紧凑型住宅设计

1. 复式住宅历来都是贵族化住宅，复式公寓客厅如何装修

主要应该注意一楼和二楼风格的衔接，颜色要搭配好，单体和双体的装修还不一样。

开发商在出售顶楼时，会将夹层交给购房者，这些夹层一般都太低，没有太大的使用价值一般来说，在4.8米到5.2米之间可以做夹层，如果超过5.2米，这种复合结构会比较舒适。对于一般复合建筑的上部空间，在很多情况下，将坡屋顶设计为客厅和储藏空间。此时，要看清坡屋面低点的净高，尽量避免弯曲、磕碰等，净高小于2.1米，使用将不方便。

复式公寓可以使整体空间显得年轻而充满活力，楼梯可以将空间划分成层次，因此非常受年轻人的欢迎和喜爱。

2. 110平米三室二厅二卫紧凑户型 房屋装修设计

嘿嘿，又是一个进门餐厅厨，首先，现在的房子卫生间基本不能动，所以厨房就限版制死了；为了使家里不悔显权得拥挤，我们可以把厨房做成半开放式，同时进门处厨房那堵墙我们可以设计成一个半封闭的形式，增加视觉上的空间，为了使客厅不至于被完全暴漏，在进门方向我们可以设计一个视觉转换点，来增加客厅的隐私感，在餐厅处，可以使用一些反射材质在视觉上来引申空间；如果楼主可以接受的话，可以把餐厅的光线引进卫生间，当然这个需要使用特殊材质（主要我想给公主朔造一个完全空间，所以不向此处借光），我本想让书房处与主卧相通，只是考虑到以后公主可能要使用，还是算了，我本想让书房成为一开放空间，只是中国人的生活，还是算了，一定有方法的，没错，我们可以在那里做一个单扇推拉门，随时变换生活，建议推拉门一定要做成一个亮点，别人看了就想进去，，，太多，太多，我还想说，，，，，，

3. 小户型住宅安装大金中央空调好不好，大金家的服务怎样

小户型本来就是紧凑型的，无论怎么装修，都不可能显得宽敞。就如同一个1.5米的男子汉，怎么装扮都不可能高大威猛一样。但小户型明亮温馨却容易办到，这个可以与装修设计师沟通设计完善方案

4. 房子小怎么装修

房子小怎么装修?房子小怎么装修显大?从这些精明的家庭借用技巧和窍门，如果你在空间不足的情况下挣扎，你肯定不是唯一的一个：许多人必须找到方法来最大限度地提高他们的紧凑型房屋。查看这些空间中的创意，包括多任务工作室公寓，改装的火车车厢和树顶隐蔽处，并获得启发，充分利用您的小空间，今天装一网装修网来给大家推荐12个能让小面积房子显大的装修设计，来看看吧!

1、使家具多任务

对于小空间，特别是厨房来说，存储通常是最大的问题之一。聪明与您的家具，并选择最大化他们的足迹的项目。

这个半岛单位在厨房一侧有电器的空间，以及在后端和端部的搁架，可以容纳从盘子，玻璃器皿到食谱的所有东西。

2、使用连贯的调色板

如果想挤进这么多空间，在空间中创造和谐是非常棘手的，特别是如果不同的地方有不同的功能，如图所示。在保持空间的同时分区的一种方法是选择一个调色板，并简单地改变每个区域的色调，使它们不同而又和谐。

3、大谈艺术品

永远不要认为你的空间对于艺术品来说太小了。事实上，它可以在视觉上打开一个房间，就像这个艺术家在英国的家一样。想象这个空间没有绘画，远离拥挤，它们增加了深度，似乎扩大了房间。

内置有盖的长凳是另一个小偷偷从这个家- 一个小空间的座位和存储的完美结合。为了增加舒适度，他们与厚座垫和充足的枕头。

4、把它折起来

折叠式家具可将小型拥挤的空间变成高效的多功能厅。这个客厅转换成一个舒适的卧室，由于可以折叠在低级沙发上的壁床。高品质的沙发床也可以做到这一点，如果你是在一个更实惠，更少的定制解决方案之后。

