新房取暖费交开发商

A. 开发商交房时业主必须缴纳供暖费吗

新房交房第一年是需要缴纳取暖费的，但是如果没有收房办理入住，则取暖费版由开发商承担。

以辽权宁省为例，根据《辽宁省城市供热条例》第二十二条供热单位应当按照价格主管部门核定的供热价格和计费办法收取热费，并使用税务部门统一印制的专用票据。供热单位不得以分户供热前单位拖欠的陈旧热费等理由拒绝供热。

(1)新房取暖费交开发商扩展阅读：

第十九条规定的辽宁省城市采暖供热期间，供热单位应当保证用户的温度的卧室，起居室（厅）不得低于18摄氏度，和其他地方的温度应符合设计规范和标准的要求，除不可抗力和原因造成的用户。非住宅供用方对采暖的使用期限和温度标准另有约定的，按照约定执行，但应符合国家标准规范。

第二十条热计量单位对具备热计量条件的建筑物，应当收取热计量费。用户收取热计量费用，应当按照国家有关规定缴纳。用户未征收热计量费的，按照采暖区收费标准缴纳采暖费。采暖价格和收费办法，由市价格主管部门会同有关部门制定，报市人民政府批准后公布实施。

B. 新房交钥匙收取取暖费是否合理

这需要看是抄什么情况
1目前开袭发商或销售商卖楼交钥匙前都要求水电和供暖以及物业费全交了。
2这种行为不合理，但并无法律禁止性规定。这是买楼者与卖楼者协商的事情，同意就可以交，不同意可以不交，但可能影响购房。
3如果楼是新楼但是有房主是转卖，那么你可以同意缴纳相应费用，但楼价需要降低一些，或者由原楼主将相关费用交齐。如果是从经销商或者开发商手里购买，那么可以以未居住，未享受到上一年供暖为由拒绝缴纳之前供暖费及电费水费物业费，要求从购房办理产权登记后开始计算。如果是缴纳的当年或以后的供暖等费用，可以将已经过的月份刨除后考虑是否接受，毕竟自己购房后也需要缴纳相关费用。

C. 购买开发商尾盘房屋听说取暖费必须交2年因为在保修期但小区已入住5年。我还需要按新房缴纳取暖费用吗。

购买新房需要一次性交纳2年的取暖费 ；
虽然小区别的业主已经入住5年，但你买的新房是刚入住；
因为新房的取暖管线是否漏水，需要连续2年的供暖 观察期，你的新房没买以前，是没有经过取暖期内供暖设备试验的。

D. 开发商没交钥匙新房取暖费谁交

是开发商没交钥匙？还是你没领取钥匙？

作为房屋的产权人，取暖费肯定是由你缴纳的。

如果开发商没有交钥匙，你可以申请他赔偿你的取暖费。

E. 我刚从开发商手里买的一套房子（三月中旬），现在正在办手续，但是开发商让我交今年的取暖费，这合理吗

不合理啊。怎会补交六年的呢，购房合同对此有特殊约定吗？一切费用至少是从交房之日开始算起啊。之前的不应负担

F. 新房入住第一年取暖费已交.但开发商不供暖.合法吗

新房入住第一年取暖费已交，但开发商不供暖属于违约，开发商应按经济合同法的条款，双倍退还取暖费及造成的其它损失。

G. 新房交房第一年，取暖费开发商代交，交完的缴费单我是不是可以跟开发商要，因为开发商按25一平收取的，

你好。关于办理房证是否必须在与开发商办理房屋入住手续后才可以，建议你咨询一下当地的房管局；关于取暖费，律师认为，尚未办理房屋入住手续，开发商是不应向你收取的。

H. 新房第一年到底交不交取暖费，市发改委给出权威解释

一、关于首次供热的新建小区供热收费问题
河北省物价局、河北省住建厅《关于规范居民供热收费有关问题的通知》（冀价管字〔2016〕132号）规定：自2016年6月21日起，对首次供热的新建小区实行整体供热、热费由开发商缴纳、计入房价、不再向居民收取。但由于商品房销售实施预售制，6月21日前销售的商品住宅供热费用没有计入房价，开发商难以执行。为明确政策界限，我委向河北省物价局递交了《关于新建居民住宅首次供热收费政策问题的请示》（沧发改商价〔2016〕506号），请河北省物价局对此类问题予以解答。省物价局答复：冀价管字〔2016〕132号文件是指导性文件，供热价格授权市、县人民政府管理，各地应根据当地实际情况制定具体实施意见和时间节点。鉴于此，经我委与两个集中供热企业多次协商，并经市政府办公会议批准，决定对今年首次供热新建小区居民采取过度政策，采取居民户用热交费、不用热供热单位不收费政策。2017年开始严格按照132号文件执行。
二、关于住房保证金
按规定，物业服务企业不得向业主收取装修保证金。
三、关于空置费问题
沧州市发改委《关于取消采暖暂不用热收费的通知》（沧发改函〔2016〕60号）规定，自2016年供热季开始取消采暖暂不用热收费（空置费）。

I. 新房第一年交取暖费，开发商代交，我可以从开发商手中要出取暖费的缴费单吗

不用缴物业费，按合同上面来说，没办理入户手续这房在法律上还是不能算是你的，虽然从实体你是买房的房主，但你还没没办理手续就不能算你的。以合同手续为证。

J. 我是今年在开发商买的房子,但是房子拖欠前两年的取暖费,这个费用应该谁交

这个费用应当由当时的业主承担
要看你的购房合同中有没有写明由你承担
如果写明由你承担，那你就需要出这个钱
如果是没有写
那就需要由当时的业主承担
但是房子是开发商卖你的，如果你的暖气被停了
你可以向开发商追责