公积金贷款买房复没有房产制证但有购房合同以及购房协议是可以贷款的。
申请公积金贷款申请人需要具备的条件：
交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款；
本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上；
有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；
同意办理置业担保或抵押物财产保险；
同意住房公积金管理中心规定的别的条件。
❷ 按揭期房贷款没还完房产证没办能过户吗
现在你手上有什么手续可以证明这个房子是你的
❸ 贷款买的期房，现在已经开始还房贷了不过还没有办房产证，我现在想把它卖掉可以吗（亲们不知道的别瞎答
不可以，因为没有房产证，你只可以租出去，你要想卖的话先借钱还清贷款再卖然后再还借钱。
❹ 我是贷款买的期房，贷款我已经还了半年，商贷20年，房产证还没有办下来，今年年底可以拿到房子，我是否可以
哥们你很聪明·你这样分析是对的，早在前几年是可以实现的，现在已经改革专了，期房是属不允许买卖的·也包刮不能改名，不能公证，不受法律保护。
你唯一能选择的是把房产证拿到手才能出售房屋·然后到房管局办理下一家新房产证。
❺ 买了套期房，还了一年的贷款了，现在缺钱想卖掉，房产证还没下来，怎么处理这样的房子
估计是比较难的，因为你想要过户的前提就是得换掉存款才行
❻ 贷款买的房子是不是要等到贷款还清后才能办房产证呢
这个说法是错误的。按揭买房也是正常办理房产证。只不过房产内证下来后银行会做容一个抵押，房本上会盖一个抵押章，表示你这个房子有贷款。房产证是不是会放到银行是看各个地区不同银行的规定了。有的银行是做完抵押登记后就把房本给业主了。有的银行是代为保管了。
❼ 父母按揭贷款刚买了套期房，年底才能交房现在房管局已经备案，贷款正在还着，房产证还没下来，
已经备案，不好办了！改名字需要变更购房合同，你这个老合同你说的已经备案，一般回人是变更不成了。建议你找答卖你们房子的开发商，里用它们的关系和管道，还是有希望的，这个要快！当然~操作是有费用的。具体的希望你和开发商协商解决。如果花钱都办不成，那只有办下来房产证以后，再拿着相关证件办理增加名字手续好了，加配偶的简单，200元搞定。子女的好像不行，只能通过买卖或是赠予方式，才能更改成孩子名字的新房产证！
❽ 我买的是期房，按揭贷款一年了，房产证却没给办，应该什么时候办。
交房了吗，应当是交房后办理，如果没有可要求承担违约责任