旭辉东樾城是期房还是现房

㈠ 长沙旭辉美的东樾城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：长沙旭辉美的东樾城

城市：长沙

楼盘位置：星沙开元路与东九路交汇处北行260米（百熙二小正对面）

开发商：旭辉集团

产权年限：70年

建筑类型：板楼,

公交线路：公交路线：x210、星通5路、星通26路、星通3路、x102、x117、216、701、216、271
最近公交站龙塘499m、百熙二小594m、东八路口562m、县妇幼保健院704m、新公安局749m、望仙路口993m
轨道交通：地铁三号线广生站，预计今年年底试通行。距离项目251米。

其他交通方式：从松雅湖国家湿地公园出发沿黄兴大道向南行驶，直行约1.5公里左转至开元东路，直行约800米左转至东九路，再直行约400米到达项目。

规划信息：其占地面积为63900平方米，容积率，绿化率36%，共12栋楼，停车位车位比1:1.1

周边配套：中小学：百熙二小；洋湖中学（在建）；大同星沙第二小学
大学：湖南艺术职业学院
综合商场：松雅湖吾悦广场、万象汇
医院：长沙县妇幼保健院；湖山省人民医院星沙医院（在建）
银行：长沙银行24小时自助银行；中国光大银行24小时自助银行；星沙农商银行24小时自助银行；星沙农村商业银行（松雅分理处）
休闲公园：龙塘水体公园；松雅湖湿地公园

内部配套：优质幼儿园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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㈡ 我想在合肥买房。是买现房好还是期房呢在哪里买好呢

买现房好,合肥将来的发展方向总体来说，就是四个字--“东进西扩”，西版边就是城西政务中心权，那里原先比较偏僻，很少有人问津，但现在的房价随着最近两年配套设施的逐渐完善以及市政府的搬迁入驻，也要逼近4000大关；东边，就是未来建设中的滨湖新区，现在基本处于道路和征地拆迁过程中，尚未有成体系的大型住宅小区。个人觉得，东环湖地区将来的优势在于环境，毕竟“环湖”是个很诱人的字眼，可是需要耐心等待一段时间，可以考虑一下城西的政务中心，现在那里无论是从公交、购物，还是从绿化、健身等配套设施来说，已经初具成型了，市委市政府都在那里，将来的发展也差不到哪里去，而且距离市中心相比滨湖新区来说要近上很多。

㈢ 买期房好还是二手房好二手房是没人住的过毛坯房，需要过户

这情况如果房龄不是太长，当然是二手房好，可以了解到小区配套内设施，房子有无质量问题，容周边学校等等，期房的话房开商经常会夸大或者虚假宣传。
二手房过户流程如下：
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

㈣ 去大东旭辉东樾城怎么坐车

公交线路：130路 → 115路，全程约30.2公里

1、从沈阳市步行约790米,到达智慧四街全运三路站版

2、乘坐130路,经过15站, 到达青权年北大街站

3、步行约30米,到达青年北大街站

4、乘坐115路,经过19站, 到达旭辉东樾城

㈤ 最近几年新闻报道过很多烂尾楼以及业主维权事件，我们买房到底应该选择期房还是现房

现在买房这个事情特别谨慎，所以比较在意的是现房吧。

㈥ 长沙买房的条件是什么要详细。

长沙购房条件表：更新于2019年8月。

如果没有资格在长沙买房，可以考虑买法拍房内。法拍房不在限购容政策里面，而且法拍房不是长沙户口也可以买，而且不限购，想买四五六七八套都可以。法拍房还比常规房便宜一些，而且还是现房，优惠多多。不过也有其风险，比如买到无法入住，房东恶意租赁出去20年导致无法收房这种。所以买法拍房最好找靠谱的法拍房中介机构委托拍卖，虽然找中介机构要交一些手续费，但是要比自己去购买省事省心的多。

㈦ 在泰国买期房好还是现房好

不用问，肯定是买现房好。买期房，在国内也是不安全的，何况是人生地不熟的泰国。一但开发商卷款潜逃，你将会血本无归。除非你对泰国的房地产非常熟悉，否则，不要去冒那个风险。

㈧ 我买的高层26层顶的24楼，电梯在厨房外侧，只有50CM的重叠，电梯机房在26楼顶上会不会有噪音啊

会的，现在框架结构的楼隔音都不是很好，会通过柱子，楼板传递电梯的噪音。