上海公司购买住宅

A. 现在上海公司名义买房，有哪些条件吗

上海抄公司购房新政落地:

①设立年限已满5年

②在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币

③职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件（已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外）。

④同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。

B. 外地人有公司在上海买的房子，但是，是只能以公司名义买呢还是可以，以个人名义买呢

个人必须满足1）已婚2）上海工作缴纳社保1年。

C. 没有资质怎么购买上海住宅

公司买房所需材料如下

1、材料:营业执照+组织机构代码+税务登 记证+法人身份内证复印容件+法人到场或(委托 书+经办人身份证原件及复印件 )+公章

2、公司买房不限购

3、公司买房营业执照没有注册时间、城市要 求,只要在有效期内都可以

4、公司买房交税契税3个点

5、公司买房自购房后3年后方可出售

6、企业出售缴纳差额营业税和土地增值税差 额30%-60%,没有个人所得税,但每年有房 产税,具体数目不详,由企业税务专管员核 定征收

7、企业贷款一般不适用个人购房贷款,需一 次性付款

D. 上海购买住宅有什么限制条件吗

外地户口在上海购买住宅需要满足两个条件：1、在上海连续缴满五年的社保，中间断缴不超过三个月，2、已婚；满足以上两个条件以家庭为单位可以在上海购买一套住宅。

E. 在上海，以公司名义购住宅用房，燃气费应按照商用还是民用具体的判定标准是什么

看买的房是商品房还是商住两用房。前者按民用，后者按商用

F. 外地人在上海以公司名义买房怎么买

买房条件：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外专地户口，以家属庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
*港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。

G. 上海以公司名义购买的土地做成的普通住宅可以购买吗，可以的话需要注意哪些问题啊

土地使用，注明是什么性质，土地如果是农业用地是不允许做住宅用地的或商业用地的。
如果是商业用地，做住宅卖的时候就会多很多税，土地增值税30%-50%视当时情况而定
是商业或者是私人的是可以做产证的

H. 上海公司名义买房有什么条件

是这样的，XXX，公司分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册回在境内的公司购买房屋答类型和套数不受限制，注册在境外的公司不能在限购城市购买住宅，如果在限购城市有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。

I. 上海能公司名义购买住宅吗

不可以的。限购政策。
只能买公寓、商铺。
公寓也不错啊，可以住家，可以注册公司。而内且很多跃层、容复式，层高3.6、4.5、5.5米挑高。
商铺回报率高，每年有保底收益，上海这边自贸区和迪斯尼有很多商铺的。
本人团队负责上海这边的公寓和商铺销售，有什么想了解的可以问。