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⑴ 外墙结构与保温一体化设计上有规定必须做成这样的吗可不可以做成后贴的

建筑保温与结构一体化技术概念及现有一体化技术简介
一、保温与结构一体化技术概念
建筑保温与结构一体化技术是集保温隔热功能与围护结构功能于一体，墙体不需要另行采取保温措施即可满足现行建筑节能标准要求，实现保温与墙体同寿命的建筑节能技术。
建筑保温与结构一体化技术具有结构保温和结构防火性能，可有效实现建筑保温与墙体同寿命，推行一体化技术，符合国家节能减排产业政策，是深入做好建筑节能工作，发展绿色建筑与装配式建筑的有效途径。
二、满足保温与结构一体化技术的条件
界定一体化技术的概念要满足三个条件:
1.是建筑墙体保温应与结构同步施工，同时保温层外侧应有足够厚度的混凝土或其他无机材料防护层;
2.是施工后结构保温墙体无需再做保温即能满足现行节能标准要求;
3.是能够实现建筑保温与墙体同寿命。满足上述条件方能为建筑节能与结构一体化技术。
三、保温与结构一体化技术的优势特点
(1) 保温与建筑物整体同寿命。自保温体系外围护墙体填充复合自保温砌块，梁、柱等热桥部位采用永久性复合保温外模板进行现场浇注成型， 可使建筑物的全生命周期对保无需对保温层进行维护、维修，解决外保温后期维护问题；实现了建筑物保温与结构整体同寿命的目的。
(2)优良的防火性能解决外墙保温满足消防规范要求。复合剪力墙结构外部为50mm厚及以上的混凝土防护层，内部阻燃性的保温板(挤塑板较多，因为挤塑板集优良的保温效果和强度高，性价比优等特点)，内部为主体结构层，防火性能优良，无火灾脱落等隐患。
(3) 工厂化组装，避免了现场裁切浪费，节约材料，提高了建筑质量。
(4) 施工工艺简单，易于推广应用。内置保温现浇混凝土复合剪力墙结构已有行业标准JGJ/T451-2018,已于2019年4月1日实施，钢筋网架板的生产、设计、施工有可满足建筑节能设计的标准要求，施工工艺简单，易于推广应用。
(5) 降低了工程造价。内置保温现浇混凝土复合剪力墙结构保温寿命与建筑同寿命，中间不需要更换维护，减少了维修成本，与主体结构同时施工，缩短了工期，降低了工程造价。
（6）.解决目前外墙粘贴、外挂保温层技术易产生的裂缝、空鼓、渗漏、脱落等隐患；
（7）.为外墙装饰面层多样化提供条件。
四、发展建筑保温与结构一体化技术——是建筑节能与绿色建筑发展必然性
建筑保温与结构一体化技术的推广应用条件，从政府政策和技术规程、标准图集等基本配套完善，并不断的被建设单位、设计单位和施工单位所认识接受，技术优势彰显，未来将成为建筑外墙保温的必然选择。
随着建筑节能工作众深发展，实施绿色建筑行动，推进建筑产业现代化，适应《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）对建筑保温系统的防火要求，全面提升建筑节能工程质量和安全性能迫在眉睫。建筑保温与结构一体化技术，可有效实现建筑保温与结构墙体同寿命，提升建筑工程结构保温和结构防火性能，将产生了良好的社会效益。
五、目前国内建筑保温与结构一体化技术类型简介
建筑结构构保温一体化按型式大致可分为以下几类保温体系：
1、钢丝网架型内置保温体系：
由钢丝网架夹心板与主体结构通过有效连接固定并双面现浇混凝土复合而成的复合剪力墙体系（包括填充墙），代表产品有CL系统、BS系统、SCS系统、IPS系统、CCW 系统、SW系统、SD系统等。

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图为SCS点连式内置保温现浇复合墙体剪力墙与填充墙构造模型

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2、水泥外模板型保温体系(免拆模板类)：
由有机保温板两侧复合水泥砂浆构成刚性外模板，通过锚固件连接现浇混凝土墙而成，代表产品有FS系统、HFS系统、OKS系统、LS系统、CT系统、YL系统等。

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3、EPS空腔模块型保温体系：
EPS空腔模块是用阻燃型聚苯乙烯颗粒加热发泡，通过EPS颗粒在模具内一次性加热成型工艺，模块周边具有十字或一字型的矩型插接企口，内外表面设有燕尾槽结构的聚苯乙烯泡沫塑料型材，代表产品有山东海容模块、哈尔鸿盛HS-ICF体系EPS模块等。
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4. 墙体自保温体系：
采用EPS夹芯自保温砌块、蒸压加气混凝土砌块、泡沫混凝土砌块、复合保温混凝土砌块、烧结保温砌块、等砌筑的具有保温功能的墙体。

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5. 泡沫混凝土保温体系
泡沫混凝土现浇墙体主要特点:
(1)机械化高效的施工: 发泡，混合、输送一体化，垂直输送120米，水平输送800米，一般的建筑物只需一两个工作点即可完成整栋楼的浇注工程，每小时25立方的浇注能力使墙体浇注工效惊人，拿隔墙厚120mm为例，相当于每小时完成200平方米的墙体浇注，按每天10小时计，则每天可完成近2000平方米的墙体浇注。 (2) 免拆模板技术 免拆模板技术免去了繁琐的支模拆模工序，提高了墙体表面的平整度。浇筑后的墙体龙骨与墙板由浇注的发泡混凝土连为一体，整体效果及墙体表面质量极佳，免去墙体抹灰工序，可直接刮大白、贴瓷砖等墙体表面装饰处理。
(3)重量轻: 传统建筑都是厚墙、肥梁、自重大。泡沫混凝土的干体积密度为200-700kg/m3,相当于粘土砖的1/3-1/10左右。普通混凝土的1/5-1/10左右，因而采用发泡混凝土作墙体材料可以大大减轻建筑物自重，增加楼层高度，降低基础造价10%左右。
(4) 保温性能好、 减薄墙体，节约使用面积10%左右:由于泡沫混凝土内部含有大量气泡和微孔，因而有良好的绝热性等。导热率通常为0.09-0.17W/(m.K)，其隔热保温效果比普通混凝土高数倍，20cm厚的泡沫混凝土外墙，其保温效果相当于49cm的粘土砖外墙。

