墙砂浆掉开发商

Ⅰ 新房交房后墙面空鼓脱落如何与开发商交涉

是涂料吗，要是的话直接拍个照叫装修公司过来刷了重做。要是砖墙也是叫装修公司过来瞧了重贴。以上两项都不用再付任何费用包含材料哦，望采纳

Ⅱ 毛坯房墙面手一摸就掉沙，这是什么问题，对以后装修有影响吗，可以找开发商

这个问题我们遇到过，这有可能是施工方的责任，没有严格按照施工要求内和施工材料调配比例容才没有打到应该有的效果，对将来的装修是有直接作用的。最好处理掉。
否则，将来的腻子全部掉下来。
我提出的解决方案是，找物业或者是建筑商来处理。
方法以，全部挂掉再重新进行批荡。
方法2对基层进行简单的处理用尼龙网加水泥砂浆 稀一点的进行黏粘，起到保护和固定的作用。

Ⅲ 新房墙面掉沙要求开发商铲出墙面会伤墙吗

根据你的描述是水泥砂浆的水泥比例缺失造成的，掉砂是找平抹灰层出现的问题，铲除后不会影响墙主体。铲到水泥浇筑层或砖墙，用水泥砂浆批刮打底，在批刮腻子即可。按照正然的处理方法，首先请检查腻子层是否具备耐水性，会不会产生脱粉的现象，简单的操作就是墙面轻泼一点水，然后用手轻搓无明显掉粉现象即可。如出现严重掉粉现象请全部铲除，铲除至水泥砂浆面层，这时需要做界面剂处理。界面剂的主要作用是固化和封固的作用，然后再使用厚找平材料施工，面层再用精找平材料。这个时候你的面层就可以选择壁纸、乳胶漆、硅藻泥都可以。现代装修表层已经不是最重要的，关键还是在基层的整体稳定，耐水高强度才能保证装饰面层的耐久稳定！

Ⅳ 贴瓷砖后发现开发商防水砂浆与原墙面脱层

开发商做的防水都是应付检查的，还是得自己重新做最好

Ⅳ 房屋装修后墙面大面积脱落，装修公司和开发商都说是对方问题。请问在成都哪个机构可以鉴定是哪方面问题

杨声烈璁照不觉曙雪营霈念亭鹤尤愿谟折陵霖咨

现在的建筑房间顶部一般都版不做任权何处理的（模板都是做得很平的），应该不会抹砂浆的，如果没有抹砂浆的话那就是装修的时间他们为了找平，顶板用了石膏粉打底子，一般用了胶水的话是不会掉落的，如果掉下来的真是连水泥一起的话那就是开发商的问题了，顶板没抹砂浆的话那就是装修的问题了我朋友是做装饰工程的，这问题我问过他

2014dyzj（2014电影之家）

Ⅵ 房屋水泥砂浆脱落属于质量问题不

商品房交付使用后常见的质量问题一般包括：裂缝、渗漏、门窗变版形密闭性差、墙皮权脱落等几个方面。
裂缝主要因为材料强度不够，结构、墙体受力不均，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等原因造成。
渗漏防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因会导致屋面渗漏。在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重影响住家的正常生活，破坏地面装修，影响邻里关系。
门窗变形有的门窗在使用一段时间后即出现漏风等状况，如果材质不高窗框等还会引起变形，有的无法开启和关闭。
墙皮脱落由于墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成空鼓的情况下，由于墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合要求，也会造成墙皮大面积脱落。
买受人因房屋质量问题影响买受人正常居住使用，买受人要求解除合同
，提出退房请求。对于这样的纠纷，首先要看是不是房屋有质量问题，这是前提，如果没有质量问题，则买受人的请求不能得到法院的支持。其次，要看房屋质量问题影响买受人正常居住使用的程度，[更多]使用年限内房屋出现质量问题由开发商负责。(本问题由中国房采网回复1)

Ⅶ 老化工厂内修建了一栋楼,修建好后内墙水泥砂浆脱落，是什么原因

一 水泥质量不行
二 砂浆中水泥占比太小

Ⅷ 毛坯房内墙砂浆轻轻一敲就整块脱落，这样的情况不房屋还是合格的吗

肯定是不合格，保留好一手资料，去建筑工程主管部门投诉。
投诉或告发途径有很多，最直接的是12345之类的，再就是媒体。

Ⅸ 房屋外墙砖脱落谁负责

房屋外墙砖脱落，开发商因质量问题负全责。

2013年10月17日，摆摊卖肉的田女士被菜场入口处青宜居小区外墙上的两块砖砸中，头顶有两处裂伤，失血较多，缝合16针，住院观察。

住院期间，田女士的家属多次找小区物业公司赔偿。物业公司垫付医疗费后表示，外墙砖脱落伤人应属开发商的售后事宜，物业公司管不了。

此事转到工人村街司法所，司法所负责人调查了解田女士的病情及赔偿要求，与社区律师一同与物业公司、开发商交涉。经多次协商，11月4日，开发商最终同意除医疗费之外，再赔偿田女士3万元。双方顺利签署调解协议。

湖北华廷律师事务所律师、青宜居社区律师刘娥梅解释：本案虽属意外伤害，但外墙砖脱落属质量问题，开发商负有完全责任。按《最高法关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条，算出赔偿金额3万元。

即受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。

(9)墙砂浆掉开发商扩展阅读：

处理方法

经常会见到瓷砖外墙贴面装饰的渗漏，这种情况是该类饰面常见的通病，原因是瓷砖间嵌缝砂浆的开裂，主要还是因为粘贴瓷砖时砂浆不饱满，有空洞，墙体与窗的结合部位有渗漏等。

其实一方面是墙体不够平整，另一方面就是没有选择质量好的瓷砖粘结剂。对于以上情况可以使用瓷砖粘结剂进行渗漏的修补。下面是用瓷砖粘结剂修补这类渗漏的施工方法。

基层处理：检查瓷砖有无大面积的瓷砖起壳、疏松和剥落现象，若有应先进行修补；然后确保基层表面应无明水、浮渣和杂物。

缝隙修补：对于瓷砖缝中的2~3毫米的细小缝隙或明显的凹槽，可以先用瓷砖填缝剂进行填补处理。配制涂料时，可以将粉料组分的量适当提高一些，以提高与基层的粘结力和便于操作。施工用涂料应随配随用。

嵌缝：嵌缝要尽量均匀，瓷砖粘结剂与基层之间不能有气泡，以求粘结严实。

我们实际在操作的时候要严格按照说明书上的要求进行操作，否则很难达到应有的效果。

参考资料来源：

中国新闻网-小区外墙砖脱落砸伤路人 开发商因质量问题负全责