西安万科金域未央二期房购买秩序

⑴ 西安市北郊未央区的廉租房怎么租

廉租房抄申请流程：
一、提袭出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
二、受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
6、符合条件，进行摇号配租配售。
7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。

廉租房申请条件：
1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下; 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

⑵ 西安未央区那里的房子有好有便宜

陕西西安未央区未央路9号出租北稍门未央路好房子出租-房屋地产出... 房子出租,120平米版,3室2厅2卫带阳台,精装修权,带家具,2床,1大沙发,2电视柜,1大办公桌,1老板椅,1套餐桌,1空调,1冰箱,1洗衣机,1套厨房设备微波炉等带所有窗户窗帘,可以洗澡带双气,可以办公也可以居

⑶ 西安市未央区光明路的小产权房能买不

买小产权房的风险
1、缺少“五证”
如果没有“五证”是不能办理房产证的。专没有产权，不属受法律的保护。
2、拆迁难补偿
只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
3、质量难保证
这些房屋价格便宜，房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
4、小产权房不能抵押或者上市转卖
由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。
5、小产权房不能抵押贷款
小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。

⑷ 刚来西安，想买个大三室的房子和爸妈一起住，最好厨房也能有生活阳台的，哪位大侠帮忙回答一下，谢谢！

“民以食为天”，没有一个好的厨房环境，怎能做出美味的菜肴？因此厨房是大家买房中必须考察的区域，尤其三代人同住的大家庭，厨房的使用率高，最好厨房带有生活阳台，增加采光和通风效果，还有收纳等多功能。本期导购的户型，都是120平米左右、厨房带有生活阳台的大三室，想和爸妈同住的朋友，以及吃货朋友们，快来看一看哦。

灞业大境（户型详情|业主论坛）[灞业大境]长乐东路准现房5800元/平米起

项目地址：城东
长乐东路地铁1号线长乐坡站（向南500米）

户型名称：21-B

户型分类：3室2厅2卫

户型面积：122.00㎡

参考总价：61万/套

免费咨询电话：400-898-3660

置业建议：该户型方正，利用率高，南北双阳台设计，保证了整体通风和采光。明厨明卫，双卫生间，比较适合三代人居住，私密性好。北向的厨房带有生活阳台，与北向的阳台相连，形成了一个大的生活空间，可以在装修的时候改成储物间或者小书房，都是不错的选择。

项目介绍：灞业大境总占地面积约270亩（约17.9万平方米），规划总建筑面积约80万平方米，由21层中高层、33层高档住宅以及社区高端俱乐部、综合楼、酒店、教育及商业配套建筑构成，容积率约3.9，绿化率约50％。总户数约6500户。私藏3万平米绿色长廊，赏阅浐灞CBE大美河山；170米超大楼间距点亮都市明媚生活。

华城泊郡二期（户型详情|业主论坛）[华城泊郡二期]20套特价房6700元/平米

项目地址：城南
电视塔三森国际家居南侧

户型名称：16号楼B户型

户型分类：3室2厅2卫

户型面积：121.90平米

参考总价：85.33万/套

免费咨询电话：400-898-3680

置业建议：该户型紧凑方正，餐厅一体，外连阳台，活动空间大，视野开阔。动静分区，保证了休息。两个卫生间都是明卫设计，通风采光好，较适合三代人居住。厨房带有生活阳台，不但为次卫带来了通风和采光，还增加了厨房的通风效果。

项目介绍：华城泊郡二期位于长安南路与雁环路丁字路口西南角，紧邻三森建材城，属于电视塔商圈。已经开通的地铁2号线三爻站就在社区门口，业主出行非常便利。项目南侧建有商业部分，周边还有三森国际家居商场，业主后期装修在此购置家具非常便利。目前推出20套特价房，价格相比周边优惠较大，成交还送送彩电一台。

