安居客二手房睢宁毛坯房

A. 觉得买二手房毛坯房好还是装修的 – 安居客房产问答

二手房和毛坯房各有优势，可以从以下六个方面将两种房源进行比较，看看自己注重哪些方面后，再进行定夺。 一、地理位置 毛坯房：随着市中心内可供开发土地的缩减，越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域

B. 安居客二手房怎么收费

二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；回。
3、契税答评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

C. 为什么安居客上面的二手房这么便宜

基本上都是虚假信息，骗你打电话过去，然后说这套房子卖了，然后知道你的需求，向你推荐其它房源。

D. 安居客网上二手房信息真实吗

商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。

免责声明：文章部分素材来源于网络，如涉及侵权，请联系作者处理并删除，谢谢。

E. 二手毛坯房需要交纳什么费用 – 安居客房产问答

二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：
买家：
契税：契税=房屋总价×专税率
面积在144平米以上的，属税率为3%;
面积在90平米以下(首套房)，税率为1%
面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%
交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
贷款抵押登记费：80元/套
卖家：
交易服务费：3元/平米
营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)
个人所得税：房屋总价×1%
注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税

F. ‘安居客’网上的房价真实吗

安居客是一个知名中介平台，对平台内的房源信息做出审核，总体来说它上面的信息大部分是真实的，但一些不法分子也会对资料造假，所以也存在着一部分的虚假消息。

网上判断房源真假的方法：

1、可通过其报价是否出现了一些不合理的低价，也可查看价格的形容词超低价、亏本价等，如果出现需要注意这条消息是否真实，可查看同小区同户型的价格，进行多家对比。如果其价格低处均价较多，那么基本就可判断价格虚假，也有可能是房子有些问题，卖家急于脱手。

2、还可通过查看房源的图片，特别是每张带窗户的图片看装修风格是否一致，如果图片中的装修风格都有所不同，那有可能就是虚假房源。同时还需查看屋内所有功能区的照片，可查看房屋装修、风格和户型结构;另外房屋照片出现多次在不同的房子也有可能是假房源。

(6)安居客二手房睢宁毛坯房扩展阅读：

照片里面的房源信息越详细越好，一般来说基本信息中都有房屋基本情况、使用情况、产权情况等。文字描述应当真实简洁，如果出现一些煽动性、浮夸词就需注意，可能是假的。

有的房源一般都会注明是否认证，已认证的房源真实性较强，也可通过电话和中介沟通，如果中介人员对房屋信息语焉不详、答非所问，或者说可看另外一套房屋情况下，也可初步表明是虚假房源。

房源信息未及时更新。业内人士认为，管理经营不规范也是虚假房源出现的重要原因。“无论是已经卖出租出的，还是接近成交的房源，按道理来说都应该从网上和中介的门店中撤掉，但实际操作中很少有中介门店能这样规范。”

不少受访房产中介均表示，未及时更新的房源滞留在平台上就成了“假房源”。

参考资料来源：人民网-虚房虚价“引君入坑”为何屡禁不止

G. 安居客网站二手房信息90%是假的，网友别再相信了

商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。

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H. 安居客二手房买卖是不是很好啊

我现在住的这套房子就是之前在安居客买的二手房。它家的房源信息非回常全面，新房、二手房超级答多，有很多选择，网站页面打开得也很快。关键是房源信息和配图都是真的，这个让我感觉很专业，也很安心。而且安居客的论坛上有很多买房、装修之类的支招，非常实用。

作为一个买房“过来人”，我觉得可以在安居客上放心找房和买房，但是要注意了解二手的情况，比如是这套二手房公房还是私有房、房屋的年限、看清建筑面积和房屋的使用面积是否和产权证上的一致、实地看房时候出了看房子还要了解物业管理的情况，这几点注意了，就没有什么大问题啦！

祝你早日有个安乐窝！^_^

I. 安居客二手房这两天怎么不好用了

你好很高兴为您解答

一方面跟平台推广有关系

一方面跟市场有关系

要么平台减少预算投放广告

要么市场交易量下来了咨询看房的客户

越来越少了所以正常

爱踩盘的他爸