武昌期房

⑴ 最近有人传，武昌南湖花园城内，虹顶家园小区第一栋楼的几个单元计划拆迁这是真的吗

不管是不是真的，只有和你的利益挂钩你就值得去问，你可以查一下他们物业然后打电话问，这样比较清楚一些！

⑵ 房屋预售和开盘后的价格一吧怎样知道武汉那些预售房产的信息求武昌周边预售4千到5千一平的房子的名字

房屋预售和开盘后的价格是一样的，武汉预售房产的信息可以通过广告，网络和宣传了解到。武昌周边4千到5千一平的房子目前是很难找到的。希望能帮到你。

⑶ 武汉市洪山区武昌府小区一期什么时候能够办房产证

1、只来有五证齐全且小区自通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

⑷ 在武汉买106平的房子，90万总价，期房。拿房产证时候还要花多少钱

1)契税(征收标准以购房合同签订的时间为准)

据悉，2011年武汉市房管局、地税局、物价局、国土资源和规划局联合发布《关于调整武汉市享受优惠政策普通住房的通知》，重新设定豪宅标准，新规规定：主城区单套建筑面积140平米、总价140万元以上、容积率1.5以下，满足任一条件即为豪宅;远城区单套建筑面积140平米、总价90万元以上、容积率1.0以下，满足任一条件即为豪宅。去除了之前2008年颁布的旧规对单价的限制，该标准从2011年12月1日起实施，豪宅契税按总价的3%征收。

武汉市普通住宅标准：中心城区(含江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山等七个中心城区及东湖新技术开发区，武汉经济技术开发区和东湖生态旅游风景区)普通住房应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.5以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;总价不超过140万元(含140万元)。

其他远城区(含东西湖、蔡甸、汉南、新洲、黄陂及江夏等区)普通住房标准应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;总价不超过90万元(含90万元)。

2)住房维修基金。

2011年4月武汉发布了《武汉市住宅专项维修资金管理办法》，该办法5月1日起开始正式实行，购房合同在2011年5月1日签订的，就需要按照新的标准缴纳住房维修基金。缴存标准是购房人按照所拥有物业的建筑面积交存，每平方米建筑面积交存金额为每平方米建安造价的5%。建安造价是建筑安装的每平方米造价，这个数据由武汉市造价管理站定期发布参考数据，目前一般是每季度发布一次。

购房合同2008年11月1日到2011年5月1日之间签订的，住房维修基金的缴纳标准则根据房屋的结构来分为几种不同的等级：砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架结构住宅55元/平方米，有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。

2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准缴存。

3)交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

4)房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。

5)证照印花税。收取标准如下：5元/本。

6)工本费。收取标准如下：10元/本。
你这个差不多也就是1万左右。
希望能偶帮到您，谢谢，望采纳。

⑸ 武汉市武昌区中南soho城的房产证什么时候可以办

1、只有五证齐全且小抄区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

⑹ 武汉保利新武昌的腰线层

什么叫做楼房的腰线呢？

其实腰线的定义是非常抽象的。举一个非常明显的例子，大家应该都看过贴瓷砖，瓷砖与瓷砖之间那一条白线就叫做腰线。

现在很多楼房为了增加其美观，通常都会在中层设置一条腰线。很多售楼的推销员就会和买房子的人说，在腰线这个位置的房子非常的牢固，而且还具有防震的功能。但实际上，外部凸出的腰线会影响房屋的采光，积聚灰尘雨水，难以清理等问题。更有甚者，楼上扔下杂物反弹砸坏玻璃的事情也是有可能发生。

设计师说

在没有公示的情况下，细心的购房者在沙盘模型上可以观察出来并做出选择，有些楼盘的腰线设计会有部分遮挡，不过也有楼盘设计合理就规避了这一点。”设计师表示。

如果不是期房，而是现房或者已经建的差不多的房子，也可以肉眼直接观察出来。

总结腰线层的优缺点：

优点：

一般腰线层会使用类似挤塑板这样的材料，在保温，隔热上面效果都比较好，另外，腰线层外面的窗台一般会向外延伸50厘米左右，窗户下面的也会有一米左右的墙面，如果家里面有老人或者是小孩的话，居住在这样的腰线层，会起到很好的保护作用。

缺点：

第一，腰线层一个最大的缺点还是室内采光会受到影响，因为在窗边，阳台边有腰线凸出来，这就对阳光起到了一定的阻挡作用，除此以外，透风效果也会受到影响。

第二，腰线层凸出来的一部分面积，实际上并没有增加家里的使用面积，但却真真的增加了需要打扫的面积，遇到个刮风的雨雪天气，腰线层上就会落一些乱七八糟的脏东西，打扫起来，并不方便。

⑺ 武昌南湖锦园的房子能办房产证吗

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而版新房通常三个月拿到房产证权，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

⑻ 武昌最近有哪些开盘的新楼盘,

所在区复域
洪山区
楼盘位置
藏龙岛科技园制
售楼地址
关凤大道九凤城市公园正对面
楼盘状态
期房
销售状态
在售
物业类型
住宅
朝
向
装修状况
清水
价
格
起价
建筑形式
多层
均价
4700元/㎡
开盘日期
2005-10-30
主力户型
入住时间
2007-11-30
销售热线
87455566，81655588
付款方式
一次性付款,银行按揭贷款
交
通
4108
开
发
商
武汉藏龙房地产开发公司
销售许可
武开管预售[2006]104
我要纠错

⑼ 我今年29了，在武昌，交个朋友，已经贷款买了套房，期房12月交房，装修大概要4万多，现在和对方父母谈

要彩礼的 ，不要。

⑽ 武汉市目前在售楼盘有多少尤其是武昌区的

光谷片区在过去两年里开发房屋的面积高达400多万平方米，金银湖片区、沌口片区等超过100多万平方米