这个巧妙的工作室公寓内置镜像壁橱是另一个空间智能外卖。除了视觉上将房间加倍外，他们还隐藏了大量的存储空间，包括一个紧凑的家庭办公室。

5、利用你的水平

获得空间的一个好方法就是利用你家的所有层次。举起一张床可以给你下面的各种东西的空间。

这个方案的设计者也使用了沙发，一个黑色的咖啡桌，可以拉出来，下面开槽，以及两个白色的块额外的座位。如果需要额外的头部空间，床也可以折起来。

6、分割和存储

另一个让小空间满足您所有需求的想法是用分隔墙将其分开。但是，不要错过这个空间，为什么不做一些创造性的工作，把分隔器变成一个存储器本身呢?潜入橱柜和货架，你会发现你已经增加了宝贵的表面积，并设法有效地分隔你的空间。

对于一个聪明的转折- 从字面上来说- 这个分隔的内部部分是枢轴转动的，一边有一台电视机，可以从沙发或床上观看!

7、让你的家具说话

如果你住在一个小房子，拥有许多珍贵的家具，并试图不压倒空间，一个好的解决办法是画你的墙壁白色，让你的物品中心舞台。

虽然没有多少人可以自称像这样一辆经过修复的火车车厢，但创造一个白色背景是一个有用的设计技巧，可以增强各种小空间。

8、使用奇特的功能，你的优势。

你可能没有像这样的树梢上有一间卧室，但是从这个小小的树屋里学到了一个重要的教训：不要让笨拙的特征抑制你的野心。

无论你有矮胖的树枝，还是没有用过的壁炉，还是其他笨重的细节，都要认真考虑如何定位家具，而且你一定会找到一个小空间的解决方案，让这个尴尬的特征变得最好。

9、寻找打捞材料

微小的家庭有一个很大的好处：他们不需要无数的材料来装备他们。如果你喜欢使用残余物和回收的零碎件，那么这是一个非常有利的优势。

受到英格兰科茨沃尔德18世纪建筑的启发。在这个家几乎所有东西都是循环再造，回收或手工制作的。厨房的门是从邻居的谷仓里抢救出来的，柜台是脚手架木板，后挡板是旧的波纹钢。

10、坚持要领

如果有一个小空间会迫使你去做的事情，那就是找出真正重要的东西。仔细想想你真正需要和使用的东西，并严格遵守这些项目。

无论这是否意味着要切断电器，减少衣柜或限制书本库，小心你家中的东西，从长远来看，这将成为一个更好的空间。

11、探索每一个角度

不寻常的形状墙壁和一个小脚印不应该阻止你创建一个你喜欢的内饰。这个古怪的八角形的房子管理，以适应要领，同时看起来舒适和冷静。

如果你有一个小而尴尬的空间，并不能解决如何配置它，这是值得的专业人士，可以帮助你拿出聪明的想法，使他们的生活。定制可能会花费更多一点，但是如果您想最大限度地利用空间，这可能是一项有价值的投资。

12、设计一个勤劳的床头板

如果你的卧室空间紧张，但你不顾一切地挤在一张小桌子或者额外的搁架上，不要忽视你的床头板作为一个潜在的解决方案。

只要在床上加上几英寸的空间，就可以获得宝贵的空间来满足您的一些需求。

以上就是小编给大家推荐的能使小面积房子显大的装修设计，你学会了吗，赶紧用到自己的家中吧!

