香港住宅特点

⑴ 内地与香港的住宅有哪些区别

香港的住宅面积真的非常小，因为他们房价比较贵。

⑵ 香港的房子是怎么样的

香港的房子的话价格还是比较贵的，有从十几万开始到一百万之间单价都有一般香港的房子分为两种，一种是那种像那种比较小一点的房子，价格十几万别贵的房子，像那种独栋的别墅。

⑶ 香港有哪些特色的楼宇

香港建筑是变化多端的。由於土地有限，很少市区内的历史建筑能够保存下来。可是，作为现代建筑的中心，很多古老的建筑物都被拆卸让出空间给新的建筑物。香港建筑的历史可以粗略分成三个时期，中国传统建筑时期、欧美建筑时期及现代建筑时期。

中国传统建筑时期
在未开埠之前，由於地缘关系香港的建筑特色与岭南一带的没有分别，都是以传统中式庙宇、村屋、围村为主。因为当时大部分香港人都是渔民，所以沿海一带都建有很多观音庙、天后庙、侯王庙，来保佑平安。在清康熙八年（1669年）复界後，很多潮州人及客家人迁入元朗、北区等地，为了保衞家园，他们建设了不少客家围村及更楼。香港著名围村有元朗锦田吉庆围、沙田博康邨旁的曾大屋、上水乡内的上水围、由彭氏家族兴建的粉岭围和九龙新蒲岗东光道的衙前围村。
到了开埠初期，中环太平山街附近人口急增。因此人们开始大量兴建唐楼解决居住问题。唐楼不少混合了中式及西式建筑风格，常以西式的石柱及装饰花纹配以中式的小型露台。由於当时的建筑技术所限，一般唐楼都属3至4层高，分为前、後座，前面设有骑楼，部分则设有露台，楼底比现代住宅建筑为高。唐楼地下一层通常为商铺，楼上则作为住宅。唐楼没有电梯，只有楼梯连接各层，很多旧式唐楼没有厕所设施。随着香港人口不断上升，城市不断向西环、铜锣湾及九龙各区发展，所以唐楼在这些地区不断涌现，直到香港政府推出公共房屋政策为止。深水埗的雷生春，湾仔的蓝屋都是著名的唐楼。因为後来开始改用三合土为建筑材料，唐楼的楼层可以多达7层。现在大部分战前唐楼由於城市发展及日久失修而慢慢消失。

欧美建筑时期
开埠之後，英国人带来了维多利亚时期及爱德华时期的建筑风格。其中比较著名的有采用新古典主义设计的立法会大楼、以花岗石雕刻闻名的中环警署、第三代香港邮政总局、美利楼等等。前香港会所大楼建於1897年，风格则采用意大利文艺复兴。香港首次被认为是大厦的建筑物建於1904年6月至1905年12月之间。该建筑物由五个大楼组成，每个都有5至6层。当时由占姆·凯撒克与保罗·遮打合资创办的香港置地所兴建的。
大部分高楼大厦都是商业用途。首个被认为摩天大厦就是建於1935年的前汇丰总行大楼，当时已经设有空调。大厦楼高70米，共13层，设计属美国芝加哥学派。现在则由1985年所建成的香港滙丰总行大厦所取代。
在香港，拥有30年代的现代竖直线条及德国包浩斯风格的建筑物只有中环街市和面临被清拆的湾仔街市。湾仔街市是由当时工务局内的英籍建筑师所设计的，而且还有一点装饰艺术运动後期那种流线型外貌的风格。
位於香港黄竹坑华南总修院则揉合了中国及意大利建筑艺术，成了当地很有特色的建筑。

现代建筑时期
一直以来兴建的高楼大厦都是作商业用途。直到1953年石硖尾大火，多层楼宇才成为居住楼宇的标准，同时也成了公共屋邨政策的标准。兴建於1965年的美孚新邨标志着私人屋苑时代的开端。首个为中产阶层而设的大型私人建筑项目就是1972年由太古公司负责的太古城。[6]太古城的设计重点是没有把土地浪费在铜像或地标身上。这样的设计成了新标准。1985年重建的香港滙丰总行大厦是香港第一个提供中央空调的商业大厦。
中环的高级商业楼宇的需要日渐上升。经过了数十年的发展，中环成了大量高楼大厦的集中地。这些大厦构成维多利亚港吸引大量游客的天际线。
1990年代起，一些住宅楼宇亦以摩天大楼形式兴建，部分住宅楼宇的高度比一些国家最高的办公室大厦更高。现时全港最高的住宅天玺是世界第7高的纯住宅大厦，其他还有君临天下、晓庐等等。随着启德机场在1998年关闭，因飞机降落安全而设的管制高度也提高了。很多摩天大厦都计划在九龙兴建，包括了西九龙填海区。
虽然纽约市整体来说有很大的面积，但是香港的天际线比纽约市的还要长，共由7000栋摩天大厦所组成。这些摩天大厦中包括了著名的国际金融中心、中环广场、中银大厦、中环中心、擎天半岛、朗豪坊等等。除了商业大厦外，很多基础建设也是著名的建筑物，例如：青马大桥、汲水门大桥、香港国际机场、汀九桥、昂船洲大桥等等。
以下的都值一看：

