深圳九龙台开发商

❶ 龙光玖龙台这个项目怎么样呢

项目优势：

1、行政中心：区政府在项目对面，一路之隔。华侨城打造的文化艺术中心等大型市政配套均在小区对面

2、双地铁口物业：小区是六号线与十三号线双地铁口观光站物业，未来将带来更便利的交通以及更大的发展空间。

3、核心地段：凤凰城规划片区核心位置。观光路即可零距离链接上市企业总部园区，招商智慧局，华强创意产业园等产业基地，又可快速通达南光/、南山片区，还可抵达光明城站高铁站，9月23日广深港城际通车，可快速通达广州南、深圳北、福田站、香港西九龙。

4、小区自身品质：龙光2016年拍下的全国总价地王，打造了一个75万方建面的大型TOD商业综合体。小区自带约十万方一站式购物中心,地标性双子塔写字楼，自带约4.6万㎡玖龙台市政公园，生态廊桥无缝链接社区中庭园林，入则宁静出则繁华居住舒适度、溢价空间、未来流通性都能放心

项目优势：

1、小区距离学校真的不算近，除了小区自带幼儿园。周边凤凰小学（2.6公里）、东周小学（1.7公里，省一级）、光明外国语（4.2公里，九年一贯制）。不过项目附近有规划的新城九年一贯制学校，预计讲引进深实验，未来可期

2、小区距离地铁站及光明大道相对近一些，部分楼座目测会受一些噪音影响

3、小区是综合式用地。产权年限50年。

在此解释一下：

1、房屋产权VS土地所有权

房屋产权：

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权的期限为永久。

土地使用权：

是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限为70年，工业用建筑用地和综合类用地为50年，商用建筑用地为40年

2、产权年限到期怎么办？

目前新的物权法已经生效。该法明确了公私财产的平等受保护权。我国规定住宅用地的产权年限70年，商业用地40年(有特殊50年限)，综合用地50年。现已明确，届满可自动续期，续费按当时的1%-10%来征收(即土地使用权出让金)。但对如何续期并没有说明，这个问题是物权法制定之后预留的问题。购房者只需要在届满期前一年申请续费即可。而且根据《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条相关规定5位数。

❷ 请问龙光玖龙台这个项目怎么样

龙光玖龙来台位于深圳市自光明区863亿凤凰城内，是光明门户楼盘之一，主力户型建筑面积：89-117㎡3-4房，50年产权。均价5.1万，总价450万起
项目优势：
1.交通便利，未来有6号线（2020年通车）与13号线（2022年通一期）双地铁交汇，及南光高速和龙大高速两条高速路，通达南山和福田。光明城战通达深圳北站和香港西九龙。
2.配套齐全，位于光明区政府对面，可享受市政配套，包括光明外国语学校、市第十高级中学、光明文体艺术中心、政府办公物业和光明新城公园等重点配套设施
3.体量大，自带5万㎡市政公园——玖龙台公园，居住舒适度高、强，拥有10万平集中式商业，是地区标杆性建筑，享受生活的便利性。
4.区域优越，项目坐落在光明新区重点打造的凤凰城内，而凤凰城是深圳十六大重点规划区域，也是光明新区唯一入选片区，目前布局安排了华强创意产业园、招商局智慧城、宝利来酒店、上市企业总部园区、创新科技产业园区等重大产业项目。
项目劣势：
1.目前无轨道交通，离市区较远，且周边商业配套待后期改善。

2.装修款比较高，房源剩余量少

❸ 全国有哪些大开发商深圳有什么知名开发商

目前来说批量化生产的目前三大家就是万科、恒大和碧桂园。诸如龙湖、绿城版、泰禾之类的开发商虽权然名声不显，但在业内的口碑普遍和万科等开发商不相上下。基本排前50名的开发商都算得上非常大的开发商了。由于数量非常多，很难一一枚举，所以附上一张2017年的开发商排名表格。

