如果您未能按时间支付开发商房款（包括首付和从银行贷款给开发商的），开发商就可以收回房子。
『贰』 房贷有一年多没还了，开发商有权收回房子吗
按章程办事，不会姑息你
『叁』 买房首付分期当时还不了开发商有权清退吗
买房分期付当时还不了开发商有权清退吗我分期还当前下个月就会增加。
『肆』 本人定了一套房子首付已经付完，办不了按揭，房产公司有权清退我吗
那要看你们当时来签署的合同源中相关条款了。
据我经验，开发商在逾期付款条款上，可能会约定了未能按时候付款需按日支付违约金。所以你真无法付清余款或也真不能找到其它银行办按揭，那要尽快去找开发商谈一下了。再看一下也有退房的条款，应该不会扣首付的。
还有，如果是开发商指定的银行，开发商协助办理按揭的，没能办下来，应该好商量，能拿回已付款。
好好谈吧，合同条款是死的，人是活的。不过碰到牛的开发商，要扣个违约金你也只能认了
『伍』 拖欠开发商房款 他们有权收回现有房子吗
石家庄王女士咨询： 几年前，我家买了一套房子，先付了几万元的预付，接回着每月答还几千元，连续还三年。之后，我家租了开发商招租的商店，当时因为他们的疏忽造成我几十万的损失，他们当时承诺赔款，但是拖了很久，现在根本就没有赔偿的意思。也因此我家就没再付剩下的那些欠款。我想咨询一下，像我这种情况，他们有权利收回房子吗？另外，因为他们房子质量造成的损失，现在可以要求他们赔偿吗？ 石家庄律师事务所李律师答复： 拖欠开发商的房款你们应当及时归还，有还款协议的，应当按照协议约定处理。房屋已经登记在你名下的情况下，产权就归你所有，开发商只能向你们主张债权，要求偿还剩余欠款，但是没有权利收回房屋。不过如果你们拒不偿还，或者确实没有能力偿还的话，那么开发商可以向法院诉讼，要求强制执行，拍卖你们的房屋还债，最终结果和收回房屋差不多。如果房屋有质量问题，你可以要求开发商赔偿因此给你们造成的实际经济损失，但是不能因此拖欠房款，是两码事，不能混同。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
『陆』 没有得到住户的同意开发商有权拆房子吗
绝对的违法 必须是经过双方同意 有合理的补偿的！一般你的房子是产专权的话 给你的补偿就是银行评估属价格补偿，使用权的要低，在就是给你回迁 在别的地方盖房子分给你，不过那样的房子普遍质量都不行下产权也慢，你要是想买卖的话 买房子的人 一般都不喜欢回迁房子最好还是要钱。不过你那既然已经被开发商看上估计那就是跑不了了，你不想搬也不行了 哪个开发商没有人脉啊，如果能联合住户闹一闹你收益就更大些 不想闹的话就直接拿钱去别地买吧
『柒』 签订认购书后将房屋出租，开发商有权收回房屋而不予赔偿吗
开发商与抄你签定的认购合同存在欺袭诈，你可诉请法院要求其：
1 履行合同规定的内容；
2 你转租后不能履行的合同违约金由其负责赔偿；
3 赔偿你购房款的利息；
4 可要求其支付违约金。
开发商说停水电明显是逼你签订合同，签订后，你上述权利就消失了。慎重考虑！勿入圈套！
建议，先与开发商协议，如其不能按认购合同的规定履行，则要求其赔偿上述内容。（估计他们是不会同意的）
其次，向法院提起诉讼，诉讼请求就是上面那四条，如果你有其他支出也可一并写入，并要求对方承担诉讼费。
『捌』 有谁知道房子已经备完案了，房屋是不是就归个人所有了，开发商还有权把房子收回吗
备案相当于过户，只是没有产权证不能叫过户，只能叫备案；
这时产权就是你的了，从钱上说，你已经付款给开发商了，东西自然就是你的了，并进行了备案是一种登记制度。
『玖』 开发商在什么条件下有权收回房产
如果房产证没有过户，房产还在开发商手里。随时以取回房产的。
开发商还没有交房，是否可以看房要具体分情况决定：
从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。
如房产商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
根据《合同法》第三条规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。
(9)开发商有权清退房屋吗扩展阅读：
总之，综合起来出现下列情况的，购房者可以要求退房：
开发商延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中，双方当事人一般都要约定开发商交房的时间以及在超过约定期限交房的违约责任。
一般情况下，开发商与购房者在购房合同中约定了交房时间后，购房者却迟迟得不到开发商的入住通知。
此时购房者可以向开发商发出催告通知，如果开发商超过3个月还不履行交房义务，购房者就可以与开发商解除购房合同，要求开发商退房。
开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证的，购房者可以要求退房。前面曾经提到过，开发商在预售房屋的时候，需要取得相关部门的批准，尤其是要取得建设部门颁发的商品房预售许可证。
『拾』 开发商破产业主有权要求退房吗
向开发商申报债权。
1、以其破产清算时的资产折算其他费用后作为债务版清偿款。
2、首先带权购房合同等到相关部门反映，看适合答复。
3、然后关注开发公司是否被他人收购，若被收购，其债务就转嫁都收购公司，可要求收购公司继续履行义务。
4、若没有被收购，只能等破产公司的资产核算，按照债权优先权进行分配了。