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未见大面积应用到外墙保温，在屋面保温和地暖找平保温屋应用较多。
六、各建筑保温与结构一体化技术体系特点及应用简介
（一）、 建筑保温与结构一体化技术之内置保温现浇混凝土复合剪力墙技术体系
1.内置保温现浇混凝土复合剪力墙技术体系代表体系有：河北石家庄晶达研发的CL体系：《复合保温钢筋焊接网架混凝土墙（CL建筑体系）》；河南郑州华亿研发的CCW体系：《混凝土保温幕墙体系》；清华大学研发的SW体系：《夹膜喷涂混凝土夹芯剪力墙建筑技术》；河北曼尚建材研发的SCS体系《点连式内置保温现浇混凝土复合墙体技术》；河南洛阳盛都研发的SD体系：《现浇混凝土内置保温墙体技术》；河南郑州德嘉丽研发的NBW体系：《现浇混凝土内置保温墙体技术》
2.现浇混凝土内置保温体系技术特点
B1\B2级保温材料可在内置保温技术体系里应用。按照2015年5月1日实行的《建筑设计防火规范》GB50016-2014 6.7.3规定，当保护层厚度达到50mm厚时，可以使用耐火等级为B1级和B2级保温材料，当住宅建筑在建筑高度不大于100m时，在阻燃性能等级为B1的保温层外部设置厚度不小于50mm不燃材料防护层，使结构墙体、保温材料和防护层复合形成无空腔的复合墙体，仍能满足《建筑设计防火规范》BD50016-2014的要求，且不用防火窗和不设置防火隔离带措施。解决了外墙选择适用A级材料的难题。保温板外部50mm的混凝土保护层，通过国家固定灭火系统和耐火构件质量监督检验中心实验，连续燃烧四小时，背火一面平均升温30.9℃，没有发生垮塌。为火灾突发事件抢救生命财产赢得了宝贵的时间。
复合墙体概念为燃烧性能等级为B1/B2级保温性能优异的聚苯乙烯泡沫塑料（EPS、XPS、GXPS)、PU等保温材料在建筑节能工程的应用打开的新的思路，内置保温复合剪力墙体系防护层为具有一定的强度和耐久性的钢筋混凝土。
防护层与主体结构的连接采用专业连接件，连接件将混凝土防护层、保温层与主体结构连接形成整体；连接件一般采用钢筋、型钢；连接件承受防护层、保温层的竖向作用、风荷载作用和地震荷载作用。
3.内置保温现浇混凝土体系的性能特点及优势
（1）.保温隔热性能
能够达到国家规定的75%或更高的节能标准。墙体两侧混凝土可对保温板起到良好的保护作用，使保温板与建筑物同寿命，避免或减少了保温体系在使用期间的维修或更换。
（2）.防火性能
由于保温板夹在内外两层混凝土中间，使其不能接触明火。经公安部消防部门与建设部门专家论证，墙体整体作法可达到4个小时耐火极限。
根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014第6.7.3规定，当保温材料的燃烧性能为B1、B2级时，保温材料的墙体应采用不燃材料且厚度均不应小于50mm。第6.7.7 除第6.7.3规定情况外，当建筑的外墙保温系统采用阻燃性能为B1、B2级的保温材料时，应在保温系统中每层设置水平防火隔离带。内置保温现浇混凝土复合墙体保温层外设有50~60mm厚混凝土层，采用B1/B2级EPS、XPS、PU(PIR)作为保温材料能够满足GB50016-2014规定要求，规定范围内可以不用设置防火隔离带。
（3）.抗震性能好
外层混凝土通过钢筋网架与主体结构混凝土连接，提高了墙体的抗侧力刚度，可增强了抵抗地震水平力的能力。
（4）施工进度快
由于墙体的钢筋网和保温板自工厂内生产，复合墙体施工时同时设置了保温层，减少了外墙外保温施工作业工序，提高了整体施工进度，缩短了整体工期。
（5）保温层外设有50~60mm的混凝土层，可满足外墙贴面砖的要求
（6）符合新型墙材政策，符合国家大力提倡的装配式建筑。
（7）符合建筑现代化产业政策，减少现场作业及环境保护
4.内置保温现浇混凝土复合墙体体系的设计要点
内置保温混凝土墙体建筑的结构设计按现行国家规范和标准要求执行。设计时，将外层混凝土和钢筋焊接网架作为内层混凝土墙体上的荷载考虑，内层混凝土墙体参与主体结构计算，外层混凝土不参与主体结构计算。
内置保温混凝土墙建筑节能设计应符合我国各省的《建筑节能设计标准》及地区气候相适应，满足冬季保温和夏季隔热的设计要求，满足我国不同热工分区对外围护墙体保温、隔热节能标准的要求。
5.内置保温现浇混凝土复合墙体体系的施工要点
内置保温现浇混凝土复合墙体体系在施工阶段如何保证保温层的位置和外层混凝土浇筑质量时其技术体系能够达到预期目标的关键。
SCS点连式内置保温现浇混凝土复合墙体技术体系是由混凝土防护层、保温层、主体结构混凝土层组成的，混凝土防护层、保温层通过钢筋拉结件连接固定在主体结构上，作为荷载传至主体结构，实现保温与结构同寿命、保温与结构一体化；保温层至于混凝土防护层和主体结构混凝土层中间保护，提高墙体保温的防火性能，采用燃烧性能为B1、B2级的保温材料时，无须另设防火隔离带和防火窗，能够满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014的要求；为外墙饰面提供了多种装饰面层选择。
（二）免拆复合保温模板体系
免拆复合模板体系应用技术采用B1级保温材料，外设薄保护层。随着国家标准《建筑设计防火规范》GB50016-2014的颁布执行，其适用面受到很大的限制。
采用B1级保温材料，通过保温层外设置较厚的保护层和适当的构造措施，能够满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014的要求。适用于我国各省抗震设防烈度为8度和8度以下，采用免拆复合保温模板的房屋工程，建筑高度不宜超过100m。
免拆复合保温模板由保温层和面层在工厂预制成的复合板，保温层和面层可通过粘结或敷面制作，作为现浇混凝土构件面朝模板并使构件达到保温隔热要求。
面层与保温板粘结在一起或在保温层上直接敷面形成免拆复合保温模板，既可增强免拆复合模板保温模板和抗折强度，又作为保温层的外防护层。
