1. 首付交了，签了贷款合同，3个月后，开发商告知银行贷款审批不过，要求增加首付金额。。
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
现在首付的情况可以分为：
1.在首套回房的情况下，答购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。
2. 买房首付已经交了，合同也签了贷款下不来，开发商要求增加首付，说国家政策变了
合同和交首付的发票都在吗？都在就方便可，直接拿发票和合同说话，国家政策变是签合同之前的还是之后的，之前就不算违约！
3. 房屋贷款手续办完了,开发商让补首付款怎么办
按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里，该内账户是由当地房管局负责监管容的。银行给开收据证明，拿去开发商处换发票。
一般首付款是交给开发商的财务处，财务开收据，然后把钱存进银行，待购房者贷款成功放款后，开发商给开不动产销售统一发票的。
交款时，购房者只需要本人到场，拿着身份证，确定好房号和首付款金额后就可以交纳，交齐首付款后要第一时间要求开发商签订购房合同。
4. 购房合同签订后，开发商因30%首付不达银行按揭条件，要求加补10%首付并重新签订合同
开发商没有违规侵权，是银行改变了首付3成的政策，因房价虚高、银行为了降低风险就把首付改为4成，还有的地方5成，没有办法，除非退房！
换句话说，就目前房价、有的地方首付5成风险也很大！
5. 仔细看了开发商提供的商品房买卖合同后，要求开发商补充修改，被拒绝怎么办已经交了定金首付。
合同很难修改，基本不会同意
6. 房地产开发商要求补缴一成首付
可以协商，如果你不服从协商，你可以按手续当处协议执行。
7. 付了首付，但贷款贷不下来(开发商说要增加首付)。开发商叫我规定要去
。首先是这样啊。你首付给了，已经办理贷款了。我想你肯定已经和开发商回签署了商品房买答卖合同了对不对。?这个时候开发商已经答应给你退了，那我们称之为注销商品房买卖合同。你本人和开发商的工作人员去房地局。一个上午的时间久可以搞定。 我建议你直接和开发商讲，如果他们不给你退款。你就不配合他们退房。 那么这个房子永远都是你的了。因为购房合同已经签署了。因为退房需要你本人配合他们去房地局才可以。 你要把这个想法传递给开发商。吓吓他
8. 买房付了首付开发商又说面积大了,需要补首付款怎么办
车首付20％－50％，一般银行要求40％－50％，有些车行找一些融资公司，就可以做到20％，甚至更内低。
一般分2－5年还清，容月还款多少看你贷多少了，可以用房产担保
首先要知道买车的分期付款的受益人是银行或是金融机构,因为现在许多银行对贷款购车的门槛比较高,更多的金融公司,尤其是与该汽车生产厂家同出一系的金融公司开始为客户办理方便的贷款手续.(例如上海通用的金融公司有GMAC贷款)
其次是对购车人的条件要求:一般为有正常工资收入的,最好有公积金、房产（有产权的）或已婚的。当然，如果你还有别的可以证明你有偿贷实力的书面文件都可以。
9. 开发商要求补交首付合理吗律师请进
在合同里已对首付有明确约定的情况下，如果确因政策变化而使首付金额有不版同，权属于情势变迁，这是开发商和您在签订合同时都无法预知的，因此开发商按现在新的政策要求您补交首付款，应该说没有什么不合理的。
除非合同里明确有约定，首付款不因政策等无法预知的因素而改变。
10. 开发商把面积写错了需要加首付款
如果是开发商的原因，你要看合同有没有约定这一条，如果有，你可以选择退房的专，开发商是会退还所有钱属的，也可以加首付款继续购买，但是可以要求开发商进行赔付，因为是开发商的责任。如果合同中没有约定这一条，那么就只有和开发商协商进行沟通，解决这个事情。所有的这一切都要有证据，说明是开发商把面积写错，就是说是开发商的过错。