5. “零能耗”的建筑是怎么实现的

不少人也许已接触过“零耗能住宅”这个术语，虽然还不大清楚这到底是什么，但它听起来不错。那么这到底是现实呢？还是对未来的一个设想？这的确是现实，在美国各地这样的设施已经帮助房主们节约了大笔的能源开支。过去几年中，美国能源部一直在推广这种高效住宅设计，目的是在全国范围内的住宅建设中采用高效能源或可再生能源策略。正是如此，美国各地都出现了能耗已经接近甚至达到零的住宅，甚至是社区。根据我国建设部门的统计，目前我国已建房屋有近400亿平方米属于高耗能建筑，新建房屋有95%以上是高耗能建筑。我国市面上已建成的“准零耗能”与“纯零耗能”住宅都是广泛采用各种节能策略以及太阳能发电与热水供应系统。

所谓“零耗能”，是指建筑在实现低耗能的基础上，补充太阳能、风能和浅层地能等可再生能源，达到节约或者不用传统化石能源的目的。现国际通行的所谓“零耗能”建筑主要是指通过最佳整体设计、利用最先进的建筑材料以及节能设备，达到房屋所需能源或电力100％自产的目标。零耗能建筑并不是说建筑不耗能，而是指对不可再生能源的消耗为零，用能主要是太阳能、风能和生物智能。

初夏的瑞士，摄氏30多度的气温让人吃不消，但一走进Eawag(瑞士联邦供水、废水处理与水体保护研究所)总部大厦，却是感觉清凉如春。这个大厦没有空调，但室温一年四季保持在23摄氏度。这就是著名的Chriesbach大厦——国际知名的零耗能建筑。它于2006年9月落成，在现有节能技术的创新基础上，为建筑业树立了新的标准。据介绍，Chriesbach大厦消耗的能源仅相当于规模最小的大厦所消耗的能源的1/4，其能耗已经达到欧洲2050年的标准。

大厦是一个紧凑型实体，有一个玻璃屋顶的中央大厅，因此阳光可以照射进大厦，同时也有助于大厦在夏日夜晚的降温。墙壁是钢筋混凝土框架结构，也是冷热蓄能体，绝缘层有30厘米厚。窗体底端天花板使用的是再生混凝土，地板用木屑板铺设，而大部分墙壁则采用木质结构。办公室之间的隔断墙壁采用了黏土材料，这样既符合环保的要求，又能调节空气湿度。逃生露台上，装有天蓝色的玻璃板，在兼顾美观的同时，可根据季节变化控制日光通透，或提供遮阴，或让太阳光直射进大厦。这些玻璃板可根据设定的角度自动调节，夏天可遮挡75%的太阳光；冬天则尽可能多地放进阳光。

在能源方面，个人活动、办公设备、照明灯光及自然光线产生的热量，通常足以维持一个舒适的室温，即23摄氏度左右。在大厦屋顶四周，分布着459平方米的窗体顶端窗体底端太阳能电池，可为大厦提供近1/3的建筑用电量，约等于21.9万千瓦时(不含服务器的用电量)。此外，屋顶上还种了小植物，用来保温及收集雨水。

在水源供给和处理上，Eawag动足了脑筋。饮用水主要用于员工食堂、每层楼的饮用水龙头及清洁设施。而其他用水则主要依靠雨水。比如，屋顶上有一个80立方米的露天水花园，用来储存雨水，它位于食堂的前面，有一根单独给水管，为厕所提供冲刷水源。尿液也会被特别处理，它经单独管道与无水便池和厕所分离，储存到两个大水箱(分男、女)中，用于Eawag的研究。在停车场、通道等地方，雨水不能直接排入地下，而是被收集到一个露天水道，流入排水区域。大厦周围，挖了小沟渠，种了大片树木，它们与建筑物组成了一个融入自然的整体系统。整个零耗能表现出的不仅仅是单个尖端技术的叠加，更是各个系统和技术相互作用的最优效果。

6. 楼梯扶手的一般高度是多少

1、从我们正常行走来看的话，应该从踏步开始测量，室内楼梯扶手为了满足便利性一般不能低于90cm；而室外楼梯话，一般不能低于105cm。

2、《中华人民共和国国家标准——民用建筑设计通则GB50352-2005》中规定，24米以下临空高度(相当于多层、低层建筑的高度)的栏杆高度不应低于1.05米，超过24米临空高度(相当于高层及中高层住宅的高度)的栏杆高度不应低于1.10米。

3、为保护少年儿童生命安全，专用活动场所的栏杆应采用防止攀登的构造，不宜做横向花饰、女儿墙防水材料收头的小沿砖等。做垂直栏杆时，栏杆间的净距不应大于0.11米，以防头部带身体穿过而坠落。”

