① 投资 是商铺好 还是住宅好 买房子还是买商铺
首先，关于商铺，确实受到越来越多人的青睐，就像大家常说的“一铺养三代”、“一间好商铺，一棵摇钱树”。
商铺具有广泛的使用价值，既可自己开店做生意，但更多的是将商铺租出之后收取房租而获利。商铺租金可收取的房租会远远高于银行利息，而且，后期随着商圈的繁华，每年租金还会不断上涨。但是，并非所有的商铺都一定能获得收益，商铺所处的地段、规模、价格、使用率、上涨空间等因素都会产生影响，尤其是地段或者规划。好的地段将会引来大量的人流，大量的人流就是商铺存活的基本条件。如果商铺周边的客流量都没有保证，那商铺的运营也是问题。即收益与风险并存。
而相比于商铺，公寓同样具备两用性，前期可以自己居住或者出租，后期也可以商用或者办公，可谓是规避风险又收入稳定的选择。总的来说，选择公寓，不会占用购房资质，地理位置很好，交通方便，而且与同地段的商铺相比价格也会低点，是相对稳妥的选择。
② 谨慎，手里有钱，是买商铺好还是买住房好
住所和商铺由于用来处不同，在挑自选上亦有较大的差异。
首要是房子价格。买自住所要测算自己的收入水平和接受能力；而买商铺则在出资本钱允许的范围内进行挑选，并可进行出资组合。
第二是环境。住所对居住环境质量要求较高，房子内部和小区环境都要迷人。但买商铺首要侧重于出资本钱及房子本身的潜力，对环境质量相对要求低一些。
第三考虑未来改动。住所要求环境相对稳定，避免入住后又要拆迁或改动功用；而出资则不然，要考虑将来城市规划能否令所购房子的报答。
第四考虑区位价值。住所在选房前，要考虑是一次性付款仍是分期按揭；买商铺尽管也考虑本钱，但只要是区位范围内和具有较快商业空气。
第五买住所和买商铺的价格、交易本钱和办证费用不同。土地使用期限也不同。
出资买商铺跟买住所的优点和危险各不相同，适合出资哪一种修建也要考虑到出资者本身的条件，住所是一种比较稳定的财产，而商铺则是真实意义上的出资挑选，出资商铺仍是需求自己多学一点相关常识。
③ 买小区外的商铺好还是买小区里面商用住宅行好
那就看你买商铺是用来做什么。
要是用来做买卖，建议是小区外围的，因专为小区外围商铺属可以开很多种类型买卖，人流和氛围比小区内好，同时将来要是变现也比小区内的好变现。小区内的商铺，一般只针对小区内人群，买卖类型比较单一，因为别的小区很少到另一个小区买东西。所以要看你主要做什么买卖，综合考虑是买外围还是小区内的。商铺好不好要看商铺附近商业氛围和人流来决定。
要是用来居住，当然还是小区内的房屋比较好。
④ 商铺上的住宅风水好吗
其实要判断房子风水好不好不仅要根据朝向，要考虑的因素有很多的，普通人不懂风水的话是不会看的。根据门位确定，如果门在正北，东南，西南为吉位。
⑤ 投资是商铺好 还是住宅好 买房子还是买商铺
这个问题需要考来虑的因素有很源多，如区域、成本等因素。如果排除这些因素影响的话，单从住宅和商铺的属性来看，我国住宅具有最高70年产权，而商铺仅有40年产权，而且住宅通常仅需3成首付，商铺则需要5成首付，而且住宅贷款年限要比商铺更长，从这个角度来说，住宅要比商铺好。
⑥ 买商铺上面一重房子好吗
商铺楼上的房子一般都带有一个平台，看您是否需要利用那个平台，如不需要，最好还是不要买楼下就是门面的房子，会比较吵，然后有着火的风险