婚房究竟要怎样选择？现房好还是期房好？看看这些你就明白了！
虽然说现房基本生活配套、交通等设施相对完善，对于不少即将走进婚姻殿堂的夫妻来说都是第一选择，但是有些现房之所以还有剩余，户型、朝向等较差，选择现房的夫妻一定要谨慎选择。
期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买期房能选到相对好一点的户型、南北朝向等优势的房间，但对于新婚夫妻来说，交房时间相当重要，虽然说售楼员会事先告诉购房者具体的交房时间，但由于工程进度等外在不确定因素的影响，不能准时交房的事件不再少数，最终导致的结果便是婚期临近而婚房迟迟不能接。
据调查，一半以上的购房者在选择婚房时，最先考虑的便是生活配套，尤其是教育问题。除此之外，还应考虑楼盘的升值空间，最重要的两点便是地段和品牌，将来政府的规划和发展趋向。
对于不少即将走入婚姻殿堂的年轻人来说，资金并不充裕，所以在价位的选择上，不能盲目的贪图便宜。价格稍微便宜的楼盘相对来说比较偏僻，生活配套并不完善，不要以为有车就能解决一切问题，试想如果买个牙膏牙刷都要驱车前往，加上油费停车费，长期如此，倒不如花贵一点的钱在交通方便的地方买房。
虽然说现在的年轻人手里没几个钱，但大部分买房家里还是会有一定支持。全款还是贷款？不仅要看家庭的实力，还要结合夫妻两人的经济实力。即使能一次性全款付清，但小编还是建议按揭贷款，用剩余的钱去做另外的投资，同时也能提高现有的生活质量。在选择月供时，小编建议，年龄在25—30岁的购房者月供可以占到家庭收入的40%—45%。
据调查，60%的年轻人都不能接受二手房作为新房，他们表示，虽然说是毛坯没有装修过，但是总觉得心里面过不去那个坎，还是要选择新房。一般来说用于投资的二手房地理位置好、生活配套完善、只要户型周正、朝向楼层没有太大的问题二手房，都可以入手。
（以上回答发布于2017-02-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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❷ 买期房好还是现房好
虽然现房的价格比较高，优惠力度比较小，但是如果是品质比较好的小区的现内房，购买现房也是不错的容选择。
因为期房存在很多不确定的因素，而且购买风险也比较大，开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。
由于与开发商的信息及专业知识的不对等，仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况，存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。
虽然期房缺乏保障，如果购房者不急着入住的话，可以选择一个比较靠谱的开发商的期房，因为一般来说好的开发商开发的期房项目的安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境等也是有所保障的，但是购房者在看房的时候考核开发商的实力就显得非常重要了。
❸ 买房时，选期房还是现房好
这个问题得结合自身情况去考虑的，我给你分析一下期房和现房两者的优缺点吧，这也是我在买房过程中得到的经验。
期房优缺点：从投资的角度，对期房而言，从楼盘开盘到售罄的整个过程中，房价肯定是不断增长的，而且期房往往是有故事、有预期的，所以期房的升值潜力是比较大的；期房由于看不到实际的房子，所以对于房屋质量以及开发商能否兑现之前的承诺存在一定的不确定性，购买期房存在一定的风险，这也可以理解，高收益对应高风险嘛。因此如果购买期房，尽可能选择大的、信誉好的开放商，能有效降低风险。从自住的角度，由于交房之前需要通过各种各样的检验手续，期房的实际交房时间往往要比开发商承诺的时间要晚，如果你着急住进去的话，可能会受影响。
现房优缺点：从自住的角度，现房具有“所见即所得”的明显优势，能够直接看到房屋的状态、质量，也能够清晰地了解小区内的环境，周边的配套等。而且对于着急结婚或者着急入住的群体而言，由于是现房，马上可以交房、装修，能够按计划最快入住。从投资的角度，现房的升值潜力相对于期房而言会小一些，因为很对东西都已经兑现，风险小了，预期也小了，不论是涨幅还是涨速，都会比期房小。
另外补充一点，不管是购买现房还是期房，建议还是购买清水房，不要购买精装修的房子，精装修的房子装修价值没有开发商宣传的那么高，而且在转手卖的时候也不容易卖上价。
【-原创回答，望采纳-】
❹ 买房子是现房好还是期房好
期房的优点：
1、期房出售时销售工作刚刚展开，开发商所能提供的全部版房屋都有，购房者有大权量的选择余地；
2、为了及时收回资金，开发商会对期房给予较大的优惠；
3、工程质量可以看到，随时监督，提出意见。
期房的缺点:
1、 只能看到效果图，但没有实物；
2、 实物和效果图可能差距不小；
3、 建设过程中有工程停顿的风险；
4、 市场行情与价格涨跌难以预测。
现房的优点：
1、可用实地看房，而不是看效果图；
2、房屋价格基本稳定；
3、交房不用等太久。
现房的缺点:
1、楼层、房型选择余地较少；
2、价格略高，优惠幅度小；
3、隐蔽工程难以看到
❺ 买房子买现房好还是期房好
虽然现房的价格比较高，优惠力度比较小，但是如果是品质比较好的小区版的现房，购买现房权也是不错的选择。
因为期房存在很多不确定的因素，而且购买风险也比较大，开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。
由于与开发商的信息及专业知识的不对等，仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况，存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。
虽然期房缺乏保障，如果购房者不急着入住的话，可以选择一个比较靠谱的开发商的期房，因为一般来说好的开发商开发的期房项目的安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境等也是有所保障的，但是购房者在看房的时候考核开发商的实力就显得非常重要了。
❻ 买房子到底是买期房好还是买现房好
虽然现房的价格比较高，优惠力度比较小，但是如果是品质比较好的小区版的现房，购买现房也是权不错的选择。
因为期房存在很多不确定的因素，而且购买风险也比较大，开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。
由于与开发商的信息及专业知识的不对等，仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况，存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。
虽然期房缺乏保障，如果购房者不急着入住的话，可以选择一个比较靠谱的开发商的期房，因为一般来说好的开发商开发的期房项目的安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境等也是有所保障的，但是购房者在看房的时候考核开发商的实力就显得非常重要了。
❼ 买房是买期房好还是买现房的好
虽然现房的价格比较高，优惠力度比较小，但是如果是品质比较好的小区的现房，购内买现容房也是不错的选择。
因为期房存在很多不确定的因素，而且购买风险也比较大，开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。
由于与开发商的信息及专业知识的不对等，仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况，存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。
虽然期房缺乏保障，如果购房者不急着入住的话，可以选择一个比较靠谱的开发商的期房，因为一般来说好的开发商开发的期房项目的安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境等也是有所保障的，但是购房者在看房的时候考核开发商的实力就显得非常重要了。