低价出售富源小区3楼毛坯房江南

1. 江南区还有哪些楼盘有毛坯房在售感觉好多都是精装房

有毛坯房的啊，像那个清川大桥旁边的骋望珺玺，就是江景毛坯房来着，就房源不太多而已，一期快卖完了。你要是想看毛坯房的话就抓紧咯，现在确实精装房越来越多了。

2. 请问2020年南宁江南区毛坯房有哪些小区准备交房

2020年南宁江南区的毛坯房小区准备交房的，应该去有关部门咨询。

3. 我家是吉林四平的贷款买首房个人所得税交多少契税交多少房子是60.98平的是毛坯房新楼

买卖房屋个人所得税标准参考如下：

1、纳税义务人出售自有房屋（包括住宅和非住宅，下同）取得所得的个人。

2、纳税范围个人出售自有房屋取得的所得。

3、适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%.4、应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率（20%）

5、应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价，是指个人出售自有房屋获得的全部收入。若成交价明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

1）房屋原值，是出售方取得该房屋时所支付的购置价格或建造费用以及其他有关费用。

2）合理费用，是指购入该房屋时缴纳的契税、印花税、土地出让金、国有土地有偿使用收入、交易手续费、评估费及出售该房屋时缴纳的印花税、营业税及城建税、教育费附加、土地收益金、评估费、交易手续费等。

3）纳税义务人应提供合法、完整、准确的房屋原值凭证以及税费缴纳凭证。

拓展资料：

买房流程：

第一环节：着手准备买房

买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

第二环节：挑选房源

这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。

第三环节：实地看选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。

一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

第四项环节：谈判签定买卖合同

确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

第五环节：办理贷款

二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

第六环节：办理产权过户

原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

第七环节：验房入住

验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

4. 想在吉林市江南买房子，毛坯房5300一平，但又没有车，怕交通和购物不方便，想请住过江南的朋友给点建议。。

主要看目来的。如果经济自条件尚可的话，首选江南。房价高低取决于地点、周边、楼层等因素。沿江一带高层更贵，但环境真好哇，坐家里就能看山水呀。记住，楼房盖到那，公交车就会逐渐延伸到哪里，个别地方不方便只是暂时的。大润发一店、三店、乐天玛特超市的免费购物车都到江南抢人，想到东市场、河南街购物太方便了。松江2厅吗，为了做买卖可以考虑，那地方乱，没啥大意思。以上仅供参考。不知5300的地点是哪里。

5. 为什么住建部要规定不准出售毛坯房

因为“毛坯房”没有内部基本装修，业主入住前需要自行装修。

这样由于装修施工技术不同、施工标准不同，会对房屋整体结构造成损害，从而威胁到整栋大楼的安全性。所以，不提倡出售“毛坯房”。

(5)低价出售富源小区3楼毛坯房江南扩展阅读：

房屋验收：

在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对以下八个方面多加留意，毛坯房交房标准也可以参考以下：

1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

6. 为什么住建部要规定不准出售毛坯房

因为“
毛坯房
”没有内部基本装修，业主入住前需要自行装修。
这样由于装修施工技术不同、施工标准不同，会对房屋整体结构造成损害，从而威胁到整栋大楼的安全性。所以，不提倡出售“毛坯房”。
(6)低价出售富源小区3楼毛坯房江南扩展阅读：
房屋验收：
在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对以下八个方面多加留意，毛坯房交房标准也可以参考以下：
1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
参考资料来源：网络-毛坯房