❶ 住宅单体外立面颜色改变规划设计方案需不需要重新申报
小区的整体颜色需要局部调整, 不需要报设计院。只有结构及配套设施调整时需重新申报
❷ 打外墙属于改变住宅外立面么
属于的
❸ 住宅公寓外立面改造项目需要哪些手续
主来要可能涉及源这三个部门，请一一去询问：
1、住建局（管规划、主体改动）；
2、城管局（管城市环境、卫生及市容） ；
3、工商局。
改造工程量比较大，还需拆除墙体，加建幕墙。
1、规划审批;幕墙节能审查;改造施工许可。
2、要说清楚改造什么,原建筑什么情况,改造成什么情况。材料,建筑高度,位置(考虑施工难度)都要说清楚。
3、一般建筑商都是自己来承担外面的装饰,但也有专门的室外装修公司,最好是问一问。
4、住宅单体外立面颜色改变规划设计方案需要重新申报。建筑外墙材料、色彩局部变更,应报规划主管部门重新审核。
❹ 建筑物不对外显示的外立面可以修改吗
商品房外立面不可以改动。
业主对房屋专有部分的权利。《物权法》第回七十条规定答：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 ”第七十一条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”因此，业主对其住宅专有部分享有完全的所有权，其可以任意处分其专有部分。但该专有部分毕竟与同一建筑物上其他业主的专有部分有密切关系，具有共同的利益，因此，业主就其专有部分的使用、收益、处分不得危及整个建筑物的安全，也不得损害其他业主的权利。例如，就专有部分的改良、使用，足以影响建筑物的安全时，不得进行。
❺ 窗户打开方式改变算是改变房屋外立面吗
封阳台严格意义上是改变了建筑外立面的，在非承重外墙上开门、窗都是不允许的如果是专一些高档住属宅，物业体系相对完善的话是不允许私自封阳台的，首先可以咨询一下物业，其次就是看一下周围有没有类似的情况，如果封阳台是普遍情况那就可以尝试，毕竟包含了罚不责众的道理，如果都没有封那就要谨慎处理了~~
❻ 封阳台属改变住宅外立面吗
根据《住来宅室内装饰装源修管理办法》第六条规定:装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；
自己封阳台就是改变了外立面,因此,如果你一定要改,就等于违反了城市规划行政主管部门的规定,到时候就不是物业公司来找你了,请仔细查看《住宅室内装饰装修管理办法》冷静思考。
❼ 怎样才算改变房屋外立面我有没有权利换掉阳台门
通常情况下房屋的外立面是不可以改变的，北京有很多的小区都有这样的规定，暴露在外面的门窗都是不允许改变的。你的情况还是要和物业协商，如果有相关的文件，恐怕难度会大一点。
❽ 外立面违规改造违反物业管理条例哪一条
违反《住宅装饰装修管理规定》第六条，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
❾ 在住宅室内装饰装修活动中擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，按规定处罚。行政相对人是谁
相对人是对住宅室内进行装饰装修的建筑活动的业主或者住宅使用人（装修人）
❿ 商品房外立面可以改动吗
无论从政府的规划角度还是竣工交付后全体产权人的整体利益来说，擅自改变房屋外立面是违规的，不允许的。