毛坯房一直空着没装修

㈠ 买了两年的毛坯房没装修一直闲置,而且期间换过物业公司,这种情况还要交空房闲置费吗

当然需要缴纳，这个不是说换了物业公司就可以不缴纳物业费。

㈡ 一直未装修，房屋一直空置，需要交电梯费吗

国务院《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约版定交纳物业服务费用权。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
”同时我国《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
”如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。
选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。
除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。
空置房物业费各地规定有所不同，在各个地区会有某些特别的规定。
比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费；空置超过3个月的，则交20%的物业费。
西安长期空置的房屋，只交70%的物业费。

㈢ 毛坯房一直未装修使用,需要缴纳物业费吗

1. 房屋复已经交付，无论业主是否实制际居住，有关的物业管理费是要交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供（如保安、保洁等）。

2. 因为物业公司提供的是小区公共事务管理服务，即小区内环境、卫生、安全等方面的日常维护，这种公共服务性不会因为某一个人或某些人还未正式入驻而成本减少。根据《最高院审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
   

㈣ 毛坯房2年半没装修，墙面出现空鼓由谁负责

终于快交房了，拿到钥匙很是高兴，准备装修了这段时间都忙着跑里跑外准备材料。但在交房的同时也要学会毛坯房交房时如何验房，不然到时候被开发商忽悠了都不知道。因为可能会有一些小小的环节，被忽略了，你自己也不是很清楚。那这样的话交房就要学会一些技巧，对自己更有帮助哦！ 毛坯房属于只进行了初步装修的房屋，根据它的装修状态，又被称作为“初装修房”。收房验房一直是并列进行的环节，对于毛坯房来说，收房验房是必不可少的一个工作。本篇网络一起走进毛坯房收房验房，将为大家介绍毛坯房收房验房步骤，要点以及表格等内容。 步骤毛坯房收房验房步骤从结构开始，然后才是墙体，水电及门窗。
一.结构：毛坯房结构是收房验房时首需攻克的关卡。主要检查地面的平整度，房间与阳台的连接处，以及看房屋的顶面是否有高低差存在。
二.墙体：墙体质量不过关，装修后墙面容易出现开裂和瓷砖脱落和渗水的问题。
1.墙面空鼓，可以用小锤子轻巧来测验。
2.墙体是否垂直，可以专业的测量尺紧贴墙面来查验。
3.墙体是否是损坏，麻点像石灰爆点，这是石灰水未经足够时间熟化导致的，顶部有麻点，对后期装修很不利。对此，业主需警惕。
三.水电：水电不顺，对于今后居住来说，会存在很多问题和麻烦。可以通过冲水声来检测水管的通畅度。而房屋内弱电的通路情况也是极为重要的，可以用兆欧表测试绝缘电阻值，以防后患。
四.门窗：门窗安装是否符合标准，对居住质量有很大的影响。若是封密性差，会漏雨水不说，隔音和保暖都存在问题。主要看门是否可以上锁，以及是否是正的，这需用到专业的测量仪器。对于房屋门框，要查验框槽的完好情况。 新手都要学会毛坯房交房怎么验房的不然到时候会被开发商利用哦。 之前我也不懂，刚拿房嘛也没有什么经验，去了一个朋友那里她教了我很多这学问的知识。 以上就是毛坯房交房时如何验房的一些介绍，希望对你有帮助！亲的认可是我的最大动力哦！

㈤ 毛坯房常年未装修,没有入住，一直闲置，地暖会不会坏掉

没装修好肯定容易坏，房子要有人住也耐用不容易坏

㈥ 买了一套毛坯房，一直没有装修也没入住，物业却让交物业费，应该怎样处理

交钥匙等于入住吗如果还没有装修,交钥匙就让交物业费和取暖费这合理吗是不是装修完入住后才交这些费用

拿钥匙就要交的,如果按照你的理论很多人,买了房子不住的,都是出租,那是不是就不用交了?知道5年后住人才交???不过很多地方取暖费可以商量的,特别是2线城市的物业,如果房子基本不住人,可以商量下关于取暖和物业的费用的..

1，您所拥有的物业的物业费用收取时间是从您接到开发单位为您出具的入住通知书上所载明的时间。也就是说只要你办理了收房手续，不管你是否装修、是否居住都需要缴纳
2，物业服务是针对物业所拥有的配套设备设施的养护和日常服务的，比如说水管，不能因为你的不住而不保养；再比如保安，不能说因为你不住而取消小区的保安服务，相反的是一点也不能减少
3、个别地区会根据具体情况有一些折扣，地域不同，方式各不相同

㈦ 空的毛坯房没装修哪来的电钻声音

可能是楼上楼下或者隔壁在使用电钻，所以会听到电钻的声音，属于正常现象，自己的房子没装修不代表别人的房子不装修。

㈧ 毛坯房近几年不住，空着可惜，但装修好租出去有点心疼。

如果你以后想转手的话，我劝你就不要装修了，现在建材价格上涨，不方便的，如果你想租出去能租个好点的价钱就要简单装一下，就是多隔些房间就是了，做一个公用的卫生间就行

㈨ 想问一个问题，我家毛坯房每人住也没装修

通常情况下，室内长期不住人，应把室外自来水总闸关闭。如果没有关闭，必须将室内分闸阀和水龙头全部关闭。以防造成渗漏。导致楼下与楼上矛盾。甚至还会产生经济纠纷。

㈩ 为何很多人买了毛坯房不装修直接入住

个人认为，毛坯房不装修直接入住，可以省钱，也免去了装修时用的涂料和胶水，更环保，住的更安心，再者毛坯房墙面颜色单一，用工业风装修也是别具一格。

我们都知道，毛坯房就是还没装修的房子。以前，我们都想在买房子后装潢空白房间，让我们感觉舒适的生活。但我们都知道房价太高了。很难说买房子后是否可以把装修费放在一边，现在很多人都直接住在这间空房里。其实，住在空房里不一定很不舒服，有时候原貌才是最美的。

污染少，众所周知，装修是家庭污染的主要来源。装修后，装修材料释放的甲醛等有害物质会长期影响家庭的空气质量。即使我们平时通风半年以上，也没有办法去除这些有害物质！现在对于装修后甲醛的问题，已经成为我们最头疼的问题。但是，如果你直接住在空白的房间里，你就不必担心这些问题。

对许多人来说，直接在没有装饰的房间里生活是一种无奈的选择。不过，有个避风避雨的地方总是好的。即使是一间空房，只要衣食住行的必需品都存在，住进去也很舒服！