❶ 开发商可以更名吗
你与开发商之间实际上就是一个购房合同关系，你变更为你父母也好，变更为张三也回好，实际上就是答合同主体的变更，根据合同法的规定，如是权利的转让则只需告知开发商就行，如涉及义务的承担，则必须开发商同意才行。意思是如，如你已经履行完了付款义务及合同规定的其他义务，则可以通知开发商就可以，如没有完全履行，或合同约定的其他义务没有履行完毕，则必须开发商同意才行。 因为房地产还涉及登记的变更，还有就是如是贷款购买还涉及借贷关系的债权债务转移问题。并不单单是与开发商的问题。所以不是开发商同意就可以，还涉及银行方同意，到房管局的更名等程序才能真正意义上变更为你父母所有。
❷ 遇到开发商变更规划，业主应该怎么办呢
《商品房销售管理办法》第二十四条规定：
房地产开发企业应当按照批准的规划、设计内建设商品房容。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房;买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
2.《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
❸ 是开发商积极主动去联系大的商业还是商业自行招商开发商呢比如大型的沃尔玛、新玛特等这样的超市。
一般是开发商发布招商信息，同时对意向的商业也会有招商人员进行主动联系。而商业也在寻找意向的物业开发，因此，是双向的。看开发商的物业抢手程度决定双方主动性的高低。
❹ 法律问题：开发商利用另一公司的品牌进行招商，有欺诈，请问这品牌持有公司应有责任吗
违约，按照合同约定起诉，具体谁承担什么责任，看合同和谁签的，怎么约定的了。
❺ 房地产开发企业能不能将卖出去的商铺返租回来，然后再自行招商
房地产开发商不会，返租这种模式是其他运营公司跟开发商合作协商签订统一招商内运营合同，以容开发商的名义把卖出去的商铺统一返租回来，统一规划招商。这种模式在深圳各个大型社区很常见，这样就不会出现市场恶性竞争，聚集各个餐饮品牌入驻，杜绝多个相同餐饮入驻。合理规划，让买商铺业主放心的同时运营公司也有利润可图。
❻ 开发商变更，要求重签购房合同我们该怎么做
你好，可以拒绝重新签合同，如果开发商有违约行为是完全可以找他赔偿的。
❼ 开发商有官司可以将项目变更另一开发商开发吗
1、超期过渡费问题，应当是政府签订的，开发商只是执行者。
2、开发商通专知我们擅自更改了楼层和房属子平米数，这是不对的，如果规划有变更一般经过协商。楼层费应当协商，超出平米数应该按照签协议时2900元支付。
3、手里有回迁协议，如果打官司，可以打赢的。法院会调解的。
❽ 业主同意开发商对自己购买的规划设计变更符合自己要求,可以吗
业主同意开发商对自己购买的规划设计变更符合自己的要求，不可以。开发商应以规划部门批准的设计图纸施工，私自改变，是违法的。业主可以在交房后自己改。
❾ 小区原开发商变更为新开发商需要办理哪些手续
小区原开发商变更为新开发商，
需要到城建部门进行更名手续，
并且需要俗人开发商的相应资质手续。
❿ 开发商变更规划
你首先要证明开发商修改了规划，仅仅靠销售员的解说是没用的。规划是由规划部门备案的，回所以答你需要查小区的规划图，并且是报规图纸，图纸上有的话就不算变更规划，没有的话就是变更了。
我估计你查不到图，所以就不要追究了。开发商不提可不等于没规划哦。