期房频繁更换置业顾问

『壹』 我们是2019年4月买的期房，当时认购书上置业顾问写有5年物管费，现在被告知查不到记录，不认了

赠送五年物管费对吧，先看有没有留证。然后去售楼部咨询情况

『贰』 首付付了百分之20，19万多。总价90多万。贷款在审批中。期房两年后交房，现在失业了怕还不起怎么办

你首付20%，贷款71万，你贷款审批中，期房而以年后交房，现在怕失业还不上。担心是多余的。只要肯努力，总有收入的，而且拖一个或两个月，银行罚息不收房子。

『叁』 期房可以换房吗

只要房产证还没有办理，原则上开发商都是可以办理换房
1，个人购买期房要看具版体的流程办理到哪一步了，权只要是还未在银行签订《借款合同》，就可以换房子的。
2，首先是需要购房者和开发商取得一致意见后（同意调换房子），去当地房管局办理撤销购房合同备案手续，然后就是去地税局窗口办理退契税流程（如果还没有交纳契税，这一步就不需要的）。
3，待房管局交易所撤销购房合同备案后，房管局工作人员会收回所签订的购房合同，然后，购房者就可以跟开发商就换房后的房屋重新计算和交纳首付款（房款）签订新的购房合同，拿去房管局做备案就可以了。
4，期房即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

『肆』 我在武汉买了套期房，当初代理销售的置业顾问让我签了个样板签同，当时写在11年底交房，才过2天就说要推迟

您好，如果你当时签的开发商没有盖章，只有您一个人的签字，那样板合同不具备任何回法律效力，您答可以再找一下当然买房的时候有没有什么协议书之类，加盖KFS公章的文件，上面有没有交房时间，一般来说只有合同上才体现交房时间，现在您可以根据市场价值考虑还要不要再继续买这套房。目前国内二线城市的房价还是处在上涨的态势，如果你当时买的价很便宜，建议继续等待吧，就算KFS同意给您退全款，最后损失的还是您自己。

『伍』 若业主买房后不喜欢，作为职业顾问该怎么办

置业顾问跟客户谈单到最后都会进行一个异议处理环节，这些异议处理包括实际异议和心理异议，实际异议是客户心中真实存在的疑惑，提出来之后，置业顾问应该尽全力帮客户解答，当存在实际异议的时候，那说明客户是想买的，只是当下这些异议影响了做决断，所以只要尽力解决掉就好了。心理异议指的是客户心中隐形的障碍，那么在这个时候置业顾问只要说服购房者就好了，简单点说，就是要具体问题具体分析，看情况随机应变，那接下来就简单跟大家讲几种异议处理的案例。

『陆』 我买的期房还未交房销售专员就辞职离开公司了,我该怎么办后续的交房，选车位等手续谁给我办

后期会有接受的销售，你跟接手的销售联系就行

『柒』 买房中想换置业顾问可以吗

买房中来想换置业顾问是可以的，及时和源售楼处进行协商即可更换。

置业顾问仅是开发商的工作人员，更换置业顾问对房屋买卖不应有影响。一般对怎么选房都不甚了解，到了售楼处，只能听任置业顾问的介绍，但置业顾问为了推销房子，往往会省略很多对项目不利的信息。

而这对于购房者来说，却又十分重要。五证二书（《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》）。

(7)期房频繁更换置业顾问扩展阅读：

买房的注意事项介绍如下：

开发商要了解意向楼盘是什么开发商开发的，慎重起见，一些大的开发商，有实力的开发商开发的楼盘会更有保证一些，质量更好。签的是购房合同还是认购协议买房时，一定要向置业顾问问清楚，项目目前剩余房子是什么样的。

签的是购房合同还是认购协议。问户型询问都有什么户型，什么结构，多大的面积，从中选择最理想的房子。询位置选好户型以后，要选择楼层和位置。

『捌』 置业顾问的40个精彩解答 1，我不喜欢期房，为什么不等建好了再卖

哪有这么多钱呀

『玖』 期房签合同后还能换房吗

期房签合同后还能换房
前提是卖方同意，还有就是合同还没有备案
找你的置业顾问帮你处理