期房断供

① 2020年上半年115万人弃房断供，房贷究竟造成了多大的压力

房贷的压力，不仅仅只是房贷，还有对收入的规划、家庭的开销，这些都是供房一族所需要面对的。2020年太难了！弃房断供能想明白的，已经不容易了，有些直接把自己逼上了绝路。

一个收入不稳定，生活就得重新洗，弃房断供的人多半已经不是单身，他们的日子已经不是靠“闯”，而是单纯的求“稳”。每天三点一线的生活，在各方面都没问题的情况下，他们是可以完成供房的。虽然有时候可能收入有些波动，但是自己节衣缩食一下，也就过去了。只是在2020年的上半年，失业的失业，倒闭的倒闭，这一个平衡已经被打破了。

供房供车都是实力不足的时候才干的，如果有钱了，我一定全款买；如今没钱，我只能提高自己的能力，让后面如果需要给孩子买的时候，自己有全款的实力。

② 房贷断供会出现怎样的后果（主要是业主个人能拿回自己已付出的房屋款吗） 例，一套期房总价100万

什么也拿不回。你没看当初与银行贷款签的合同？

③ 期房断供开发商回购业主能拿回首付吗

如果是这种情况的话，业主是可以拿回首付的，建议直接跟开发商人员进行协商，让他退出回首付。

④ 弃房断供是什么意思 房子断供的利与弊

你好，
弃房断供指贷款购房者停止房屋按揭，放弃该房屋的行为。产生原因多是房价下跌版，权持有住房价格远低于个人继续要交纳按揭贷款的价格，导致房屋变成“负资产”，或购房者出现财务问题无法偿还按揭。
“弃房断供”并非业主的冲动之举，虽然个人信用会因违约而受到影响，但好过被沉重债务拖累未来生活，避免成为债务的牺牲品。在成熟的市场经济体系里，只要是借贷行为，就必然存在违约风险。而且，违约也是一种纠错行为，对投资失误及时了结，避免造成更大的损失。同时，债务违约也是一个警示信号，部分风险性较大的借贷行为，会因此而受到影响，从而主动刺破泡沫，控制风险进一步蔓延。各方需要警惕断供对社会经济的冲击，注意控制债务风险，避免整体房贷质量恶化。同时，也不要被“弃房断供”吓倒，正确认识债务违约的两面性，容忍一定程度的违约行为，利用市场自主调整来教育投资者，提高对风险的把控能力。

⑤ 房子成了烂尾楼，业主不还银行贷款会怎样

现在中国国内有许多的企业家，而且他们平时还会投资做一些其他的项目，但是有时候因为自己的资金不足，让自己的项目所建设的大楼成为了烂尾楼，在国内就有许多的例子，就在我的家乡就有这样的例子，当时的老板是一位房地产老板，当时他在我们这里建设了一个五星级的酒店，然后还建设了银座，但是当时由于资金不足，导致自己的资金链断了，后来这位老板东拼西凑的将银行的贷款还上之后，就真正的破产了。

这时候当时贷款的风险其实全部都是你来承担的，但是开发商走了，业主不还贷款，这时候银行会通过其他的手段，将你现在的现有资产拿来还款，这时候就会直接执行你的财产，还会在你的信用上留下污点，其实这是得不偿失的。

⑥ 弃房断供不可取 房子断供会怎么样

第一,连续3个月或者累计6个月断供的,银行将向法院起诉,要求解除按揭合同,判令业主偿还贷款本金、利息、罚息并承担诉讼费。这类案件,银行基本上百分之百胜诉。判决生效后,业主不能偿付的,银行将申请法院强制执行,拍卖业主的房产,因此发生的执行费、评估费、拍卖费等也将由业主承担。业主将成为诉讼的被告,失去现有房产,这是第一个后果。

第二,在目前房价回落的情况下,拍卖房产所得款项往往不足以清偿上述费用,银行或者承担了担保责任的开发商还有权利继续向业主追讨尚未还清的款项,可以向法院提出对业主其他财产进行强制执行。

第三,断供将会严重影响贷款人的个人信用。断供业主将会成为银行的禁入类客户,其在央行征信系统中的个人信用记录将严重受损,对个人未来生活及商业活动将产生许多障碍,以后再办理贷款甚至信用卡,都将不被批准。

郑重提醒,业主断供不仅在经济上有损失,就法律后果而言也是极为不利的。
对于那些确实经济困难、还款能力不足的业主,建议,在履行按揭合同的前提下,业主可通过与银行协商的方式解决问题。比如可以到银行要求做贷款展期,要求银行适当合理地延长自己的还款期限;或者和银行协商改变还款计划,要求先只还利息、暂缓本金等。

⑦ 期房断供银行拍卖房子,期房烂尾为何不让银行拍卖烂尾房

因为建设的房产商没涉诉的话，不能拍卖它的东西。

⑧ 未交工期房断供银行贷款怎么办

期房的话也是取得预售许可证的。啊，段工之后一般银行会在六至八个专月之内催缴。并属与贷款人达成协议，如果达成不了协议的话，就会走司法途径进行期房的拍卖，然后用拍卖的情况。抵偿银行贷款，如果不够的部分还会追加贷款人的，其他可执行财产。