克东开发商建楼

『壹』 那些开发商建楼大概需要多久

这个不好说，具体视情况而定。
一般开发商资金充足的情况下，从办理下来土地证到最后预售证办下来要1年左右
快的我见过7个月的，慢的我见过15年还没有办下来的

『贰』 我在克东县龙府嘉园今年9月份新买的，今年新建的新楼，我家楼房室内温度，白天16度，晚上12度！他这

类似县级市里的在建或完工楼层大多出现质量不合格，出现问题多方不管的现象专，开放商当面属一套背后一套。这样，当事人可以凭借购房合同以及发票，联合住户前往消协投诉（县级消协估计还是办事效率不够）可以委托律师提起诉讼，不要怕事大，维护权益最为重要，同时媒体尽量描述事实，这类事件太多往往涉及县级领导层，往往不易受理，选择法律途径。前提要有确切证据。以商品房买卖不符合质量要求为由以开发商为被告。

『叁』 中国十大房地产开发商分别是谁

2018中国房地产开发来企业500强榜单源前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。

其中，恒大集团继续位列榜首，碧桂园、万科分列榜单第二、三位。融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位。

与上一年的测评相比，十强房企除了个别名次调整，总体基本保持稳定。其中，融创借助其收并购优势、充足的可售货源、良好的项目品质位列榜单第五名，较上年上升了3个位次。

在20强中，万科、碧桂园、保利、绿地、中国海外、龙湖、富力、华润、金地、世茂等10家企业连续10年排名进入前20，品牌实力保持强劲。

从近十年500强测评成果来看，百强变动相对较大。其中，有25家企业连续10次进入百强；入百强次数达9次的企业数量为4家；入百强次数为8次的企业数量为8家；入百强次数为7、6、5、4、3、2次的企业数量分别为10、11、11、5、8、15家；另外有12家企业首进百强。

『肆』 我是一个买楼房者，想问一下开发商想建一栋楼房都需要哪些部门手续

首先得把那块地给批下来，然后关于建楼房的时候事件，哪一种楼房有多高的层次？这些都得经过批准之后才可以开始动工

『伍』 开发商建房子跟谁要土地

政府征地的规定抄在我国《土地管袭理法》中有明确规定。具体如下：
第四十五条规定：征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
第四十六条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地使用权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿手续。

『陆』 开发商自建房和开发商开发房

开发商自建房是指开发商给自己公司内部建造的房屋，或用于开发商自己办公内用房，或者用于员工居住容，它是不能够买卖的，产权是集体产权或者集资建房性质，房产证上面不是100%私产。开发商开发房是指开发商开发建造用于对外销售的商品房项目，产权当然是个人私产。重点在于开发商是否五证齐全。

『柒』 开发商先建售楼部，是否属于小区建设开工

协议呢？抄双方有协议约定吗？
如果协议里没有注明，破土动工应该指住宅楼体的地基等基础建设，售楼部一般属于临时性建筑，小区交付后，要被拆除的。
如果售楼部的规划将来属于小区的物业管理用房，则可以划归“破土动工”的范畴。

『捌』 开发商如果要建一栋楼，都要履行哪些审批手续，请详述。

太多了。主要内容有：办理国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证、销售许可证等，太多了，如需要可再联系

『玖』 开发商房地产，建设的房子是谁负责设计出来

是由开发商聘请具有专业资质的国家认可的建筑设计院来设计。
由开专发商提出要属求及初步想法，建筑设计院的各相关专业设计人员设计出具体的设计图纸；
然后交送规划、消防、人防、审图等各政府部门进行审核，审批通过后图纸即具备法律效力，达到可施工的条件。

『拾』 什么是开发商建筑商承包商建一栋楼房都有什么商,有什么作用

建筑复商:承包开发商的房屋制的企业,修房屋的企业
开发商:把房屋的规划做好,委托建筑商修房屋的企业
建筑商只要房屋修好了就有利润可以赚,对房屋的设计销售不管,开发商按照合同支付给建筑商钱.
房子属开发商的，建筑商是施工单位。房地产公司指开发企业，建筑商是建筑公司。他们的资质是不同的，性质不一样。商品房的开发必须由具备房地产开发资质的企业来完成。但同一主体可以成立若干个子公司，分别涉及到开发、建筑、设计等方面，其实质是同一个老板，但在运作上各负其责。