开发商卖动迁房

Ⅰ 开发商把拆迁户的回迁房卖了怎么办

不动产的转移是以登记为公告方式，也就是说如果第三人支付了合理内的对价，并办理的过容户手续，那么你只能向开发商主张违约责任。具体还是要看您与开发商签订的合同，如果合同并确定具体的交付房屋，则你方仍有权要求开发商交付同类房屋。因为您的问题并不完整，只能回答到这个程度。

Ⅱ 开发商保留的一手动迁房能买吗

动迁房一般都会留有余量的,比如前期计划安置100套房子,开发商一般都会建造120套以上的房子,已防备版钉子户多权要两套,安置万多余的部分就成了开发商的利润了,所以动迁房的尾盘是可以销售的,和一手房的购买流程一样。

Ⅲ 从开发商处高价买多余的拆迁安置房 什么性质

一、二类经济适用房，交易不受是否满5年限制

二、契税、个税、增值税与商品房一致；交易时需要多缴纳土地出让金

三、不算享受福利住房。

Ⅳ 拆迁安置房被开发商卖掉了怎么办

要看你们拆迁协议是怎么约定的，如果违约可以起诉要求其进行损失赔偿。

Ⅳ 开发商卖的剩余安置房，买了后能办到房产证吗

开发商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商业用途，这个现在很正常.。
建议你咨询内一下你那容个地区的房管局。看这个房子是安置房，还是作为商品房买卖。
如是安置房，不建议购买，需有资质才可以购买，而且规定持有满5年之后，才可以缴纳土地出让金和契税等税费办理房产证，
如是商品房性质，就可以放心购买，
需要你当地房管的具体答复，这里回答你可以或者不可以买，都是胡扯。

Ⅵ 动迁的房屋，开发商强卖！

有的，但是要靠关系的，没有关系，人情比法大的

Ⅶ 开发商可以卖剩余的安置房吗

1. 可以，开发商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商业用途，这个现在回很正常.
   

2. 安置答房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

3. 根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。