上海香溢花城开发商

① 上海香溢花城楼盘怎样都有哪些户型

上海香溢花城是光新板块较有代表性的项目之一。它的一期楼盘目前已内经交付入住，容今年6月份二期开盘也受到了置业客户的欢迎。该楼盘位于石泉东路，紧邻内环高架，交通十分便捷，可谓黄金地段的价值洼地。而石泉东路是特意新开的道路，也令住户们出入社区变得方便不少。

简单来说，二期项目与一期楼栋比邻而居，享有一期项目所拥有的临近内环之地段和完善的生活配套，在装修与建筑设计上同样较为精致，标榜“择优考量”。

目前二期在售的户型十分丰富，包括75平方米的一房两厅一卫，86-87平方米和112平方米的两房两厅一卫，122平方米和128平方米的两房两厅两卫，以及168平方米的三房两厅两卫。所有房源均为精装交付，带有地暖，精装标准不低于4，,000元/平方米，较为适合作为改善居住，也有一些看房老人是想为儿女在香溢选择一套婚房的。而受这两类购房人群欢迎的香溢，以销售表现证明：满足刚需才是硬道理。

② 上海上海香溢花城什么情况

融创香溢花城位于上海市内环沿线的普陀区光新版块，石泉东路168弄，毗邻老静安交界处。所在地块由中山北路、石泉东路、光新路以及交通路围合而成。整体46万方大型综合体开发了10年，一二期为住宅，一期2007年上市，二期2010年左右上市，1872户已交付入住。目前在售三期综合体香溢天地。三期综合体为融创香溢花城3期共规划25万方，有商业中心、金融中心、星际酒店、高端住区、九年一贯制学校（联合普陀区教育局引入上海理工大学附属实验学校打造九年一贯制名校，将于2017年9月开学）、3.5万方城市绿地等多种业态。目前在售的主力户型为180平三房二厅三卫、195平四房二厅三卫。
开发商：融创中国控股有限公司是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，持续聚焦于北京、上海等一线、环一线及核心城市，开发销售高端精品商业、住宅、物业，拥有众多处于不同发展阶段的项目，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种类型。2015年融创中国实现销售金额734.6亿元，业绩名列全国房企第九位；2016年融创中国销售金额达到1553.1亿元，位列全国房企第七位，成为最具发展潜力的房地产TOP10企业。
交通：公共交通方面，距离轨道交通三四七号线三轨交界处镇坪路站约900米；自驾方面，紧邻内环， 自驾走内环相对来说会比较拥堵；
教育：距离小区400米有秋月枫幼儿园、500米有宜川六村幼儿园、金豆豆幼儿园；800米范围内分布石泉路第一小学、管弄新村小学、中远实验学校、上海市光新学校，教育资源丰富。
商业：小区本身自带商业体，距离小区700米距离有华源世界广场、距离小区1.3公里有弘基时尚生活中心，周边商业配套齐全。
目前价格由于国家限价政策已极具性价比，开发商原先预期12万到15万之间，周边无竞品。总之，该楼盘适合预算较为充足的客户。

③ 上海香溢花城三期香溢天地优劣势

融创香溢花来城是普陀区的一个70年产源权的住宅项目。
项目优势：
1、 区位优势：项目距离静安寺4km，距离人民广场4.5km，距离南京东路6km，区位优势明显。
2、 配套优势：项目2km范围内有迪百购物中心、永乐文化广场、弘基时尚生活中心、天安阳光广场，可以满足小区业主的购物需求。1km范围内有石泉路第一小学、中远实验学校、上海市光新学校等，教育资源较为丰富。
3、 交通优势：项目项目1km范围内可以直接对接3号线、4号线中潭路站，7号线镇坪路站，公共交通较为便利。项目距离内环高架路400米，3km可以直接对接南北高架路，自驾交通较为便利。
总体来讲，本项目适合预算较高的改善客群。

④ 上海上海香溢花城楼盘房源情况

上海香溢花城目前已售罄。（数据更新于2019-11)

⑤ 上海香溢花城对面的老公房拆迁吗

可以去区规划局去查是否有项目占地，如果有就可能被列入拆迁计划若拆迁范围内人口密集、补偿较多、开发商不感兴趣的话、即使符合拆迁的规定拆迁希望也很小！

⑥ 上海香溢花城的设计风格

上海香溢花城二期项目楼盘均沿用了老上海曾盛行一时的ART DECO建筑风格，采内用现代的手法和材质还原古容典气质，讲究建筑的均整平衡，体现了审美的冷静与客观性。
ARTDECO 建筑风格以强调建筑物的高耸、挺拔的特点，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，不知何时起已再次成为建筑师的宠儿，并重令整个上海建筑界风生水起。或被视为上海城市复兴的一个信号，或被视为上海建筑传统的一次回归。而自一期工程项目建成以及交付使用来看，香溢花城的崛起，显然已对其进行了近乎完美的演绎。
整个成品住宅方案的细部，将住家的舒适性与艺术格调完美融合。上海香溢花城就是这样一座通过新古典建筑立面的极致升级，将古典美与时尚美融为一体的醇美华城。

⑦ 上海香溢花城性怎样只看外观蛮漂亮的，不知道性价比如何

上海香溢花城是光新板块较有代表性的一个楼盘。继一期开盘并交付使用之专后，二属期项目也马上成为了业内一个为人关注的话题。一期收尾没多久便有置业客户咨询会否推出二期。所以这个楼盘还是比较受欢迎的。

二期于今年6月份开盘。由于上海香溢花城所处地段临近内环线，并且距离普陀武宁、长寿板块以及静安江宁路板块等生活氛围醇熟的区域较近，周边生活配套又比较齐全，在上海房价总体走势“爬坡”之际，自然免不了房价的上扬。2007年上海香溢花城一期开盘之时均价约1.75万元/平方米，如今二期均价则达3.6万元/平米，该楼盘的升值潜力可见一斑。

与之相隔不算远的新湖明珠城、泰欣嘉园两大社区，也从一期均价的0.5-1.65万元/平方米，涨到了现在的4.1-5.7万元/平方米。所以作为内中环间的楼盘，普遍具有升值潜力。目前楼盘周边在售房源较少，次新房成交均价约在4万元/平方米左右。

另外，目前是楼市传统的“金九银十”销售季，楼盘销售优惠肯定会有的，但具体多少不确定，建议楼主去打个电话问问售楼处吧。

⑧ 上海香溢花城的介绍

上海香溢花城位于市来中心内环线中山自北路光新路。内环线直通南北高架和延安高架。在15分钟生活半径里，驱车可达南京西路“梅恒泰”、静安寺商圈，包揽南京西路黄金半径。出行便捷，轨道交通三号线、四号线，东侧吡邻中潭路站点，西侧吡邻镇坪路站点，轨道交通七号线亦在本项目地块周边设站。加之周边10余条公交线路，快速通往人民广场、中山公园、徐家汇等大型商圈。项目所在光新路商圈附件也是较为典型的市中心版块。