万科金域东郡（户型详情|业主论坛）[万科金域东郡]辛家庙住宅均价7500-8500元/平米

项目地址：城东未央区辛家庙十字

户型名称：B

户型分类：3室2厅2卫

户型面积：120.00平米

参考总价：90万/套

免费咨询电话：400-898-3918

置业建议：该户型设计方方正正，利用率高，无浪费面积。客厅和两卧室都朝南，采光得到了良好的保证。这种户型也是三室户型中最为理想的设计类型。卫生间干湿分离，以及厨房带有朝南的生活阳台，餐厅旁有衣帽间的设计，这些最适合大家庭居住了，不用担心早上争厕所，也不用担心闲置的物品没有地方摆放。同时，厨房的生活阳台还为主卫的窗户提供了间接的采光和通风效果。该户型为装修房，对于事业忙碌没有精力操心装修的朋友来说，万科会是个不错的选择。

项目介绍：万科金域东郡位于未央区辛家庙十字（东、北二环交会东南角），是万科集团在西安开发的八个项目之一，开发资历比较丰富，且业主评价度高。项目小区内部配置公共区域全wifi覆盖，让业主全方面享受极速网络生活；此外，项目内部规划幼儿园、会所、6.5万平方米商业，为业主提供较为齐全的生活配套。外部方面，项目周边来往公交线路20余，还有地铁3号线作为交通辅助，出行便利，让业主体验便利快捷的齐配套生活。

海伦国际（户型详情|业主论坛）[海伦国际]西影路三室现房均价5500元/平

项目地址：曲江西影路铁设院向东200米

户型名称：E3

户型分类：3室2厅2卫

户型面积：123.00平米

参考总价：67.65万/套

免费咨询电话：400-898-2677

置业建议：该户型南北通透，动静分区明显。入户空间宽阔，鞋柜可以做大一些，下面放鞋子上面放衣服的那种。客厅与南向阳台相连，采光和观景效果都很棒。主卧有飘窗和卫生间，主人可以在此看书观景，保证了主人的私密性。次卧也有飘窗，视野开阔。厨房为L型设计，便于多人同时操作，而且厨房带有小阳台，可以收纳杂物。餐厅与厨房相连，便于把菜和汤之类的端到餐桌上去，不用跑很远。

不过，餐厅和客厅之间的过道，多多少少有一些浪费面积，在装修上估计得花费一些心思。

项目介绍：海伦国际现五证齐全，距离地铁3号线青龙寺站约700米，未来5号线也经过项目，交通会更加便利和完善。项目内部自建11万平米的商业、双语幼儿园和延兴门小学，距项目较近的大型超市还有华润万家、沃尔玛超市，为业主及家人提供了较为全面的服务。项目二期为现房，适合急需入住的刚需人群考虑。

