的排水管道都是穿在楼板上的，死的，不能动。
下沉式的排水管道是布在楼板上的，可以像给水管一样随便布。
高的洁具容易移位（面盆等）坐地洁具没法移位（马桶）。
如果一定要移位的话可以找“吉博力”看看，他们经常搞移位。
③ 毛坯房卫生间地面比卧室地面低很多是什么原因
此为相对人性化的设计。如果毛皮状态下，卫生间地面与卧室地面平齐，后期因为淋浴、厕所版、洗手盆等排水权管道的布置，洗手间需要上抬至少30MM左右；届时，装修完工后，人员进出洗手间将出现一定困扰，特别是老人和小孩；而一般，洗手间的房高，一般都不需要太高，因有利于冬天节能保温，所以此设计，基本也不会对楼下业主造成困扰。
④ 商品房卫生间没做下沉是为什么呢节约成本
发它就只是个商品房，他就让你这些买房的人来参观的，为什么要做那么细致呢？又不住人。
⑤ 毛坯房子卫生间怎么下沉这么深了,是怎么建起来的
卫生间因为会涉及到防水问题，所以必须要下沉做，不然的话，水和其他地方一样平的话，水会出来。
⑥ 高层卫生间为什么下沉式建造
指在主体建造时将卫生间结构层局部或整体下沉离相应楼面一定高度（专一般40CM），以使卫生间的属水平排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填，结构构面只须设一个洞口作排水立管通过使用。排水立管 可靠墙角设置，业主装饰时可用外用弧形隔板遮住。
<建筑给水排水设计规范>(GB 50015-2003)4.3.8条“住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户”，<住宅设计规范>(GB 50069-1999)6.1.6条“住宅的污水排水横管宜设于本层套内”，同层排水技术由于其管道的维护和检修在卫生器具的同层进行,不干扰下层住户，而传统的卫生间管道横七竖八布置，维修使用时相互干扰，不方便人们的生活。
⑦ 卫生间为什么要做沉箱，有什么必要啊，请告诉我
沉箱式卫生间即下沉式卫生间。指在主体建造时将卫生间结构层局部或整体下沉离内相应楼面一定高容度（一般35CM至40CM），以使卫生间的水平排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填，结构构面只须设一个洞口作排水立管通过使用。
主要是为了灵活布置卫生间设施，满足人性化的居住需要，住宅多采用沉箱式卫生间，可以根据自己的实际需要改动排水管道。不是非必须的，你可以自由选择。
但是沉箱式卫生间也有一些缺点：首先防水处理要求更高，施工难度与造价也会更高；其次，万一有水管破裂、接头不牢漏水、排水管堵塞地面人工疏通不了三方面问题出现，就得撬开地板才能解决。所以做沉箱试的还的考虑二次排水预处理的。
⑧ 毛坯房卫生间地面比卧室地面低很多是什么原因
卫生间要铺瓷砖，需要水泥打底，底下还要做防水层，所以会比卧室的地面低。
⑨ 洗手间的沉降是啥意思
下沉式洗手间： 指在主体建造时将洗手间结构层局部或整体下沉离相应楼面一定高度（一般40CM），以使卫生间的水平排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填，结构构面只须设一个洞口作排水立管通过使用。排水立管 可靠墙角设置，业主装饰时可用外用弧形隔板遮住。
与普通卫生间的比较：
1、在沉降式卫生间，厕具、洗手盘等所需的管道放在卫生间地板下，也在地板下与主排污管进行连接，走管容易，看起来也美观。非沉降式卫生间里，这些管道则要安装在楼下卫生间的天花上，很难看。
2、在沉降式卫生间，管道位置可以变动，装修时业主可根据需要调整厕具、洗手盘的摆放位置。非沉降式卫生间里，管道位置已经固定，不能改变，导致厕具、洗手盘不能按业主要求调整位置。如要调整，则要把楼板打穿、到楼下的卫生间里去接管，甚至要把楼下卫生间的天花拆掉。
3、沉降式卫生间只有主排污管需要在楼板上穿孔。非沉降式卫生间除主排污管外，厕具、洗手盘的管道也要在楼板穿孔。楼板穿孔是很难修补的，很容易导致渗水。到时你楼下的业主就要找你了。
4、卫生间都要进行防漏工程，而沉降式卫生间做好防漏工程、布置好管道后，还要填充，并在上面铺上一层厚水泥砂浆，铺帖上磁砖，防渗漏性能比非沉降式卫生间好得多。
5、非沉降式卫生间也有一个好处，它的管道暴露在外，有问题要维修时至多把楼下卫生间的天花拆了。而沉降时卫生间的管道被封在卫生间地板下，维修时要把地板掀起，工程量和花费多很多。不过只要管道布置得好，极少会出现这种情况。
⑩ 什么是下沉式卫生间为什么会让那么多人着迷
就是比平常的地面稍微低一些，这样水流会更加顺畅，而且不会搞得到处湿哒哒的。