⑴ 房子装修入住一年后发现卫生间墙里的水管漏水！
入住一年后发现漏水 没有改水管不是说就不会有影响。装修公司的防水没版做好的因素是很大的 施工权工艺 装修工手艺和态度 所用防水材料优劣 都有可能导致卫生间因防水没做好渗漏。 水管工人当初新接水管有没有完全衔接好 都有肯能。所以还是得叫装修公司来做维修第一步 赶在质保期以内叫他们来修吧
⑵ 出租的是毛胚房，但是租客装修后卫生间漏水了是谁的责任
现在正常的租房合同，肯定都有不许破坏房屋结构，这要看你房客装修的时候和版你是怎么约定的，权如果是经过你同意的，你又没有再补充条款，卫生间漏水就只能由你自己负责维修了，但是由于卫生间是租客在使用，卫生间漏水产生的损失就应该有租客负责。
这个问题有两点：
1、租房人为破坏或改动原卫生间构造，这个肯定就可租客有关系了。
2、租客无人为破坏或改动原卫生间构造，这个属于结构自身干燥收缩沉降开裂导致渗漏水，这个就跟租客没有相关责任关系了由房主自行进行维护修缮。
⑶ 毛坯房卫生间地面渗水 是什么造成的呢
卫生间地漏渗水怎么处理
1、卫生间地漏漏水常发生的渗漏病害。一般是地漏口内管道外围的混凝土不密容实和防水做的不到位引起的。
2、其实这种渗漏处理很好做，用水泥基防水剂自己用半天时间处理就行。
3、具体步骤：找一把凿子，把地漏口四周用凿子开一个2-3公分宽的环状槽。深度3公分左右。但如果在开槽的过程中发现管子四周有松动或空隙的地方还应继续往下凿。直至把上述情况清理好为止。然后用清水毛刷将槽子清洗干净。将水泥基防水剂活成膏状填充满槽子，然后用在防水剂收水时，用压子压实抹光。保证永不从地漏口发生渗漏。
4、实在不行，直接找物业工人帮忙，或者直接让装修公司派人过来查下原因进而处理。
⑷ 毛坯房漏水谁的责任
屋面防复水工程、有防水要求的制卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期为5年。毛坯房漏水如果发生时间在5年之内，都是房屋建筑单位的责任。
依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；
B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
C 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
D 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；
E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；
F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
因此，“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”的说法更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。
⑸ 毛坯房，如果卫生间不贴瓷砖会不会漏水下去
一般不会漏水。
国家法律规定房屋在交房之前每个卫生间要做上防水版，所以开发商确实权是给每个房间做了防水。防水的做法：基层处理、清理、 做找平层、 结合层 、细部附加层 、丙烯酸防水层、 蓄水试验 、保护层施工 、二次蓄水试验。
瓷砖只是起到美化环境的目的，如果开发商没有做防水或防水工艺错误，即使贴上瓷砖也会漏水。为了不让卫生间漏水到楼下去，同时也不让水渗透到建筑物当中，也是是为了邻居关系和楼层安全着想，一定要做卫生间的防水工程，并验收合格。
⑹ 毛坯房装修时怎样防止卫生间漏水
在装修过程抄中，卫生间的防水施工是袭非常关键的一个步骤，因为卫生间的用水量是房屋中使用最多的地方，如果偷工减料防水没有做好，入住后会给业主带来很大的不便，在做防水前第一步，首先需要砂浆水泥来找平地面。做到基层平整。用类有似于涂料的聚氨酯类、丙类、聚合物高分子类、水泥灰浆类等，刷第一遍防水时。地面一定要在干燥的情况下进行。做到严丝合缝。基层结合牢固，无裂纹、无气泡、无脱落现象。重复刷防水涂层第二次，涂刷成型后的厚度在1.5mm厚，这种防水材料效果非常好，而且还环保。刷墙面的防水涂料要高一些，涂刷高度在1.8m左右。以防日后洗澡或大量用水时造成渗水、漏水，注水测试，检测时间需要一天一夜，这样要反复做两次测试，达到无渗漏起到防水的效果才算合格。卫生间做防水多少钱？就这个问题做一解答。
⑺ 刚装修好的房子，卫生间就漏水怎么办
卫生间漏水不要盲目维修，先搞清楚漏水原因，才能正确应对。卫生间漏水原因有两种，其一，自家水路有漏点，其二，顶层防水做得不合格。
如果是上下水管坏了，就应该换水管，如果是地面渗水，就按以下步骤进行卫生间漏水维修吧!
1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥;
2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽;
3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀;
4、待防水剂9成干以后(大约2小时以后)，用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固;
5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边;
6、防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。
⑻ 我住的是毛坯房没有装修,现在卫生间渗水到底下一层,是我的责任还是开发商的责
应该是你的责任！卫生间必须做防水！买一份家庭财产保险吧！保护好自己的利益！
⑼ 装修后卫生间严重漏水谁的责任
装修公司应该负全责的，很难解决，可能要打官司，先用找电视台曝光的方法威
胁装修公司，不行只有曝光后打官司来获得赔偿．都不行就只有自己买单重新装
修了．