为满足不同建筑及场所的防火要求，面层可根据需要选择薄面层或厚面层板材。薄面层采用水泥板、硅酸钙板或聚合物水泥砂浆等各类砂浆类材料制作；厚面层采用内配钢筋网的轻质混凝土制作，混凝土强度等级不低于C20，保温层为XPS板、EPS板、PIR，复合保温层以玻璃丝绵等A级保温材料与XPS板、EPS板、PIR等B1级保温材料复合而成的构成。
免拆复合保温模板通过连接件在浇筑混凝土时与混凝土构件牢固连接在一起而形成的外墙保温系连接件为在浇筑混凝土作为模板体系的对拉螺栓，后期将外防护层与混凝土构件牢固连接在一起。
免拆模板保温体系由于厂家不同，施工质量有待提高，现山东、河南、河北等省建成建筑中已经有出现质量问题如裂缝、空鼓、渗漏、甚至脱落等安全隐患。
（四）EPS空腔模块型保温体系：
EPS空腔模块是用阻燃型聚苯乙烯颗粒加热发泡，通过EPS颗粒在模具内一次性加热成型工艺，模块周边具有十字或一字型的矩型插接企口，内外表面设有燕尾槽结构的聚苯乙烯泡沫塑料型材，代表产品有山东海容模块、哈尔鸿盛HS-ICF体系EPS模块等。
用HS-ICF体系EPS模块做外墙外保温具有良好的保温效果，经哈尔滨工业大学检测中心测试，达到65%以上建筑节能标准。不仅为寒冷地区提供了有效的建筑外墙保温方式，还可以很好地解决了外墙粘贴面空腔、脱落等难题;不仅可以用于新建建筑,也可用于既有建筑的墙体保温改造。
(1)模块板表面与墙体表面的粘贴方式有了根本改进。EPS模块保温建筑外墙摒弃了光面保温板空腔粘贴的传统做法,通过具有一定厚度和强度的粘结砂浆层与粘结面上带有燕尾槽的EPS模块之间的配合，可以保证EPS模块与墙面之间100%地密闭粘贴。EPS模块的粘结面上有燕尾槽、左右及上下边有企口，所以模块与模块之间、模块与墙体之间有较好的机械咬合，接合紧密，从而不产生热桥，具有良好的保温效果，可以达到建筑节能65%标准要求，同时解决了空鼓、脱落等技术难题。
(2)模块密度大，相对厚度薄，与墙面100%粘贴，提高了建筑的耐久年限。传统做法使用的EPS保温板的密度均小于20kg/m3,—般厚度在200px~250px左右。德国建筑材料专家测试表明，EPS模块的密度达到30kg/m3时与保温效果成正比,因此，HS-ICF体系的EPS模块密度为30kg/ra3,而且厚度仅为100px~6cro。由于密度大，保温效果好,厚度相对较薄，与XPS板相近。HS-ICF体(3)模块与模块之间由平接变成企口相接，密闭性增强。传统做法使用的EPS保温板，板与板之间是平接接口，有缝隙，有的还需用塑料钉固定，以增加板与墙面的结合。而EPS模块保温建筑外墙，模块与模块之间是企口连接，无缝隙，密闭性增强，只需粘贴，不需打钉。
(4)施工工艺简单，进度快。
(5)适用范围广泛，不仅可以用于新建建筑，而且可用于既有建筑的墙体改造。
此种技术比较适合新农村建设，具有良好的保温隔热隔音效果，但中高层使用者偏少。
（四）墙体自保温体系
1.技术特点及应用简介：
采用保温性能优异的砌块、配套的砌筑砂浆和砌筑构造砌筑的墙体，内外表面可采用配套的抹灰砂浆粉刷，即能满足节能标准要求。
适宜的砌块有蒸压加气混凝土砌块（粉煤灰加气、砂加气）、泡沫混凝土砌块、轻骨料混凝土砌块、混凝土空心砌块、烧结空心砌块。
该体系集保温结构一体化，保温与结构同寿命。
砌体自保温技术是一个体系，包括具有良好保温隔热性能的砌块、墙体砌筑构造、具有一定保温隔热的砌筑砂浆和墙体抹灰砂浆。这些综合技术最终形成满足建筑节能对围护墙体的传热系数要求。板材墙体同样要考虑板材本身的保温隔热性能、接缝以及与主题结构的连接构造。
《自保温混凝土复合砌块》JF/T407-2013
《烧结保温砖和保温砌块》GB26538-2011
《自保温混凝土复合砌块墙体应用技术规程》JGJ/T323-2014
《砌块墙体自保温体系应用技术规程》DBJ41/T100-2015 2016年1月1日执行
2.工程应用适宜条件
（1）.框架结构、框架剪力墙结构外围护墙
（2）.剪力墙结构填充墙（外墙、分户墙）
（3）.低层建筑承重墙、隔墙
（4）.墙体自保温是整套的技术体系，不仅仅需要力学性能和保温隔热性能良好的砌块，要使砌块墙体的传热系数满足建筑节能标准的要求，还必须采用适当的构造措施，并对冷桥部位进行处理。外围护墙体避免不了一些导热性能较好的结构构件，使墙体出现冷桥（热桥），影响墙体的综合保温性能，对这些构件产生的冷桥必须采取措施进行处理。在寒冷和夏热冬冷地区，砌块墙体中的钢筋混凝土梁、柱等热桥部位外侧应做保温处理，使热桥部位不结露。
砌体表面内外抹灰层在满足建筑功能的要求下，可采用保温砂浆，以增强墙体的保温隔热性能；同时应具有良好的抗裂性能和防水性能，保证外部雨水渗透到砌块墙体内，避免对墙体的力学性能和保温性能造成影响。
墙体自保温技术体系具有工序简单、施工方便、安全性能好、耐久、防火、耐冲击、综合成本低、便于维修改造和可与建筑物同寿命等特点。与外墙外保温系统等保温技术相比较，自保温墙体体系在施工性、安全性、耐久性、经济型等方面具有显著优势。
（五）、泡沫混凝土保温体系
1.泡沫混凝土墙体应用相关标准
《现浇泡沫混凝土墙体技术规程》DBJ41/T091-2009
《泡沫混凝土》JG/T266-2011
《泡沫混凝如应用技术规程》JGJ/T341-2014
在实际工程案例中很少见到外墙全部采用现浇泡沫混凝土墙体案例，在此不再进行过多阐述。
目前河北已经出台文件《关于房屋建筑工程外墙复合保温板加强构造措施的通知》（冀建标〔2019〕2号）文，保定市2019年6月3日（市建科〔2019〕208号）与承德市2019年7月22日（明传电报承市建明电〔2019〕4号）随即出台了关于进一步加强建筑保温与结构一体化技术管理的通知。文件中要求2018年6月以前取得河北省发布的外墙复合保温板工程建设地方标准的企业加紧对技术标准进行复审和修订，重点考虑建筑保温与结构一体化技术的安全性，优化建筑结构设计方案，宜推行墙体施工平整度高，易于控制的大模内置现浇混凝土或夹芯保温现浇混凝土等构造技术。
本文为总结归类，希望给大家一些建筑保温与结构一体化技术的认识起到一点点帮助，有引用不当之处、错误或不准确的地方请批评指正。
河北曼尚建材科技有限公司技术部

