鞍山市住宅小区公共

⑴ 辽宁省鞍山市铁东区的居民小区都有那些，房价是多少 详细些哦!

在解放路立交桥以北的地段属于鞍山市的一级地段，离站前近，学区好，价格比较专近，属
1、南郡华府：3500~3800每平
2、恒治新东方：3500每平
3、凯盛.凡尔赛：3800每平
4、欧萨.奥新天：3500每平
5、万科金色花园：4500每平。装修精品房：5000每平
其余的小区基本都是3000元起价，楼层好，不把边的基本都在3500左右！后两个在七中附近。

⑵ 辽宁鞍山219公附近有什么小区

南门外卫校墙外有一个在水一方好像还不错。
最好的应该是公园正门偏西的馨园。

⑶ 商品住宅小区公共基础设施指哪些

座椅，电梯，走廊，楼梯，路灯，水池等等公用部分。望采纳！觉得可以请点个赞吧！

⑷ 鞍山市铁西区千龙户宏昕佳润物业私自将小区公共场地划为收费停车位 每年每车840元

他们划定停车位，如果开始实施就是破坏了原有的设计，这点需要去房地局投诉，还有专他们如果开始进行停车属费收费了，你可以看看他们物价局颁布的物监审证，如果这个也没有，而且他们还可以开发票，这就明显违规了，但是如果他们不开发票，你又可以去工商告他们，而且应该开正规的服务性商业发票，发票内容应该写：车辆停泊服务费 还有发票应该可以上网查询那种。这么多疑点，希望有一条能帮助您

⑸ 小区公共服务设施包括那些

公共服务设施包括基础设施和附属设施。

1、基础设施

基础设施包括交通、邮电、供水供电、商业服务、科研与技术服务、园林绿化、环境保护、文化教育、卫生事业等市政公用工程设施和公共生活服务设施等。它们是国民经济各项事业发展的基础。在现代社会中，经济越发展，对基础设施的要求越高；

完善的基础设施对加速社会经济活动，促进其空间分布形态演变起着巨大的推动作用。建立完善的基础设施往往需较长时间和巨额投资。

对新建、扩建项目，特别是远离城市的重大项目和基地建设，更需优先发展基础设施，以便项目建成后尽快发挥效益。

2、附属设施

附属设施是配套设施，使得基础设施得到更好服务、发挥更大作用、实现保值和增值功能的设施。

(5)鞍山市住宅小区公共扩展阅读

《住宅建筑规范》（GB50368-2005）规定，住宅应具有与其居住人口规模相适应的公共服务设施、道路和公共绿地。配套公共服务设施(配套公建)应包括：

教育、医疗卫生、文化、体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理等9类设施。配套公建的项目与规模，必须与居住人口规模相对应，并应与住宅同步规划、同步建设、同期交付。

设施需求：

(1)教育设施的配套质量需求逐步提高。随着经济条件的改善和教育意识的不断增强，居民对教育设施的质量提出更高的要求。

由于少年儿童比例的持续下降，住区内教育设施的配套面临资源整合，提升质量、提高配套标准等潜在要求。因此，优化教育设施的资源配置，提高配套标准．提升配套质量是教育设施配套的发展趋势。

(2}老年设施的配套需求面临数量与质量的同步提高。老龄化程度的加重．使得社会对老年设施的需求激增。这就意味着住区将承担更多的社会养老服务功能。因此，一方面住区内养老设施的数量需求持续增加，另一方面．居民经济条件的改善。对养老设施的配套质量也提出了更高的要求。

(3)社区服务设施的配套需求不断增强。社区服务性设施包括基本的医疗卫生、文化体育．各种活动站、服务站、社区管理等，是居民R常生活必须的基本生活设施，随着住区老龄人口的增多和全民健身、保健意识的增强，居民对上述设施的数量和服务质量的需求日益提升。

⑹ 住宅小区公共性物业管理费具体由哪几项构成

住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下几部分：

1、管理、服务内人员的工资和按规定提取容的福利费；

2、公共设施、设备日常运行、维修及保养费；

3、绿化管理费；

4、清洁卫生费；

5、保安费；

6、办公费；

7、物业管理单位固定资产折旧费；

8、法定税费。

物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。

(6)鞍山市住宅小区公共扩展阅读

物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：

第一，不违反国家和地方政府的有关规定。

第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。

第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。

⑺ 住宅小区公共设施有哪些

居住区的生活基础配套设施应包括八类四十项，具体为：（一）教育设施：托儿版所、幼儿园、小学权、中学；（二）医疗卫生设施：卫生站、居住区门诊、医院；（三）文化体育设施：综合文化活动中心、门球场、体育场；（四）商业服务设施：综合食品商场、综合百货商场、综合服务楼、集贸市场、书店、中药店、综合便民店、综合粮油店、其他第三产业设施；（五）金融邮电设施：储蓄所、银行分理处、邮局、电话局；（六）社区服务设施：社区服务中心、综合服务部、存车处、居民汽车场、敬老院（托老所）、残疾人托养所；（七）行政管理设施：街道办事处、派出所与巡察、居委会、房管机构、市政管理机构、绿化、环卫管理站；（八）市政公用：密闭式清洁站、公厕、公交首末站、市政站点、公共停车场、加油站

⑻ 一个住宅小区公共建筑应占小区总建筑面积的多大比例

住宅抄小区公共配套设施是以小区居住人口为控制指标。通常此类的公共配套（含商业配套）会占小区总建筑面积的5%。
住宅配套设施，指为城镇居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境而必需的住宅附属设施。一般分为教育设施、医疗卫生实施、文化体育设施、社区服务与行政管理设施、邮政及市政共用设施、商业服务配套及其他等七大类。
（1）教育设施包括：幼儿园、中小学。
（2）医疗卫生设施一般包括：卫生站、卫生服务中心等。 （3）文化体育设施包括：综合文化活动中心、文化活动站、居民运动场/馆。
（4）社区服务与行政管理设施包括：老年人福利院、老年人服务中心、托老所、老年人服务站点、托儿所、市政及其他管理用房、社区服务中心、社区居委会、物业管理用房、业主委员会用房、 （5）邮政及市政公用设施包括：燃气供应站、变电站、垃圾压缩站、邮政分局、公共厕所、社会停车场/库、公交首末站、电信营业所、电信分局。
（6）商业服务配套包括：肉菜市场、百货商店等。
（7）其他一般指公变房、水池及泵房、锅炉房、开闭站、换热站等。

⑼ 住宅小区内的公共地带算不算公共场所

住宅小区内的公共地带不一定就是公共场所，它有公共场地和公共场所之分。