深圳本土的开发商也有不少很有名，但在其他地区并不怎么知名的，如鸿荣源、佳兆业、卓越、京基和龙光等，基本可以和其他国内知名开发商分庭抗礼。尤其龙光有问鼎第一的潜力。

❹ 深圳市九龙房地产经纪有限公司怎么样

深圳市九龙房地产经纪有限公司是2010-03-25注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址回位于深圳市答南山区沙河东路国际市长交流中心1805。

深圳市九龙房地产经纪有限公司的统一社会信用代码/注册号是91440300552103016R，企业法人张以彬，目前企业处于开业状态。

深圳市九龙房地产经纪有限公司的经营范围是：一般经营项目是：房地产经纪业务；物业管理；装修工程的设计与施工（以上项目法律、行政法规、国务院决定在登记前须经批准的项目除外)。，许可经营项目是：。

深圳市九龙房地产经纪有限公司对外投资0家公司，具有2处分支机构。

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❺ 龙光玖龙台这个项目怎么样

项目位置：光明大道与观光路交汇处

交房时间：年年底精装交房

开发商：广东龙光（集团）有限公司成立于1996年，目前已发展成为一家以房地产（商品住宅、商业地产）开发、基础设施投资、资本投资于一体的综合性企业集团，建立了广东、广西、四川、海南四大战略基地，成功实现汕头、深圳、广州、佛山、南宁、东莞、珠海、惠州、中山、防城港、成都、三亚等))12个城市的战略布局，旗下拥有二十余家房地产开发公司、工程公司以及高速公路投资公司。截止2011年底，集团员工总数近10000人。

龙光集团目前拥有房地产开发国家一级资质、房屋建筑工程施工总承包一级资质、物业管理国家一级资质，市政公用工程施工总承包及建筑装修装饰工程专业承包国家二级资质。目前深圳项目主要集中于龙华片区。

项目优势：

1、行政中心：区政府在项目对面，一路之隔。华侨城打造的文化艺术中心等大型市政配套均在小区对面

2、双地铁口物业：小区是六号线与十三号线双地铁口观光站物业，未来将带来更便利的交通以及更大的升值潜力。

3、核心地段：凤凰城规划片区核心位置。观光路即可零距离链接上市企业总部园区，招商智慧局，华强创意产业园等产业基地，又可快速通达南光/、南山片区，还可抵达光明城站高铁站，9月23日广深港城际通车，八分钟到深圳北，19分钟福田站，30分钟香港西九龙。

4、小区自身品质：龙光2016年拍下的全国总价地王，打造了一个75万方建面的大型TOD商业综合体。小区自带约十万方一站式购物中心,地标性双子塔写字楼，自带约4.6万㎡玖龙台市政公园，生态廊桥无缝链接社区中庭园林，入则宁静出则繁华居住舒适度、溢价空间、未来流通性都能放心

项目优势：

1、小区距离学校真的不算近，除了小区自带幼儿园。周边凤凰小学（2.6公里）、东周小学（1.7公里，省一级）、光明外国语（4.2公里，九年一贯制，无毕业生排名不详）

2、小区距离地铁站及光明大道相对近一些，部分楼座目测会受一些噪音影响

3、小区是综合式用地。产权年限50年。

❻ 深圳龙光玖龙台好不好

龙光玖龙台位于深圳市光明区863亿凤凰城内，是光明门户楼盘之一，主力户型建筑面积：89-117㎡3-4房。版
龙光权玖龙台占地约15万㎡，涵盖住宅、公寓以及酒店、大型商业Shopping Mall等各类物业，业态丰富。项目与 6号线观光站接驳，是拥有独立市政公园的接驳大型综合体项目，也是龙光地产20载倾力打造的玖系作品。
龙光玖龙台位于光明区管委会周边，毗邻艺术文化 、五星级宝利来花园酒店，周围配套齐全。龙光玖龙台自带约10万㎡ TOD商业，一所幼儿园，星级酒店，和约5万㎡市政公园——玖龙台公园。项目优势：社区体量大，业态丰富，配套齐全。项目劣势：50年产权，装修款相对较高。