⑵ 各种特色的民居

1、蒙古包

以蒙古包这一名称闻名于世的一种建筑形式，是亚洲游牧民族的一大创举。这一居屋的早期形式可能曾被更早的亚细亚游牧民族所使用，后来许多游牧民族或长或短地使用过它或类似于它的住屋。

2、四合院

四合院，又称四合房，是中国的一种传统合院式建筑，其格局为一个院子四面建有房屋，从四面将庭院合围在中间，故名四合院。

四合院就是三合院前面又加门房的屋舍来封闭。若呈“口”字形的称为一进院落；“日”字形的称为二进院落；“目”字形的称为三进院落。

一般而言，大宅院中，第一进为门屋，第二进是厅堂，第三进或后进为私室或闺房，是妇女或眷属的活动空间，一般人不得随意进入，难怪古人有诗云：“庭院深深深几许”。庭院越深，越不得窥其堂奥。

3、石库门建筑

石库门是一种融汇了西方文化和中国传统民居特点的新型建筑，是具中国特色的居民住宅。上海的旧弄堂一般是石库门建筑，它起源于太平天国起义时期，当时的战乱迫使江浙一带的富商、地主、官绅纷纷举家拥入租界寻求庇护，外国的房产商乘机大量修建住宅。

上个世纪二三十年代，围合仍是上海住宅的主要特征，但不再讲究雕刻，而是追求简约，多进改为单进，中西合璧的石库门住宅应运而生。这种建筑大量的吸收了江南地区民居的式样，以石头做门框，以乌漆实心厚木做门扇，这种建筑因此得名“石库门”。

4、窑洞

窑洞是中国西北黄土高原上居民的古老居住形式，这一“穴居式”民居的历史可以追溯到四千多年前。窑洞广泛分布于黄土高原的山西、陕西、河南、河北、内蒙古、甘肃以及宁夏等省。

在中国陕甘宁地区，黄土层非常厚，有的厚达几十公里，中国人民创造性利用高原有利的地形，凿洞而居，创造了被称为绿色建筑的窑洞建筑。窑洞一般有靠崖式窑洞，下沉式窑洞、独立式等形式，其中靠山窑应用较多。

5、藏族民居

藏族民居极具特色，藏南谷地的碉房、藏北牧区的帐房、雅鲁藏布江流域林区的木构建筑各有特色。藏族民居在注意防寒、防风、防震的同时，也采用开辟风门，设置天井、天窗等方法，较好地解决了气候、地理等自然环境不利因素对生产、生活的影响，达到通风、采暖的效果。

⑶ 未来的建筑

【郭小平】：今天的题目叫走向未来建筑。意思就是说通过我们节能建筑，到达我们一个叫零消耗的建筑历程，这个历程是比较艰辛的，但是我们现在开始探讨，开始做，我想会有成绩的。

2050年的建筑不是由我们设计的，是由我们的孩子设计，所以要教育我们的孩子热爱建筑。这是我们的世界，我们在这个既大又小的地方生活，我们要热爱它。越来越多的人们在城市居住，重视环境的保护和生态保护，这是我们每个人的义务。作为建筑师，应该时刻准备着改变你的观念和位置。90%的建筑物没有建筑师。长期以来，我们人类的技术和认识都融入了建筑，但是没有建筑师的规划。建筑有时像一次旅行，一次冒险的活动，它会给我们很多。我们每个人都喜欢在一个美丽的城市居住，喜欢优美的建筑，更喜欢未来更多优秀建筑的产生。反对先锋的构想，现在建筑没有风格，应该具备责任、理智、宽容，解放是我们的原则。我们需要更多的现代。

现代的造型。时尚的解决方法。每一个形式都是新的创造，自由的思考是前提，也是必须。这是我们2007年做的一个招商银行大厦的项目。它通过四个单体扭曲组合融合成为一个建筑。它会成为城市的一个地标。

能源和资源。能源的概念来自于古希腊，叫（energale 音） 。它的概念是影响的力量。在2003年时，英国建筑师协会和工程师协会做了一个计算，计算的结果是让人吃惊的。2020年的伦敦的灯光将熄灭，这个计算是非常简单的，因为英国目前的状况是33%的能源来自于煤炭。23%来自于核能，另外28%来自于天然气。欧盟的政策是2016年，煤炭将禁止使用，如果煤炭将禁止使用，33%的能源没有办法供给，那么伦敦的灯光将熄灭，包括工人的工厂一星期工作4年，只有卧室有暖气，而客厅没有暖气。这种状况到没有还没有新的解决办法。那么最终有个共识就是节能。而最好的能源就是节能。所以我们要发展更多的节能建筑。莱茵集团总部大楼，莱茵集团是一个德国的能源公司，它是世界500强之一，大概排名在276位。它供应着整个欧洲电能和热能，1992年它进行了全欧洲的招标，需要做一个节能的建筑，我们公司参加了这次招标，对我们建筑师来说，当时根本不知道怎么做一个节能建筑。它的节能概念和我们现在的节能完全不同。它的节能概念就是没有辅助的设施，要平衡我的整体。我们当时就构思了一个双层玻璃幕墙的体系，这个体系在以前是被运用过的，而作为构建运用在高层中也是第一次。双层玻璃幕墙，它最大的特点是制造了一个空间，它成为一个节能的可能。在我们这张图里面，可以看到，每一个玻璃，它是一个构建，而里面有空气罩，这种空气罩，在夏天阻止了热能进入室内，而冬天阻止了冷能进入室内。这个被称为最早的一个节能构建，我们把它称为鱼嘴构建。

它基本解决了我们一个节能的最大问题，我们这个构建并不复杂，对一个建筑师来说没有问题，但是对一个非建筑师也是可以理解的，我们整体构建是双层玻璃幕墙，而鱼嘴最重要的内涵是阳光尽可能进入我们的室内。这是外层玻璃幕墙和内层玻璃幕墙，内层玻璃幕墙是可以打开的，停留以后进入我们的通道，然后再进入室内。我们知道我们在高空中，120米的高楼，或者是180米，你是没有办法打开窗户的，那么就没有办法通风，如果有这个玻璃幕墙，你就可以打开，就可以吸收新鲜空气，这就奠定了我们整个节能体系。这个构建我们把它称为叫模拟的构建，今天已经发展成数字了。这个构建最重要的原因，有这么一个通风道，通风道之间有一个遮阳帘，它在高空中不会受到风压的影响，可以高效的遮住阳光。其他的就是我们的暖气设备，那么构成了一个整个的遮阳体系。

这个楼又被称为一个工业产品的典范。因为下面一张我会讲到工业产品和建筑，在这个建筑里基本实现了所有的建筑构建在工厂里加工，在工地去安装，只有在工地传承的是浇筑，这样更环保，更高效的新建筑。在这个控制面板里面，第一个控制我们的灯光、温度、遮阳、通话等等等等。这是他们董事长的办公室，非常简单。我们做了一个高窗，这样尽可能使室外的阳光进入室内，然后通过这个高窗传达到过道里，这是在每个细节做到节能的概念。这个建筑是个非常简单的建筑，使用的材料非常简单。水泥、铝合金的把手，玻璃。铝合金，非常简单，非常结实。这是位于32层的屋顶花园，我们重视了柱子，我们看到这个就是我们的擦窗机，它可以把所有周围的玻璃全部擦到。一个位于32层的会议室，完全是工业产品组合在一起的一个会议室，上面是可以打开的。

