❶ 住宅用房商用在天津有说法吗
有,从去年11月份开始,私产、住宅的房子如果商用，要到物业或所属居委会盖章，并且周专围邻居同意他起照属，工商局才给起照了。你先搞清楚，看他们的房子是底商还是住宅，如果是底商就可以直接起照，不用争得物业和他人的同意
❷ 天津有几间瓷房子
天津有两间瓷房子，两间都由张连志设计，赤峰道上的一间是历时8年完成的，五大道上的则历时18年，是天津的老牌私人博物馆。
❸ 天津都有谁的故居
徐世昌故居
徐世昌，字卜五，天津人，咸丰五年(1855)生。清末曾两次出任军机大臣。辛亥以后，于1918年任北洋政府大总统，1922年被曹锟逼迫下台隐居津门。
徐氏在津置有多处房产，其中在英租界牛津道(今和平区新华南路与睦南道、马场道交口)，购得空地一块15.3市亩，修建了九所楼房共计181间，建筑面积4347平方米。这九座楼房虽然建在一块宅基上，但自成体系，徐氏自住一所，其余为眷属分住。
徐氏自住的是一个独立大院，占地6.35市亩，共有楼房26间，平房4间，建筑面积1085平方米，是一所西式三层楼，混合结构，红砖瓦顶。楼门前四磴台阶、平台，红缸砖砌面，一楼有客厅、休息室、更衣室、餐厅、洗澡间等；二楼为卧室、书房、办公室、内客厅；三楼为顶子间。
此外，徐世昌还有一所住宅，在英租界咪哆士道(今和平区泰安道)，是他在1927年化名徐弢乔购买汉森洋行宅地9市亩，修建成西式砖瓦三层楼房一座，计27间，平房17间。这所建筑是花园住宅，造型美观，庭院内有假山、亭子、鱼池、花窖等。
黎元洪故居
黎元洪，湖北黄陵人，同治三年(1864)生。辛亥武昌起义后被拥戴为领袖，借此声誉，先后于1916年与1922年出任民国政府大总统。下台后隐居天津，他在津有两处住宅。
其一，在英租界盛茂道(今和平区河北路219号)是他1912与1918年先后以黎大德堂名义购自英租界工部局，土地共三块8.096市亩，后又购自张金鉴堂上地4.69市亩。黎氏在买进这些土地后，委托一个外国建筑师，先后建成东楼、中楼、西楼、戏楼与花园等，共建房171间，建筑面积8516.5平方米。其中楼房150间，平房21间。东楼房是一所西式二层带地下室混合结构，机砖、瓦顶，双槽门窗，菲律宾木地板；西楼为法式三层楼房，高台阶，楼上有平台、凉亭、装饰富丽堂皇。中楼又叫鸳鸯楼，也是一所西式二层楼房，前后被花园围绕。戏楼有休息厅、客厅，一些著名的演员在此唱过堂会。
其二，在德租界威廉路(今河西区解放南路256号)，是黎氏1917年以宋卿府君名义购置的一块3.72市亩房产，经拆除后修建成一所花园住宅，共有房44间，建筑面积1878平方米是一所西式三层洋楼，砖混结构，混水墙，砂石面，尖形瓦顶，大理石台阶，整座建筑与室内装饰都十分讲究。院内有喷水池、方亭、石雕仙人像等，黎氏于1928年即死于这寓所。以上两所住宅几经拆改建，原建筑不复存在。
梁启超故居
梁启超，字卓如，号任公，又号饮冰室主人，是戊戍变法主要成员之一，与康有为齐名，近代史称“康梁变法”。辛亥革命后曾先后出任北洋政府司法总长、币制局总裁、财政部长等职。
梁启超是中国近代很有影响的人物，一生著作甚丰。他于民国初年在天津意租界西马路(今河北区民族路)购得一块地皮，面积约4市亩，于1914年建成一所住宅，此后又建一所书斋--饮冰室，住宅为二层西式楼房，前后共有两幢。前楼为主楼，带地下室。一、二层各有9间居室。整体建筑分为两部分，东半部为梁氏专用，有小书房、客厅、起居室等；西半部是家属住房。后楼为附属建筑，有厨房、锅炉房、贮藏室、佣人住房等。前楼与后楼有走廊、天桥连接。整所建筑面积1100余平方米，主楼为砖木结构，水泥罩面，塑有花纹，异形红色瓦顶，石砌高台阶，双槽门窗，整所建筑相当讲究，有花园、汽车房、传达室。
饮冰室在今河北区民族路46号，与住宅(民族路44号)相连，建于1924年，是一所浅灰色两层小洋楼。楼内正面有三个小拱厅，门前两侧是石台阶，当中有蓄水池，池中雕一座石兽，口中喷水常年不断。一楼正中为大厅，大厅周围5间房子除1间为杂房外，其余为书房和图书室。二楼靠西北角也是1间大厅，靠东南角有几间主要作卧室或图书资料室。梁氏后期就住在这里从事著述。