❼ 深圳龙光玖龙台具体信息

龙光玖龙台位于深圳市光明区863亿凤凰城内，是光明门户楼盘之一，主力户型建筑面积：版89-117㎡3-4房。
龙光玖龙权台占地约15万㎡，涵盖住宅、公寓以及酒店、大型商业Shopping Mall等各类物业，业态丰富。项目与 6号线观光站接驳，是拥有独立市政公园的接驳大型综合体项目，也是龙光地产20载倾力打造的玖系作品。
龙光玖龙台位于光明区管委会周边，毗邻艺术文化 、五星级宝利来花园酒店，周围配套齐全。龙光玖龙台自带约10万㎡ TOD商业，一所幼儿园，星级酒店，和约5万㎡市政公园——玖龙台公园。项目优势：社区体量大，业态丰富，配套齐全。项目劣势：50年产权，装修款相对较高。

❽ 深圳龙光玖龙台什么情况

龙光玖龙台位来于深圳市光明区863亿凤凰城源内，是光明门户楼盘之一，主力户型建筑面积：89-117㎡3-4房。
龙光玖龙台占地约15万㎡，涵盖住宅、公寓以及酒店、大型商业Shopping Mall等各类物业，业态丰富。项目与 6号线观光站接驳，是拥有独立市政公园的接驳大型综合体项目，也是龙光地产20载倾力打造的玖系作品。
龙光玖龙台位于光明区管委会周边，毗邻艺术文化 、五星级宝利来花园酒店，周围配套齐全。龙光玖龙台自带约10万㎡ TOD商业，一所幼儿园，星级酒店，和约5万㎡市政公园——玖龙台公园。项目优势：社区体量大，业态丰富，配套齐全。项目劣势：50年产权，装修款相对较高。

❾ 深圳龙光玖龙台怎么样

龙光玖龙台位于深圳市光明区863亿凤凰城内，是光明门户楼盘之一，主力户型建筑面回积：89-117㎡3-4房。答
龙光玖龙台占地约15万㎡，涵盖住宅、公寓以及酒店、大型商业Shopping Mall等各类物业，业态丰富。项目与 6号线观光站接驳，是拥有独立市政公园的接驳大型综合体项目，也是龙光地产20载倾力打造的玖系作品。
龙光玖龙台位于光明区管委会周边，毗邻艺术文化 、五星级宝利来花园酒店，周围配套齐全。龙光玖龙台自带约10万㎡ TOD商业，一所幼儿园，星级酒店，和约5万㎡市政公园——玖龙台公园。项目优势：社区体量大，业态丰富，配套齐全。项目劣势：50年产权，装修款相对较高。

❿ 您好，请问龙光玖龙台这个楼盘怎么样

项目位于来光明大道与观光路交源汇处，占地面积15万平，建筑面积75万平， 有约10万㎡大型TOD商业。
项目优势：
1.交通便利，未来有6号线（2020年通车）与13号线（2022年通一期）双地铁交汇，及南光高速和龙大高速两条高速路，通达南山和福田。光明城战通达深圳北站和香港西九龙。
2.配套齐全，位于光明区政府对面，可享受市政配套，包括光明外国语学校、市第十高级中学、光明文体艺术中心、政府办公物业和光明新城公园等重点配套设施
3.体量大，自带园林，居住舒适度高、强，拥有10万平集中式商业，是地区标杆性建筑，享受生活的便利性。
4.区域优越，项目坐落在光明新区重点打造的凤凰城内，而凤凰城是深圳十六大重点规划区域，也是光明新区唯一入选片区，目前布局安排了华强创意产业园、招商局智慧城、宝利来酒店、上市企业总部园区、创新科技产业园区等重大产业项目。
项目劣势：
1.目前无轨道交通，离市区较远，且周边商业配套待后期改善。