这个建筑的另外一个特点，就是导向非常明确，这是位于一个我们建筑外的一个电梯层，电梯间，通过这个玻璃，我们可以看到整个城市的状况。我们的电梯和我们国内的做法完全不同，完全使用的是现代材料，不再使用所谓的石材，完全是铝合金，由工厂里加工的，更现代，更时尚。屋顶的一部分，完全是水泥，然后进行喷涂。这个屋顶叫组合屋顶，这个概念是由工厂加工，把所有的功能全部组合一个构建上，比如说强光、弱光都组合在工业产品里，我们的未来建筑就是这样去发展的。可以看到这是一个割断墙，割断墙完全是工厂加工的，我们现在中国也是这样的，在这个建筑立百分之百的实现了工业化的建筑。

1995年参加的上海世贸国际的投标。这栋楼在2004年建成，但是建成，和我们以前的规划是完全不同的。中间出现了很多问题，当时98年金融危机，使得这个项目停顿，我们在最初的时候，规划了一个双层玻璃幕墙的体系，也是基于莱茵总部大楼的构建设计的。世贸国际广场位于上海的南京路和西藏路的交界处，我们在这里设计了一个330米的高楼，当时是办公楼，现在建完以后是五星级酒店，一个49米高的商场，还有一个48米的玻璃屋顶。这是几个模型的照片，完全的全玻璃幕墙。能够表现整个建筑的结构。天线的部分达到330米，屋顶的部分是265米，目前是最高的。最重要的原因，我们在这里发展了一个适合中国现状的建筑，这个空气必须是非常干净的，然而我们测试了上海的空气质量，发现上海的节度和湿度都不能达到一个标准，就是发展了一个封闭的玻璃幕墙，使它产生一个内循环，照样起到了节能的效果，在中间放一层遮阳帘，这样可以阻挡热量。这个项目，我们进行了实现，完全成功，节能可以达到60%。这是我们发展玻璃幕墙的一个部分。这是去年拍的照片，完全不同。最后的效果图。

古建筑与新建筑，我们的概念是欣赏古人的建筑，但是不能抄袭。因为我们现在已经解决了古人未解决的问题。用现代的科技去做一个时尚的建筑，对于以前的老建筑，我们应该尝试收回，或者是重新规划，创造出一个美好的空间。在做新建筑的同时，应该思考30年以后的修缮工作。30年以后，我们才能判断这个建筑是不是给设计斜了？好的建筑师做出来的建筑，30年要交给别人重新设计，30年以后就看出它的真正好坏。文物保护建筑是我们人类的财富，我们必须受到保护，不能任意修改，应该温情的增加。2002年我们参加了一个城市银行的改建工作，这是一个古建筑，一个老建筑，不是古建筑。我们进行了重新的规划，重新的设计，以前是单纯的玻璃幕墙，我们设计了双层的玻璃幕墙，然后将两个时代的建筑，通过一个玻璃面统一起来。这个建筑又是一个产生化的建筑。我们的内部设计完全是用工厂的构建加工所安装，使用材料非常简单，铝合金、不锈钢、玻璃。所有的吊顶，叫集合吊顶，集合了所有的工艺，一个好的建筑，尽可能使构建越少越好。那么必要的构建，必须要有，要通过集合的方式集合起来，然后安装上去。所以建筑师必须配合工业设计是共同工作。这是中庭的情景，外面的我们聘请了摄影师拍摄，拍了很多照片，然后把它均匀的贴在玻璃上，显得非常的活跃。

工业产品与建筑。刚才我讲过莱茵集团大楼，还有法兰克福汉莎总部大楼，都是一个产品化的建筑，我们未来的建筑就应该是产品化的建筑，建筑师在开始设计的时候，就必须考虑如何和产品设计师来结合，这有两个概念。所有的构建由工厂加工，这样同时进行了规划。一个是在工厂被高精度的设计加工的产品，更加精致，更加环保，那么也保证了工期和时间。这样工地进行浇筑和我们产品进行生产，这样就缩短了工期，对发展商来说，时间就是金钱，未来的建筑就是这样发展的。那么发展，第一是有产品体系发展，然后工厂加工、运输，最后组装。这样几个系统就构成了现代建筑的整个建造。奥迪场馆是一个法兰克福、东京和巴黎的汽车博览会的一个场馆，这是1999年参加设计的一个项目，它是全工业化的一个设计。非常简单的设计，我们在白天首先是研究了整个场馆人、流向和曲线。3D图，建立这么一个模型，开始我们的设计。重要的概念很简单，我们要做一个场馆。这个场馆能帮助我们整个场馆运行，这样使这个场馆容易拆卸，容易运输，因为法兰克福要参加巴黎的，还有参加东京的。由这么几个弧形构成了整个的弧形。铝合金，玻璃，玻璃是透明玻璃和有色玻璃。这是铝合金的构建。铝合金的支撑构建，这是工厂加工的状况。安装的情景。这是一张位置图，我们这个建筑的整个玻璃，每一个玻璃都是尺寸不同的。所以每个玻璃必须标码。在安装的时候标码，在拆卸的时候还要标码，标码以后还要参加另外一个地方的展览。我们可以看到9099，下面1010。我们参加了四个博览会，没有一块玻璃被损伤的。通过不同的灯光表现不同的空间。这是一个F1的场馆。运动设计。这是A2，在后面设计了很多显象屏。对奥迪来说，我想我们知道，最好的品牌奔驰、宝马，奔驰的场馆对他们来说，奔驰是以汽车老大发明者的身份出现，而宝马表现在运动。所以奥迪非常重视场馆的设计，所以就设计这么一个不同寻常的，视觉冲击力很强的场馆。

空气。空气在我们建筑中是非常重要的一个环节。我们建筑师要做一个节能建筑，主要的问题是解决通风问题。准备着各种可能和各种办法去解决我们的问题。建筑的另一概念就是恰当，对于每个工程，都有其恰当的解决方法。

照片是科隆国际机场的一个设计，这个建筑被称为高科技的典范。它是集中了建筑师、工程师、行业专家、物理学专家，完成了这么一个产品。这是一个叫做慕尼黑的高楼，我们1992年参加投标，到2002年才结束建筑。当时的甲方是德国的银行，我们设计了一个双层玻璃幕墙的体系，而且由计算机来控制通道，设计完成以后，到1999年甲方变了，换成了美国的地产商，他们更重视效率，他们需要单层玻璃幕墙，这样我们就重新规划，但是单层玻璃幕墙的概念，不是我们想象的单层玻璃幕墙，而且具有双层玻璃幕墙的功效。我们就发展了这么一个通风构建，这个楼的高度我们设计了三个高度，一个320米，后来设计280米，最后建成140米。因为慕尼黑不允许设计高楼的。我们这个通风构建，通过一个马达，由计算机控制着，向外开启，然后进行自然通风，这样就保证你的办公室接受自然空气，而且空气是通过侧面进入，你不会有风压的。完成了我们自然通风的体系，而且是单层玻璃幕墙，这样对我们中国建筑是非常适合的，因为它造价要比双层玻璃幕墙低很多，最重要的是建筑师要有好的构想，配合工程师完成这个设计。整整10年的时间，单层玻璃幕墙具有双层玻璃幕墙的功效，现在的技术更成熟了。就是这么一个构建来完成我们整个通风，今天的技术和工艺，对这些构建是没有问题的。从奥林匹克中心看到的一个场景，

