开发商缴纳契税很慢

A. 契税钱交给了开发商,开发商应该在多久期限内办理契税发票

通常情况下，购房契税由购房者在办理不动产登记时，自行到税务部门在回不动产登记中心设立答的专门窗口交纳，而且税务部门并没有委托开发商代收契税，并且在现行契税政策条件下，开发商并不是都知道执行什么标准的税率，同时对于按揭贷款买房，必须是在偿还全部贷款及利息后，由贷款银行提供《他项权证》，再由购房者去办理不动产登记，所以：

1、不要将购房应该交纳的契税交给开发商；

2、如果是按揭贷款买房，在未偿还贷款本息前，不需要将契税交给开发商。

B. 交房半年了开发商一直都说交契税等以后通知，听好多人说交了房就可以交契税是怎么回事

契税是要交的，大多情况下都是交房后交或在办理房产证的时候交，时间没有很明确的死规定，而且不能超过一年，超过了要交滞纳金的。

C. 开发商延迟交契税责任在谁

（1）责任一定是在开发商，但是现在也无法，说清，想解决只能起诉到法院，通过举证胜版诉来，维护权权益。
（2）我们国家的商品房销售，开发商有代收代缴契税的权利和义务，开发商在收缴你的契税的时候，一定是有单据的，当时的国家政策为依据。
（3）从你的简单描述上，责任在开发商，你可以到当地的房屋管理局或相关法律咨询的地方去问一问。
上述的回答希望对你有帮助！！！！！

D. 为什么开发商不通知交契税

因为契税的缴纳时间在为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。并且契税的缴纳属于个人行为，开放商并没有义务通知缴税。

根据《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

(4)开发商缴纳契税很慢扩展阅读：

《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：

（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；

（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；

（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

E. 开发商已经缴纳百分之九的契税,我这边又缴纳了,咋办

你好，这属于重复缴纳税费的缘故，如果已经缴纳过9%的契税，那么业主是不需要缴纳的，如果你已经缴纳的话，去房管局要求退税。

F. 开发商代收契税迟迟不退怎么办

如果复约定开发商代缴契制税，只能要求开发商出具契税凭证给你，如果开发商不给你契税凭证，可以告开发商违约，要回契税，自己去缴税。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

G. 开发商代收房屋契税，但一直不上缴到地税局，现在收到地税局的催缴信件怎么办

建议尽快上缴。
开发商代收房屋契税一般不会被地税局收专滞纳金，第一，开发商代收属房屋契税主要是代办房屋产权证，没有固定的期限，而是根据房屋的交易实际发生时间（也就是产权转移实际时间）来确定契税的缴纳，第二，只有当《通用税收缴款书》开出后，如果没有在缴款书规定的期限内缴纳契税，才加收滞纳金。

H. 开发商说交契税要等很多业主一起交的是不是这样的

不是的，契税是在你办理房产证的时候需要提前缴纳的，一般房管局会给开发商通知，所以开发商说的很多业主一起缴纳估计是为了方便的处理缴纳税款的事情。

I. 房产证已经下来了，可是开发商现在说有人资料不齐全或者契税没交。

买新房时要交来配套费，自 配套费里就包含了契税和办房本的钱了。

你说房产证已经下来了？ 这个是听开发商说的？还是你见到其他业主有拿到产证的？
如果别人有提前拿到房产证的，那你也可以去房管局问问看能不能提前取出来。
如果整个小区都没有人拿到产证， 那就是没下来， 就算已经在房管局制作好了， 没下发给开发商， 那就不能说已经下来了。

这个办房本的速度，和开发商递交资料和交契税的速度是有关系的， 如果开发商拿着售房的钱款用作它用的话，那办理房本的速度肯定会慢。好的开发商1年到2年之内就能把房产证全部办理下来，差劲的楼盘，4，5年都见不到产证，还有的因为开建的时候五证不全，导致每个业主的产证办理拖延，遥遥无期~

还有你说的“受理通知单和契税费用都在开发商手里”，那么就是还没开始递交资料，那你着急也没用了……

J. 开发商迟迟不缴纳契税我办不了房产证怎么办

起诉开发商来违约，要求承担自违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施.第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。