A. 我在湖南，长沙，望城县买了一套商品房，房产证3年了都没办下来。
只要按房产局的要求把要提供的资料都提供了，进了发证窗口，他们有办事工版作日权的。不用你催他们也会在规定的工作日内把房产权证办好，望城县房产局的办事态度很好，我到那多次办过业务。望城县房产局产权交易大厅电话88068799
B. 开发商扣押房产证
实在不行找当地媒体爆料
现在媒体对开发商比较感兴趣
C. 请问我在长沙要买房子。房主还没有拿到房产证，要到开发商改签吗要到房管局改签吗
如果能改签当然最好，你可以省不少税费，但如果已经在房管局备案你就改不了了，只能等原业主产权证出来再过户给你，时间长，成本高，风险大
D. 麻烦问一下，我在长沙全额付款了一套房，房子还没有给房产证，只有合同，可以贷款吗
首套房贷款属于期房按揭贷款，这是国家政策有规定的，因此不需要房产证，不过有前提是：如果你购买的小区，开发商没有与银行合作，因此你无法按照期房按揭贷款向银行提起贷款申请，只能通过二手房交易来获得二手房贷款，这样就必须卖方办出房产证后进行。
购房合同更名按照官方一般操作规则是不属二手房交易的。严格的二手房交易是：房屋是现房，而且房产证已经办理完毕，通过房屋产权登记中心办理过户手续，买卖双方办理相关过户的测绘、评估、缴纳相关交易、登记费、契税、个人所得税、营业税后原房产证房管局给予注销收回，同时向后一产权人出具产权证书的过程。按照你更名购房合同思路有以下注意点：1、购房合同更名涉及到购房合同房管局备案事宜。目前购房合同是城乡建设部统一印制的合同，通过网签备案，然后进入房屋产权登记中心的产权系统。如果卖方签署的合同已经备案进入产权系统，那么合同更名是行不通的，因为产权已定性进入产权系统无法更改，私下变更合同最终会造成房产证不能办到你名下。:如果进行了网签，但没有进入产权系统，如果房管局、开发商同意给你办理合同更名手续，而且相关的税费、大修基金没有缴纳，这事就可以按照更改合同名字操作，你携新签署的网签合同及可到合作银行办理按揭贷款手续，不过前提是开发商、房管局、卖房人同意给你退房，同意给你办理更名带来的退房重新签署合同手续。另外注意：房管局税费问题，如果税费原购房人已经缴纳，那么还需要大费周章，到税务局将税票作处理，以保证后续办理房产证顺利进行。
E. 长沙办房产证需要哪些材料
办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统专一发票原属件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。
F. 本人和老公在县城工作，县城户口，有一套房子但是开发商至今未办房产证，请问可以贷款在长沙购房吗谢谢！
可以贷款，但算二套房，因为即使还没下产权，但房地局有备案了，可以查得到，就算二套房！
G. 我在长沙买了套房子,可开发商迟迟不办理房产证,我该怎么办
开房商一般都有一定的背景。
通常情况下，是地还没给批下来，就开始卖房了。等房建回好后，再通过自答己的关系慢慢办理。这个时候，只能选择等待。
有人曾尝试将这些黑幕曝光，虽然开发商出了事，可自己的房产证一样办没下来，得不偿失。
H. 在长沙买了一房子，更名的，在房产局已经将名字更为我的了,可是到开发商去收房时,开发商确不同意,不给我办
房产局备案的都能更名了，关开发商什么鸟事啊。
I. 长沙买房都是两年半才出房产证吗
1、买房商品房前开发商会有协议说明交楼时间，还有办理房产证的期限，内属于违约行为
2、如容果早已交楼，有没有房产证，肯定是开发商手续由问题还办不下来，跟去找开发商协商，如果不能出证是否支持退款。
3、如果小区所有业主都是这种情况，开发又不同意协商退款赔偿，可以去联名起诉。没有房产证就对该房屋没有支配权。