美。美在希腊语里面是真实的概念。如果它是木头，就应该看着像木头。如果它是竹子，就应该看上去像竹子，这就是我们的真实。美的建筑，简单的体量。这是我们参加2002年欧洲空客组装车间的一个设计，我们设计了一个具有时代意义的屋顶，美和时尚，在建筑中是一个正确的决定，正确的建筑往往是美的，而丑陋的建筑往往是一个错误的结果。美和纯粹，美的形体。这是五合国际在2007年参加的一个叫招商银行的一个设计，我们把它定为NV广场，这个设计叫做渐变的具有中国意义的一个设计。我们知道新的设计就是把一个建筑扭曲过来，一个方的扭曲过来放在那儿，这是欧洲的做法，而我们中国更含蓄。这个建筑它是这样的，底层是直线，逐渐到上层就成为一个弧线了。这个渐变图，从一个弧线逐渐转换为一个直线的形体。当会觉得当你从楼转一圈的时候，你会发现，你下面看着是直线到上面就变成弧线，这就是我们中国含蓄的一种扭转。可以看到下面是直线，到上面就转换成圆的，下面是圆的，到上面就转换成直的，是一个简单而具有内涵形体。

没有惯例，新的想法不受惯例的约束。建筑应该使城市更有魅力。在设计一个建筑之前，必须考虑到这个建筑建完以后的结果和效果。那么不能在建完之前再回忆过去，必须抢先做出决定来。这两个照片可以做一个对比。建或者不建。建是一个正确的决定，或者不建是一个正确的决定。这是一个柏林的住宅。在柏林建筑一个新的古建筑，我们的概念是最好别建。

零能源建筑是我们未来建筑的前提。我们尝试着没有其他辅助的设备，使我们的建筑运行，这就是我们的零能源建筑。我们想使一些建筑成为收集器，然后平衡整个能源。这条道路是非常艰辛的，也是非常复杂的。我们应该现在就开始工作，而且应该受到各方面的重视。（苏加特 音）火车站是零能源建筑的代表，苏加特火车站是21世纪项目的一项，整个投资是25亿欧元，它的旧建筑改造只是这个项目的一项，这个项目是1998年、1999年世界招标，那么邀请了世界著名的建筑师，我们公司也参加了这个项目。我和我的同事们到苏加特公园，发现那个公园非常美，苏加特政府希望能够保留这个花园，而我们大多数建筑师设计了一个横向的大厅，破坏了整个宫殿花园的情景。我们就给大家讲一个童话，我说我们设计的苏加特火车站放在地下，然后加一个顶，弄几个光眼，这个就是我们的火车站，没有很多哲学，非常简单，但是工作起来是非常复杂的。这是苏加特火车站周围的景观，非常漂亮。一个1：30的模型，可以看到把火车站放在地下，上面的情景，通过两个半圆的玻璃壳，进入我们的苏加特火车站，这是老火车站的情景。这样我们通过光眼的排列，保留了整个宫殿花园的完美。我们设计了光眼，这个光眼解决了几个最重要的问题，通风、自然光通风。这个项目最重要的是它的结构体系非常复杂，而且我们从未遇到。我们的结构部分是世界著名的一个结构大师，他是苏加特清洁研究所的所长，他在1993年就用肥皂末做了一个模型，很简单，在结构上是这样的。一个单立支撑一个膜的组合，必须要通过一个孔才能实现，我们把这张图传给了他，他说我以前做过这个，你们可行，你们可行就去工作。这个项目进行了大量的实验研究和实验，特别是结构的实验。这是第一张结构的网络图。通过一个网球拍来研究受力的状况。受力的研究。膜的研究。这就是我们最后完成的光眼。我们通过一个1：30的模型，最后发现直接进入光眼的光线是5%到15%，在白天，通过光眼照射到地下火车站就足够了，可以说这个能源可以成零能源的建筑。各种各样乐观实验。包括风向实验，这是中午灯光照射的模型实验。在建筑里节能很重要的一个就是自然灯光的使用，我们在北京的很多办公室，现在灯光用的是灯光，而不是自然光。因为我们的遮阳技术一直没有突破这个问题。节能最重要的是通风、遮阳和自然光的使用。苏加特火车站自然光的使用非常明显，到了晚上我们通过站台旁边的灯光，反射到弧形的屋顶上，会感受到一个奇特的景观。到了冬天，通风窗本来阻挡寒流进入室内，因为这个建筑是处于地下6米，所以它产生了一个效应，冬天的温度不会低于零度，而夏天从来没有超过20度的。所以说这个建筑就被称为我们的零能源建筑。这是几张效果图。一个完美的宫殿花园的情景。谢谢大家的注意力。

大家有什么问题可以提出来。

【主持人】：非常感谢郭小平先生的演讲。我们说城市是建筑的载体地建筑是城市的灵魂，我相信听了郭先生的演讲，他们对新建筑、新工艺有了新的了解，大家如果有一些问题，就刚才郭先生讲的，或者您感兴趣的话题可以提出问题。

【提问】：刚才看了苏加特的火车站，我想北京南站，我想问一下，本身的初始投资和天然光的采用，在刚才这个案例里面，有没有做比较。

【郭小平】：苏加特火车站是21世纪苏加特一项，所以本身投资很大。对于市政府来说，它是一个工业城，所以在资金上没有问题。在投标中，从来没有提出关于资金的问题。我们这个项目，1999参加投标，2000年中标，2005年真正开始规划，那么到了2009年才能规划完毕。现在正在施工，到了2013年，到2014年才结束。所以市政府没有向我们提出关于这个造价问题。但是最重要的是什么？对于德国人、欧洲人来说能源的问题。我们刚才讲到在德国、英国，基本上煤炭占电力的30%左右。到2016年，这个煤炭将被废除，2020年以后，我们的核电厂也被废除，所以能源是非常重要的。所以欧洲的发展商和建筑师都在努力做节能建筑。

【提问】：您刚才讲的零能源火车站，如果说夜间照明的话呢？

【郭小平】：我们在建筑周围铺设了太阳能接受板，来辅助它的照明。因为取暖和灯光，取暖、通风、冷气是不需要的。只是一个照明。现在的技术已经没有问题了。现在在规划了一个零能源的城市，大概是5万元，我们把它称为全零能源的城市，主要的技术来自于美国通用电器的技术，很简单，其实并不复杂。太阳能、风能，但是建筑最重要的是要保证你的建筑能节约50%的能源，其他50%由太阳能接受办、风力发电、地热来完成。

