㈠ 期房是什么意思
通常复意义上的期房，指的是制开发商从取得商品房预售许可证开始到领到房地产权证，这段时间内的商品房为期房，也是人们通常说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。看房子是否是期房，主要看开发商是否取得了大产证。如果没有取得大产证，开发商所售的房屋为期房；如果开发商取得了大产证，开发商所售的房屋为现房。
如果你从就今天起开始买房的话，在十一之前可能签不了合同，因为购房资格审核都可能需要十个工作日左右。
所以，以上就是对期房的解释，在这短短的几天，你可能签不了购房合同。
㈡ 期房是什么意思啊
通常意义上的期房，指的是开发商从取得商品房预售许可证开始到领到房地产权证回，这段时间内的商品答房为期房，也是人们通常说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。看房子是否是期房，主要看开发商是否取得了大产证。如果没有取得大产证，开发商所售的房屋为期房；如果开发商取得了大产证，开发商所售的房屋为现房。
如果你从就今天起开始买房的话，在十一之前可能签不了合同，因为购房资格审核都可能需要十个工作日左右。
所以，以上就是对期房的解释，在这短短的几天，你可能签不了购房合同。
㈢ 我现在做房地产销售，跟客户说话很重要，怎么样才能说的动客户，能把客户留下来，我现在的项目是期房。
说得有通用法似的，要不然就不会要求销售能力啦。你当与人交流是一加一等于二？人与人相差之大你又不是不知道。房地产怎么说自己看进职给你那本破书呗
㈣ 房地产销售中客户如果觉得期房风险太大的话，销售代表应如何向客户解释！请举例说明
1、由于发展商对购买期房的客户在价格方面给予的优惠一般较大，所以专期房价格相属对较低。
2、由于所购楼宇尚未落成，所以购房者在不破坏其整体外观、内部承重等主体结构的条件下，有机会根据个人喜好和需要调整户内部分格局及装修。
3、随着国家对房地产业的扶植和整个市场竞争加剧，购房者随时有机会享受到政府最新颁布的各种优惠政策和日益健全完善的市场服务及物业服务。
4、对于以投资获利的目的为主的购房者而言，由于先期买入的房价较低，后期封顶成为现房时有较大的获利空间（转卖的时间应在封顶前后，登记过户手续完成之前）。
5、由于期房是一个暂时还看不见的商品，发展商一般在付款时间方面跨度较宽松，购房者可选择的付款方式较多，付款压力相对较小。
6、期房的户型都比较前卫，现房的话老户型蛮多，没有新研究出来的户型设计得好；
㈤ 我卖的是期房但是客户说要现房我该怎么回答
实话实说就好。
㈥ 客户是期房该如何谈单
1、直接更名
2、先收定金，等交房以后在签二手房合同
房子所有资料必须由居间方保管或房东保管。