梁氏的饮冰定由意大利建筑师白罗尼欧设计，为天井外廊式带封闭罩棚。建筑造型别致，正中大厅实际是天井院的罩棚，罩棚高出屋顶，用花玻璃镶成。该所建筑共有房34间，建筑面积949.5平方米。
吉鸿昌故居
吉鸿昌故居坐落法租界40号路(今和平区花园路5号)，是一座三层小洋楼。初建于1917年，由沙得利工程司设计，共有楼房11间，平房2间，建筑面积1000多平方米，砖木结构，红机砖清水墙。
吉鸿昌，河南省扶沟人。生于光绪二十一年(1895)，1913年从军，历任团、师、军长，宁夏省主席、二十二路军总指挥等职。在第二次国内革命战争时期，因反对内战，拒绝执行蒋介石向红军发动军事进攻被迫解职，携眷出国考察。1932年“一二八”上海淞沪之战爆发后毅然回国。1933年与冯玉祥、方振武在察哈尔榻
❹ 北京和天津之间的房子都有哪些
你的这个复概念给的好制宽泛呀，北京到天津之间，好宽广的地界呀~
如果是沿103国道附近的话，建议你到通州张家湾看看，不过都是小产权的，现在已经停工停售了，不知还找得到不~
或者干脆在河北香河什么的买一套得了~
❺ 天津的房屋独单一共有种，各是什么其中偏独、中独各是什么越具体越好！
20世纪60年代以来，天津出现单元式结构的公寓楼房，但均在老城区外建造。这种公寓内式楼房按住房容间数的多少分为1室1厅、2室1厅、3室1厅、4室1厅等。1室1厅的单元房俗称“独单”（早期的独单厅很小，有的甚至无厅，只是一个狭窄的过道儿，俗称“直门独”。后期的独单才出现较大的厅，故也称“偏独”）；2室1厅的单元房俗称“偏单”，房间为一大一小，若两间住房大小相等，且在同一方向，则叫“中单”；3室1厅一般是2间大房，1间小房；4室1厅则多为2间大房，2间小房或2间大房，1间为大、小套间组成。无论哪种单元结构，大屋的面积均在14—16平方米左右。小屋在8—12平方米左右。并且每个单元内都设有厨房、厕所及上下水管道等设施（后期有煤气和暖气设施，俗称“双气儿”）。单元式结构的楼房通常高5至7层不等，后有高层住宅则高至二三十层，有楼梯和电梯间。每栋楼分若干个门，每门又有若干个单元。通常每层每门有2至5个单元不等，格局各有不同。
❻ 天津别墅区都有哪些哪个最贵
红磡领世郡，仁恒豪景状元，恒大绿洲，社会山别墅，科馨别墅，西苑别墅，东丽湖万科内城，京津新容城，金地紫乐府，首创福特纳湾，官邸3号，河床，天津碧桂园，星耀五洲，中天首府，招商钻石山，玫瑰庄园，洛卡小镇，马可庄园，卡梅尔小镇，米兰阳光，老城厢11号公馆，半岛豪庭，檀府。
别墅的价格都会贵，还是靠近老城厢，海河边的最贵
❼ 天津有多少别墅区
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别墅（）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单体洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
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❽ 天津的小区为什么多带有"里"
里，是极具天津特色的住宅结构。里弄式住宅是应近代建筑材料和建筑技术，在中国传统建筑的基础上，吸收西方近代联排式住宅的布局而形成的一种新式住宅。
它有别墅式与集中居住式的双重优点，其广泛使用的是一楼一底或二楼二底的户型。底层多做餐厅、厨房等，二层则为卧室、起居室。功能分区明确合理。典型的里弄住宅有： 安乐村住宅坐落在英租界马场道与香港道(今马场道与睦南道之间，马场道98—110号)，1933年意大利鲍乃弟(Bonetti)建筑师事务所设计。
整个住宅由三幢同样建筑大楼构成，每幢建筑又由10个单元组成。每单元底层入口处带有小庭院，底层为佣人住室、厨房、餐厅与起居室组成，最上一层为两间大卧室，配有浴室、卫生间。当时的居住对象主要是中、高级职员，属中级里弄住宅。
疙瘩楼住宅坐落在英租界威灵顿道(今河北路285～293号)，建于1937年，由意大利建筑师鲍乃弟(Bonetti)设计。此楼为四层毗连式高级住宅楼，前后有小院。底层是汽车房，二层设客厅、饭厅，三、四层为卧室。外檐立面用琉缸砖形成的疙瘩作点缀。窗间墙嵌入圆拱门和花纹线条，有浓郁的意大利建筑风格。