1. 我国住宅产业化前景怎么样
随着我国国民经济的快速发展，我国住宅产业经过了一个惊人的历程，现在正处在一个重要的转折点。如何摆脱现有的土地本位和规模型的单一开发模式，使住宅产业更加理性和有序发展，更加注重效率、品质和质量，实现资源最大化和节能效益化，这是关系到中国住宅可持续发展的关键问题。
所谓住宅产业化，就是让住宅建设融入社会化大生产的模式来进行发展，将开发、设计等各个缓解组合起来、集成起来，进行规模化生产。然而，由于历史及其它一些原因，我国住宅产业发展仍处于初级阶段，传统生产方式，落后管理模式和粗放型的经济增长，严重制约了住宅产业的发展。要推进住宅产业化的进程，提高住宅产业生产力水平，解决居民日益增长的居住需求和资源短缺的矛盾，对于住宅工业化技术的发展的研究是十分必要的。目前我国住宅产业有了较大发展。但从全国整体上看，传统的粗放式的建设方式未从根本上改变，与中央提出的节能减排以及构建资源节约型、环境友好型社会的要求还有很大差距。突出表现为：1、住宅产业化水平低，建设方式粗放。2、供热计量收费改革进展缓慢，既有住宅(建筑)节能改造难度大。3、农村住宅建设问题突出。4、住宅(建筑)使用寿命短。
我国住宅产业化起步较晚，经历了漫长的发展期，随着近年来改革开放和房地产行业的快速发展，我国住宅产业化发展取得了长足的进步，住宅产业化的实践进入了新的发展时期。目前沈阳卫德住宅工业化科技有限公司正在进行住宅工业化发展实践，通过科技创新和推广适用新技术，加速对传统住宅业的改造，提高科技含量，提高劳动生产率，提高住宅质量，减少对环境的污染。
随着社会的进步、人类物质生活水平的丰富与提高，高质量的家居生活水平己越来越为世人所关注与重视。改革开放的不断深入和国家住房分配制度的改变，更使商品住宅日益成为消费的热点。住宅产业也自然成为拉动居民消费需求、推动国民经济发展的一个新的增长点。
从世界各国的建设发展历史可以看出，住宅工业化是强盛住宅建设、优化房地产开发的必由之路。当前，我国的住宅建设正在发生质的变化，从追求外表的美观发展到讲究内在的居住性能与质量。特别是在当前大力提倡中小套型开发建设模式的背景下，房地产开发更需要精明发展、精细化建设，要提高住宅的居住品质和开发效率，尽量降低成本，要对环境保护和资源、能源的合理利用做出理性的决策。
住宅工业化的出现带来了一场建筑产业革命,不仅极大提高住宅生产工业化程度,提高生产效率,降低工人强度,缩短生产周期;而且能提高住宅质量,改善居住水准;通过减少能耗和资源损耗,减轻人类活动对自然环境的压力。
工业化不仅可以应用在住宅项目上,待技术和市场成熟后,也适用于宾馆酒店、学校医院、办公等公用建筑上。这将引起建筑生产翻天覆地地变革,使建筑工人从手工操作中解放出来,给人们的生活带来更多科技享受。
2. 装配式建筑如何解决抗震问题
装配式建筑如何解决抗震问题?还有层高有限制吗?
传统观点认为装配式建筑的抗震性能没专有现浇结构好,现在属又开始推广了,那么抗震技术是否又有改进了。
还有国外都在推广，但是国外很少造高层超高层的，那装配式建筑的层高有限制吗？展开
我来答共1条回答
我就是唉日语啊LV.32018-03-10
你好，沈阳卫德住工科技很高兴为您解答：
1、经过改进了，装配式建筑柱与柱的连接采用钢筋套筒连接技术，上世纪70年代诞生于美国，72年传入日本，经过几代的改进，现在最新的套筒连接技术是在预制前，套筒的一端与钢筋通过螺纹完成机械连接，套筒被预制在构件内，另一端钢筋在施工现场通过高强的灌浆料灌浆进行连接。钢筋灌浆套筒连接在日本和美国得到了大量的实践，其中包括套筒应力-应变曲线、循环张拉疲劳试验，这样一个技术经过长期实验，而且经过了强震的考验，美国和日本的结论都认为它可以在高层建筑中放心大胆使用的。
2、具体的限制到不太清楚，但目前全国已建最高的全装配式住宅是27层总高约80米。
3. 单位准备去考察学习住宅产业化,计划去深圳和沈阳，到那以后我该就那些问题提问呢，就是具体点的问题
考察学习住宅产业化，一般就三方面：一是发展情况，二是具体做法，三是内实地考察园区、示范工程。容
从降低能源和资源消耗，实现住宅建设领域的可持续发展方面提问题吧
一般也就是项目工程管理、施工工艺、质量控制和构件吊装、节点连接、成品保护等关键性技术的情况
再有就是住宅产业化后，门窗外墙渗漏、外墙空鼓开裂等住户投诉热点问题少了多少，构件平整度超差、外观露筋漏浆等质量缺陷的发生有多少。
参观企业，就企业的经营规模、管理标准、生产工艺、技术特点、市场推广等情况提提问题
然后依据上述这些，就能写出完整的考察报告了
4. 住宅产业化和建筑工业化有什么关系
1，沈阳卫德讲过住宅产业化是围绕住宅提出的概念，把住宅设计、生产、销售及售后服务整合版成产业系统权，实现住宅产业的经济和社会效益提升。
2，其实现的基础是工业化的建造体系和部品体系。
3，建筑工业化是指按照大工业生产方式改造建筑业，使之逐步从手工业生产转向社会化大生产的过程。
4，建筑工业化和住宅产业化是两个既有联系又有区别的概念。两者各自的目标不一样，包含的内容也不一样。
5. 什么是住宅产业化
住宅产业化(Housing Instrialization)，从本义来讲就是要实现住宅生产、供应等的工业化。工版业化的必须权前提是标准化。
住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。
住宅产业化是一种住宅建造方式的变革，就是由现在的半手工半机械比较落后的建造方式，转变成一种工业化生产方式。