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南县步梯毛坯房二手房

发布时间:2021-02-27 05:58:43

『壹』 南县茅草街二手房信息

南县茅草街二手房信息有很多!寻找该类房源的具体方式,共分为三种,具体方式如内下:1、找容房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。

『贰』 南县毛坯房多少一平方

其实唯一金城的2980起。中央公园的3080起。名都的2480起。御景弯的2080起。都是电梯房。没开发专的看地段1200~~1800的都属有,都是步梯房。不过不建议买,没两证。而且现在县长正在下命令清理中会有损失。

『叁』 南县毛坯房多少一平方

其实唯一金城源的2980起。中央公园的3080起。名都的2480起。御景弯的2080起。都是电梯房。没开发的看地段1200~~1800的都有,都是步梯房。不过不建议买,没两证。而且现在县长正在下命令清理中会有损失。

『肆』 我想在湖南省南县(小县城)购套二手房,除中介外有名其他途径找信息

如果对中介不信任,你自己可以到想买房的地方贴小广告,效果应该不错!
小心被逮到哦!~

『伍』 湖南省南县名都花142.6平米二手房过户要多少个点

大面积,属非普通住宅,税费约为房产报税价的12%(卖方:个人所得税3%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百)

『陆』 嗯,成都市金南县优质房产的二手房。

可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站,当地的中介公司查找合适专的房源。
二手房交易属流程:
1、查册:买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册。
2、签约:双方达成一致意见,签订《房屋买卖合约》。
3、晒图,提供房地产证原件;递件:买卖双方身份证复印件(需原件校对);房产证(共有证)原件;房地产转移登记申请表;房地产买卖合同》。
4、查税:包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。
5、交税、过户。
6、办房产证、收楼。

『柒』 南县150平方二手房已居六年转户需多少费用

属于非普通房,不管是否满2年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税满2年差额5.6%,.卖方缴纳~

『捌』 南县二手房可以分期付款吗

二手房可以办理贷款,
个人再交易住房贷款是指银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款,俗称“二手房贷款”。
基本规定
1.贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。
2.贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3.贷款额度:最高为所购住房评估价值或交易价格(以两者较低额为准)的70%。
4.贷款期限:最长为30年,且不超过所购住房的剩余使用年限。
5.贷款利率:按照中国人民银行等相关规定执行。
6.还款方式:委托扣款、柜面还款方式。
7.还款方法:贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方式;贷款期限在1年以上的,可采用等额本息、等额本金还款法。
8.贷款担保:抵押、质押、保证等担保方式,可采用一种或同时采用几种担保方式。
9.申请贷款应提交的资料:
(1)身份证件;
(2)借款人偿还能力证明材料;
(3)合法有效的住房交易合同或协议;
(4)首付款证明材料;
(5)贷款担保材料:拟购住房的权属证明文件和贷款行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等;
(6)房产共有人同意出售的书面声明;
(7)贷款行规定的其他文件和资料。
办理流程
1.贷款申请:客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
2.贷前调查及面谈:银行与借款人面谈,进行贷前调查等。
3.贷款审批:银行进行贷款审批。
4.签订合同:客户的贷款审批通过后,与建行签订贷款合同。
5.贷款发放:符合条件后建行发放贷款。
6.客户还款:客户按约定按时还款。
7.贷款结清。

『玖』 南县二手房过户需要什么手续

先签订房地来产买卖合同(当地房地源产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了。

『拾』 我在南县看中了一套二手房,有十一年了,在益达中学旁,楼层是5楼,但不是顶楼,值什么价。

因为我不是你那里的人,我不知道你那的房价,可以给你个建议,你多专找几个二手属房中介,向他们打听你说的这个楼盘的目前的市场价平均是多少钱一平方,然后自己在对比一下,带你看房的那个中介给你报的价格,如果高于本身的市场价,说明那个中介把价格给你报高了或者是房东想卖高价钱的,如果低于市场价,你又不喜欢,看看还能不能少点,就算不能少,那你也是买到实惠了。希望能帮到你。

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