⑴ 燕郊的商住两用的公寓是否有房产证，是否可以办户口
可以落户。
根据公寓属性判断能否落户：
一般住宅，70年产权，就可以落户口。
商住两用，或者商用，40年产权，就不可以落户。
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。配置看上去似乎和普通住宅没有什么区别，但其实公寓和住宅是不同的，其中需要注意的一点就是公寓的用地性质属于商业用地，是无法落户的！
公寓三种类型：
其一，住宅类公寓
用地性质一般为住宅，产权类型为公寓，产权年限为70年。
特点：户型面积小，30~60平米，精装修交房标准，拎包即可入住，配套设施完善，物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务，销售价格一般高于区域整体水平。
其二，商务公寓
用地性质一般为综合性用地（商住）或商业用地，产权类型为商务公寓，产权年限根据用地性质而定为50年或40年。
特点：一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公，具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。价格相对写字楼较低，首付最低可达2成，按揭可达20-30年。
其三，酒店式公寓
产权类型为公寓或商务公寓，产权年限根据用地性质而定，一般为40年。
特点：面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高，大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便，按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性。一般以只租不售和产权式经营为主，大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。
⑵ 河北省廊坊市燕郊东贸国际花园属于什么区
河北省廊坊市燕郊东贸国际花园不是属于什么区，而是属于廊坊市（地级市）三河市（地级市辖区与县级三河市是同一个级别）。
⑶ 东贸国际小区是燕郊最高端的小区吗听说物业费燕郊最高，不知道服务怎么样
之前是高端小区，相当好。外观，还是内部都是燕郊一流的。
现如今，地下车库成内了临时停容车场。我回家经常车位被外来车辆占，一找物业就说我地锁坏了，我地锁怎么老坏？家里大门和楼道被贴上无数小广告，撕下来都费死劲了。楼道大门出入无需门禁卡，不知道当初的门禁卡现在有何用处。小区周边变成了菜市场，摆摊的。与之前说的高端社区出入很大，以前说东贸国道方向是高端商场步行街，现如今引入了假的珠宝玉石，全是假货破烂货，整个档次就跟地摊无二。想买这里的房子的人请谨慎吧，现在东贸在维权，维护业主的利益。还有东贸房子有质量问题，物业说只有2年保修期，过了保修期，不管是房子装修造成的，还是房子基础结构问题，都得业主自己掏腰包修，原因只有一个过了2年保修期了。暖气管道堵塞、房子基础结构埋的水管爆裂，这些都是周围业主发生的事。
⑷ 燕郊的东贸国际花园怎么样想在那边买房，大家给点建议
东贸国抄际 京哈高速燕郊出口, 由于在102国道边上, 有点吵, 空气比燕顺路沿线的各项目要差得多.宣传中各种配套设施都有, 忽悠的嫌疑比较大
现在推出的是三期，户型不好，都是东西的，40年产权
燕郊二手房源现在比较多，很多人是当时新盘出的时候投资的，现在都不好出手，前景堪忧，全国各地也出现了很多3-4线城市崩盘的现象，在燕郊投资要小心了
燕郊入住率很低，二手房很多，所以二手房的价格一直比较低，东贸的二手房价格最近受新盘的影响，略有下降，均价在8200左右。85平米的两居室价格在70万内。
东贸的三期据说要盖大型商场，这是一个亮点，但什么时候能改好都是未知数。
⑸ 燕郊嘉城国际属于哪个村
燕郊嘉诚国际呢是属于雄峰村的。
⑹ 请问你知道燕郊风尚国际公寓是多少年产权吗
您好，商品房一般产权是70年，这个就需要看土地的性质了，住宅用地的产权都是70年，商业用地的产权是50年（像小公寓就一般是50年的产权）。
⑺ 燕郊的东贸国际花园怎么样想在那边买房，大家给点建议
东贸国际 京哈高速燕郊出口, 由于在102国道边上, 有点吵, 空气比燕顺路沿线的各项目要差得多.宣传中各种配套设施都有, 忽悠的嫌疑比较大现在推出的是三期，户型不好，都是东西的，40年产权燕郊二手房源现在比较多，很多人是当时新盘出的时候投资的，现在都不好出手，前景堪忧，全国各地也出现了很多3-4线城市崩盘的现象，在燕郊投资要小心了燕郊入住率很低，二手房很多，所以二手房的价格一直比较低，东贸的二手房价格最近受新盘的影响，略有下降，均价在8200左右。85平米的两居室价格在70万内。东贸的三期据说要盖大型商场，这是一个亮点，但什么时候能改好都是未知数。