【提问】：您认为中国的未来的节能建筑，应该朝着哪个方向去发展？另外，如果您作为一个中国的节能建筑的设计师来讲，您会采取哪些措施？

【郭小平】：这个问题提的非常好。作为建筑师来说，做民用建筑和工业建筑是两种不同的体系，民用建筑，单个建筑和群体建筑又是不同的体系，我们要做，办公建筑和公共建筑是用高科技的手法，民用的建筑多依靠可持续发展，太阳能、风能、地热，其实这些技术都非常成熟，只是使用问题。太阳能在欧洲已经是普遍的被使用了，但是关键的问题是政策的问题，因为太阳能有一个系统，一个系统是制造热能，另外一个是可以制造电，但是电能，如果你单家制造的话，你这个电是没有办法自己使用的，你必须把它注入到地区，或者有一个储存器，这个储存器非常贵，在欧洲是这样的，你要制造一度电，国家给你三度电的价格，中国现在没有，我想政策会逐渐变的，而且民用发电逐渐发展。英国几个年轻人发展了风力发电，在自己房子放一个风力发电就可以了。现在这个技术被莱茵集团购买了，它现在开始生产每家每户可以安装的发电机。而且新能源在德国发展非常快。

【提问】：我们常常提到以人为本，人最舒适的温度是20度到23度之间，我们从刚才看到那个建筑，包括我对中国一些所谓节能建筑，我觉得零能耗是不能够实现的，因为从目前研究的能源来说，是通过一种能推动另外一种能，这种技术也好，需要的一些能量，我觉得零能源只是一种噱头，这个怎么来理解？

【郭小平】：我们在推技术和发展中的问题，很多发展商会以造价、可实施性、技术来谈，这都不是问题。关键是我们愿不愿意去做一个节能建筑，目前的状况，中国没有感受到能源的危机，我们只感受到汽车油价的提高，电力在欧洲每年都提高，如果我们电力再提高的话，我们的发展就会紧迫，那样这样就会需要节能建筑了。刚才说到技术，德国，欧洲比我们的空气要干净。他们打开窗户是没有问题的，我们通过技术很简单的，如果是个双层玻璃幕墙，你通过一个转换，是可以把热风转换成冷风的。技术会完成一切的，就像现在的地热一样，地热通过一个泵，取出地下水，通过转换，这个地下水也许只有20度、30度，但是通过转换就是你所需要的温度。而且我们现在中国的工艺，已经没有问题可以做到欧洲这样的东西。只不过因为时间问题，造价问题，在欧洲做这些建筑，不是每个发展商都能做到的。莱茵集团是世界500强，汉莎集团也是世界500强，什么奥迪，都是很大的企业。中国在发展，我想很快可以实现的。

【提问】：我们知道在国内现在万科是在做住宅这一块产品，已经有一个比较常规的一个发展。但是在公共领域，比如说写字楼这块，实际上产品化是非常非常低的，几乎没有。比如说我们项目设计师说，大堂，比如说在做大堂时候，其实要找很多相应的，从国外这块，可能找的资料也是比较少，我想了解一下，比如说就莱茵集团大厦，它的大堂，或者说您了解的产品化比较高的，它现在做到一个什么程度？能够在工厂加工的？我就单讲一点，在大堂这块有什么样的状况？

【郭小平】：我们设计是这样的，我们在中标以后，我们公司是这样一个体系，当时有150人，有一个叫产品设计部，这个设计部八个产品设计师，我们有建筑师做领导，然后他们来配合我们做，在这期间，我们把任务交给我们的产品设计师，我们的产品设计师设计了以后，然后交给工厂，交给西门子去做，所以在德国非常简单，我们一开始做产品，就有产品设计师进入我们的团队去做，而莱茵集团总部所有的构建都是在车间加工的，只有现场的水泥浇筑，这个问题在中国是没有问题可以解决的，只不过现在这个系统还没有成立。建筑设计完以后，就交给室内设计，那么工厂里开始做吊顶。

【提问】：是不是可以这样理解，像西门子这样的公司，它在德国的建筑设计里面，也有一些标准的模式，可以去参照，这样实际上生产的模具也好，已经形成了一个长期的配合？

【郭小平】：对。我们的产品设计师和我们建筑师不同，产品设计师，更注重产品的工艺，他们对流程、工艺非常了解。他们做出的东西，可以把它直接生产，而我们建筑师，我们发展过程中，要经过玻璃幕墙的发展，玻璃幕墙公司是建筑师和工厂的一个媒介，我们设计完以后，经过他们发展，他们会告诉我们这个能不能做出来，但是不承担责任。责任是建筑师承担的。这个构建如果不运行的话，这是建筑师的问题。在德国产品设计师非常成熟，而且对来建筑师事务所，不仅仅是建筑设计，已经发展到整个的产品设计。而且是一个完善的工业化的产品设计。我在德国设计事务所已经准备了一些家具，通过他们的长期合作伙伴，像西门子，然后推向市场，作为建筑师只拿设计费就可以了。

【提问】：包括照明设计这样的东西，在工厂里完成就可以了？

【郭小平】：对。未来可能是两个东西，这是和发展商挑选匹配的产品，或者是设计在工厂加工完成。

【提问】：刚才您多次提到一个组合吊顶，这样的组合吊顶，大部分组合了哪些功能？

【郭小平】：两种系统，在我们莱茵集团大楼，或者是法兰克福汉莎总部，都组合的室内所需要的，比如说喷淋、强灯光，弱灯光，然后这些被组合的灯光，会在一个显示板里面全部显示，由我们的模拟控制面板去控制。而在我们建筑中，这些集合越少越好，我们建筑师就是把这些系统简化，然后组合在一个面板上安装。

【提问】：比如说喷淋的话，它必然有管道，这个组合吊顶和另外一个组合吊顶，因为管道不同，有区别，这个组合不可能工厂化生产。

【郭小平】：也是工厂化生产的，有一个统一的设计，然后配备产品设计师完成，没有出现其他的问题。

【提问】：就是那个暖气管道。

【提问】：能源系统那块，您不是特别了解是吧？

【郭小平】：对。这两个系统是这样的，包括建筑楼，一个建筑师是不行的，要配合其他工程师，如果要做一个简单的建筑，目前中国建筑需要建筑师的构想，要做一个好建筑，像苏加特火车站，或者像慕尼黑那个，那样必须由能源公司来帮助你实现，还有你选择相应的产品，到通用电器买一个冷却顶安装上去。但是最重要的是要有一个系统的设计。