⑸ 西安万科金域华府的基本信息

项目位置：经开区未央路与凤城九路交汇处东北角
主力户型：69-160平米
开发商：万科集团
物业公司：万科物业

⑹ 西安市未央区凤城九路万科金域华府邮政编码是多少

陕西省西安市未央区风城九路万科金城华府的邮政编码是：710021。

⑺ 2016陕西省西安市未央区房子发展趋势买哪里比较好

二线城市房价已经成为一个很严峻的问题，西安房价具有其他二线城市所要面对的一切问题 1、西安人普通人收入2000左右，无法支撑高房价，因为不差钱的前几年能买房的都已经买了，钱差少的借点、贷点集全家两代人的努力能买房的也都买了，剩下的就是农民工等普通人除了吃喝父母等家人医疗开支级供孩子上学，可能10年20年买不起，他们不会在选择大城市长期居住，他们会打工几年然后选择他们支付得起城市远郊、周边的小城市或县城买房置业，因为现在的房价已经是处于高位，不具有投资价值，可能在若干重点街口地段还具有少许投资价值，其他更多区域谈房价上涨已经是无源之水，无本之木 2、更严峻的是，近年来受环境污染、雾霾天气越来越严重影响， 西安所在地形，东邻山西，河南，南邻秦岭，秋冬季节污染物流通不畅，易在西安附近区域大范围堆积，雾霾或重度雾霾天气所占一年的比例不断增大，西安已经不是房产投资者们看重的首选城市，他们更关注东南沿海天气好的城市，更有资本的房产投机者更不会选择西安，因为他们更加理解，在现在房地产不景气时期选择宜居城市投资的重要性 3、西安60岁以上老年人有125.68万，占全市总人口的14.9%。西安市人口老龄化正进入快速发展期，老龄化、高龄化、空巢化进一步加剧。老龄化的加剧必然增大二手房的积压量，发生过很多用房子低价换现治疗疾病的情况 4、陕西省育龄妇女人数和生育率已成下降趋势，据能查到的2010生育率由2005年的1.13降为1.05，低于全国平均水平1.18,更远低于发达国家2.05-2.70维持人口种群数量正常生育范围，并且城市里的90后、00后们的父母和爷爷奶奶外公外婆已经为他们准备了一套或多套住房，所以他们中的房屋需求极低！从长远看，城市内这部分重要购买群体人数必然下降，房地产下个10年前景毫无乐观可言，开发商只能是早卖早开心，后卖揪碎心 5、国家已经看到了这个现象，再怎么喊口号鼓励这些人也没有用，为了去库存，国家开始鼓励加大力度鼓励开发商降价，这样，有利于使房价降到一个平衡位置，先降价的可以卖到比较高的价钱，后降价的可能面临更加严峻的资金问题 6、实际上网页上一片“涨”声，只是开发商雇佣房地产的小记者们对普通百姓的忽悠，实际上15年的数据已经说明房价已经无法上涨，还有下行趋势，开发商心里很没底，但是不能将这个事实说出来，依然要喊基本面没问题、销量稳定、价格稳中有升，背地里大家纷纷降价，打折优惠名目繁多，因为他们知道，谁挺到最后谁倒霉

⑻ 西安万科金色悦城10号楼盘简介

万科金色悦城

地址及交通 地址信息：城西枣园西路三民村城西客运站往西500米
地铁：一号线枣园
乘坐23路、104路、106路、210路、222路、223路、252路、301路、701路、901路、902路到三民村下车向西步行230米即可。5号线（规划中）二郎站下，轨道环线（规划中）凤天路站下。

万科金色悦城，项目总占地约344亩，总建筑面积约100万㎡，地上总面积约82.4万㎡，总户数约7000余户，分三期开发，社区严格实行人车分流。项目一二期共规划了六个出入口，分别位于西侧和南侧。

项目一期占地约98亩，住宅约29万建筑面积，约2万平米的商业，总户数2245，容积率3.72，绿化率37%左右。一期由11栋高层组成，都是板式结构，户户南北通透。1-6号楼预计2015年6月交房，其余是2015年12月交房，目前多数均以封顶。

项目一期的东侧是二期DK4地块，紧邻立信路，北侧是西咸快速干道高架和陇海线铁路。一期和二期是一体化管理，围合式的设计。二期项目的南侧是主出入口，严格执行人车分流。

二期总占地76亩，其中住宅建面约21万㎡，商业约6500㎡。容积率3.24，绿地率30%以上，车位配比1:0.7。住宅由6栋高层和5栋多层建筑构成。

其中你说的10号楼，是精装修的房子，只有一个单元，每层6户，预计2015年12月底交房，目前仅剩余极少量房子未出售。

万科金色悦城配套

餐饮：肯德基、好利来、时光雕刻咖啡馆、福泰宫、苏浙会馆
金融：建设银行、农业银行、工商银行、邮政储蓄
医院：中航工业西安医院、武警医院、西电职工医院、未央区第二医院、西郊纺织医院、西安协和医院、西安冶金医院
超市：西北商城、华润万家、秋林公司
学校：中国人民武装警察部队工程学院、远东一中、远东二中、庆安中学、远东二小、远东一小、庆安小学
卖场：西咸国际家具城
公园广场：土门街心公园、汉长安城遗址公园、汉城湖遗址公园、阿房宫遗址公园
社区规划有国际双语幼儿园和公立学校，会所和幼、中、老三种活动场所。

⑼ 西安未央区房管所在哪

没有这个啊