香港会议展览中心
港岛东中心
尖沙咀钟楼
渣打银行大厦
老衬亭
香港滙丰总行大厦
湾仔街市
蓝屋
时代广场
雷生春
大屿山-宝莲禅寺
国际金融中心
朗豪坊
孙中山纪念馆 (香港)
三栋屋
景贤里
香港国际机场
青马大桥
汀九桥

⑷ 香港有哪些特点

香港的特点：

1、政治制度，实行一国两制；

香港实施行政主导的管治模式，并制定由行政长官和行政 会议领导的管治体制和代议政制架构。一国两制是中华人民共和国中央人民政府在香港的基本方针。

香港拥有自己的区旗和区徽，同时也拥有与中国内地有别的社会形态和经济模式，香港发行自己的货币和邮票，在国际体育比赛上，香港以“中国香港”的名义参赛。

2、经济结构；

香港经济以服务业为主，与服务贸易有关的主要行业包括旅游和旅游业、与贸易相关的服务、运输服务、金融和银行服务及专业服务。

3、旅游业发展迅速；

香港旅游景点众多，截至2014年5月，来港旅客人数逾2403万，较之2013年，同比增长13.6%。其中，5月来港旅客人数约为459万，同比增长10.8%。

2014年上半年，香港旅游业印花收入为1161万港元，较之2013年，同比增长0.8%；6月，印花收入为234万港元，同比增长7.9%。

4、城市建筑；

香港城市以现代建筑为主，大量摩天大楼分布维多利亚港两岸，高度逾90米的建筑超过3000座。全球最高100栋住宅大楼中，最少一半位于香港。

香港摩天大楼数目居世界首位。香港的建筑中包括有由美籍华裔建筑师贝聿铭设计的中银大厦，以及由建筑师诺曼·福斯特设计的汇丰银行总行大厦，香港国际机场的建筑设计也出自其手笔。

5、地形地貌；

香港地形主要为丘陵，最高点为海拔958米的大帽山。

香港的平地较少，约有两成土地属于低地，主要集中在新界北部，分别为元朗平原和粉岭低地，都是由河流自然形成的冲积平原；其次是位于九龙半岛及香港岛北部，从原来狭窄的平地外扩张的填海土地。

虽然习惯一名取自香港岛，但香港最大的岛屿却是面积比香港岛大2倍多的大屿山。

⑸ 居住在香港有什么优势

首先要评定一个居住地方的优势或理想条件，主要是看居住的地方专环境及空气质量等自属然条件。

还有就是生活的配套是否齐全，因为不同年龄组别的人对居住环境的要求也有所不同，例如：儿童对上学的要求，年青人对工作的要求及退休人士的要求，各有不同，所以很难一概而论。

就香港而言，居住的条件环境，有优势也有劣势，主要是按个人的要求而评定。

⑹ 香港人住的房子为什么这么小

1、以前的殖民主子当HK人是“下人”，不配住好的地方；

2、70年代为了快速解决棚户居民，以版建小户为主；

3、八权十年代殖民政府与开发商推“千尺豪宅”的小概念，是港英方是为了追求更低的成本把HK财富打包，开发商是为了让房子总价适应”刚需“们的心里；

4、香港房屋署是香港特别行政区政府房屋及规划地政局辖下的部门。

(6)香港住宅特点扩展阅读：

香港房子定居要求：

根据本计划申请来港时已年满18 周岁。

在提出申请前的两年，持续拥有不少于港币1000 万元的净资产。

在向入境处递交申请书前的六个月内，至在申请获入境处原则上批准后的六个月内，把不少于港币1000 万元投资在获许投资资产类别。

在香港及其居住地没有不良记录。

能证明自己有能力支持自己及受养人的生计和提供住所，而无须依赖在香港获许投资资产所带来的任何收益、工作入息或公共援助。

参考资料来源：网络-香港房屋署

参考资料来源：网络-香港

⑺ 香港房屋有什么特色

香港房屋的特色是：『贵』

⑻ 香港住宅！

香港比较偏远的地方，比如谢霆锋和张柏芝前几年在赤柱买的那套房，三百一内十多平方米而已，都要将近1亿了容。维港一边是九龙一边是港岛，两边都可以看到维港。比如港岛可以看到维港的500平方米的房子，起码3亿多吧。PS：香港的房子面积一般算尺，一平方大约等于10尺（这里指约等于哦）。前面我说的是帮你换算成平方米了，比较容易看一点。

⑼ 内地与香港的住宅为何差别那么大

主要是HK面积小人口多，住宅非常的紧张，所以他们的房子都是非常的小。

⑽ 香港高档住宅区主要分布

传统高档住宅区：
香港岛：山顶、半山、赤柱、浅水湾、石澳、东半山
九龙：九龙塘、
新界：飞鹅山、清水湾、西贡、九肚山