【提问】：郭老师，走向未来建筑，未来建筑的话，有点太遥远了。我比较关心中国目前的建筑，郭老师您能不能谈谈对中国目前的建筑有什么评价？它都有哪些问题？

【郭小平】：作为建筑师，中国建筑做了很多优秀的建筑，而且我觉得北京的很多建筑，是一个正确的决定。比如说像鸟巢、水立方、歌剧院。这肯定是一个正确的决定。其他作为建筑师，我不是批评家，所以很难深入的去讲这些问题。

【提问】：因为现在中国也会有一些项目，或者是建筑，使用了一些高科技，或者是节能具体的一些什么，您觉得目前这种节能技术在中国建筑上的使用，您有什么样的看法？您讲的双层玻璃幕墙，也有项目使用过。他们所使用的双层玻璃幕墙，跟您讲的双层玻璃幕墙技术上有没有差别？也是以节能为主要的设计目的，您觉得它这种走节能设计，您怎么看待这一些设计？

【郭小平】：风尚肯定做的非常好，而且它在节能建筑里面做了不错的建筑，目前中国节能建筑的水平，有一些做的比较成熟了，但是比较少。其实欧洲节能建筑也就是这几年，技术也不成熟。最早的节能建筑是从95年开始的，到现在十几年的发展。有一些建筑师，包括欧洲的很多建筑师，他们做的也不是很好，我们的距离和欧洲的距离，并不是非常大的。

⑷ 2013年效果图还有前途不经过2012年的房价调控市场顿时紧缩了。

全国房地产市场总结：
通过一个动荡的2011年，波又一波调控政策的挑战，企业实力的发展，为自置居所的购房需求受到抑制。 2012年，继续加强调控稳定住房价格飞而电源的刚性需求释放爆炸性的。 2011年，全国房地产市场增长在全方位的限制性环境。今年以来，央行共进行了三次提高利率，六次上调存款准备金率。不断增长的信贷紧缩，导致房地产行业运行整体放缓。今年，超过120个城市出台的价格控制目标，46个大，中型城市推出“限购令”，引进的10个城市的房地产强制限价订单。 “限价”，“限购”和“限贷”不同的限制表示完全堵塞，造成房地产市场的流动。在许多限制手段，监管效果显著增加。 3月，中国主要城市的范围内，商品住宅成交量迅速下滑，至11月，全国几乎所有的大，中型城市不能幸免，遇到寒潮。高速发展的房地产行业整体增速放缓和大规模萎缩的交易量逐步波及其相关的上游和下游产业运行恶化。
与此同时，全球经济形势再度陷入不可预知的事情都可能发生的危机，试图控制房地产市场也快速发展，实现了结构化转型过程中的中国经济正面临着新的挑战。刚刚结束的中央经济工作会议在2012年，中国的宏观经济发展基调“稳中求进”的介绍房地产仍然强调“要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归”的态度。无可否认，中国的房地产行业仍然是许多相关产业的产业发展和宏观经济的发展产生重要影响的股份。 2012年困难的内部和外部环境“稳中求进”，以实现中国经济的发展，房地产行业的“稳中求进的发展仍然很重要。和房地产开发稳中求进”，和其增长的来源从真正的房地产交易和开发量已逐渐稳定和恢复。
许多限制性条件决定的市场，未来的房地产将告别的时代的爆炸性增长，从现有的政策框架，灵活调整和合理的石油是必要的。可以预计，中国房地产市场在2012年下半年，之前的限速线。

⑸ 室内设计师未来前景怎么样

室内设计师主要的工作是什么，只要负责室内设计就好了吗，相信很多想往设计师这个行业发展的朋友们心里会有这样的疑问。今天就让小编带你们了解下室内设计师的主要工作内容。

看了上文，是不是对室内设计师主要的工作内容有了初步的了解了。从上文可以看出，室内设计师不仅仅是负责设计，也要负责跟业主对接，签单什么的。以上就是设计师主要的工作内容了，希望能帮到大家,若想了解更多室内设计咨询，可到美霖教育官网查看。

⑹ 求改革开放30年图片及文字素材

忆改革开放，现中华雄威
1949年新中国的成立使祖国母亲彻底摆脱了被压迫的境地，中国这头东方睡狮开始慢慢觉醒，但却步履维艰，直到1978年，中共十一届三中全会作出全面实行改革开放的新决策；从此改革开放的春风使中华大地再次焕发了活力，中华民族终于踏上了民族复兴的伟大征程！

30年的征程，中华民族以崭新的姿态重新屹立于世界民族之林；30年的沧桑巨变，30年的光辉历程，铸就了一个民族近百年的梦想！

改革开放的30年，是中国经济迅速蓬勃的30年！幢幢高楼拔地而起，人民生活水平不断提高，1978年到2006年间，中国经济总量迅速扩张，国内生产总值从3645亿元增长至21，0871亿元，增长近60倍！中国的经济成就不仅写在了中国历史之上，也在世界历史上刻下了辉煌的一页，过去25年全球脱贫所得成就中，近70%的成就归功于中国！

改革开放的30年，是中国社会和谐稳定的30年！自粉碎“四人帮”以后，中华民族犹如钢铁长城一般坚不可摧！97年香港回归，99年澳门回归；1998年面对南方历史罕见的特大洪水，2003年面对让人闻风丧胆的非典疫情，2008年面对十几个省份百年不遇的冰雪灾害，中华儿女众志成城，手挽手将一个个磨难阻击在脚下！

改革开放的 30年，是教育事业稳步发展的30年！1983年，邓小平同志提出，教育要面向现代化，面对世界，面对未来！高考制度恢复之初，全国有570万人参加高考，却仅录取27万名；而到2007年，全国普通高校招生报名人数达到1010万，录取新生达567万名！伴随着教育规模的发展，更有越来越多的中华儿女在世界高精尖人才中占据着日益重要的位置！

改革开放的30年是中国航天事业不断创新的30年！从1979年远程火箭发射试验成功，到2003年“神五”升天，首次载人航天飞行成功，再到2005年神舟六号载人航天卫星顺利返回，中国航天人在摸索中让祖国一跃成为航天科技强国！2008年，我国首颗探月卫星“嫦娥一号”发射升空,炎黄子孙的千年奔月梦成为了现实！

改革开放的30年，也是我国体育事业蒸蒸日上的30年！1984年许海峰摘得中国奥运首枚金牌，自此之后，中华体育健儿奋勇争先：2000年悉尼奥运，中国代表团收获28枚金牌，取得了金牌榜和奖牌榜均名列第三的佳绩；04年雅典，中国军团更是将金牌总数扩增到32枚，位列金牌榜第2位！而今年，在108天之后，奥运大幕将在中华大地上拉开，我们将成为奥运的主人！

我们坚信，在中华民族伟大复兴的征程上，必将出现一个又一个辉煌的30年！中华民族的崛起，必将让世界为我们自豪！

⑺ 图4为某城市工业、商业、住宅用地的付租能力随距城市中心距离变化示意图。回答问题。 小题1:图中I、II、