4、同时，对于楼梯平台等临空处的窗台问题，《通则》中规定“当栏杆底部有宽度大于或等于0.22米，且高度低于或等于0.45米的可踏部位”，为防止成人在此站立眺望，栏杆高度应从“可踏部位顶面起计算”。

5、如果幼儿园、中小学以及儿童活动区域的话，为了防止儿童出现攀爬事故，要采用防攀登的设计，并且在做垂直柱时，两柱间的距离要小于11cm。

6、从高度来看的，如果楼梯的临空高度超过了24m，那么楼梯扶手高度至少要大于等于1.1m;如果高度低于24m的话，楼梯扶手高度则不能小于等于1.05m。

7、如果是娱乐、体育健身、园林景观等允许儿童进入的场所，做扶手楼梯时，就要考虑安全问题。同样做垂直柱时，两柱间的距离要小于11cm。

(6)紧凑型住宅设计扩展阅读：

设计方案

梯盘旋而上的优美曲线，使旋楼梯设计图优美而大方，建好后必成为客厅中亮丽的风景。对于狭小的空间而言，安装旋梯将是个明智的选择。旋梯占用面积最小，60公分踏步的楼梯只需有一片直径1米3左右的空地即可。

简洁硬朗的直梯：直下直下的阁楼楼梯设计图造型最简单，简单的几何线条挺括、硬朗。这种楼梯占用的空间较多，小型公寓房中用得较少。

节省空间的L型楼梯：如果阁楼开口非常小的话，建议选用紧凑型L型阁楼楼梯设计图。它的踏板长度仅为60公分，独特的踏板设计需要左右脚交替行进。

不过，要注意每个踏板只能单侧受力的问题，建议选用坚固性比较强的板材。小公寓房中选用较多的还是带拐角的L型梯。别小看这一点小细节，能节省不少空间呢。

7. 西安10大新房小户型楼盘巨实惠 不买后悔

西安小户型面积在50-100平不等，价格实惠，最适合刚需购房群体。西安十大小户型楼盘，户型小，质量不打折扣，配套全面，近期交房或者已经交房，即买即住，风险小。

渭城风景(论坛 动态 团购 户型图 装修案例)

开盘时间：2011-6-12一期已开盘

入住时间：一期2013年年底

价格：均价3500元/平方米

动态：渭城风景在售房源面积为50-140平米，均价3500元/平米，全款93折，按揭96折优惠。一期预计2013年年底交房。

优惠折扣：全款93折，按揭96折

渭城风景效果图

渭城风景位于泾渭新区金三角双水岸地带，泾渭双河绿水环绕。东临香港香江集团﹤泾渭分明旅游度假区﹥，西接长庆锦秀苑。由陕西惠尔地产集团，西安当代实业有限公司开发，项目占地：113.45亩，总建筑面积：23.15万㎡，容积率：3.06，绿化率40%，采用澳式风格设计。渭城风景项目分三期开发，现在开发的是一期，面积从80㎡-150㎡，户型从两室到四室。渭城风景小区采用封闭式管理。人车分流，配有大型地下停车场，24小时保安巡逻，户户可视对讲，同时还安装有红外监控、闭路监控。渭城风景，景观是澳大利亚CGN公司设计的，以中央绿地景观为主，楼间组团景观绿地为辅，由活水系将他们串为一体，同时采用高中低多层次景观设计。渭城风景小区还配有1万多平米的泛会所商业街区，能满足您的日常生活所需。小区周边的配套也非常成熟。医院、学校、超市、银行、酒店等全部都有。

高科绿水东城(论坛 动态 团购 房源 户型图 装修案例)

开盘时间：2011-10-23一期已开盘

入住时间：最早2013-8-31

价格：均价5800元/平方米

动态：高科绿水东城在售期房，房源面积82-140平，均价5800元/平，全款96折，按揭98折优惠，另外根据所选楼栋和楼层不同还有超值优惠，优惠后均价5500元/平米，预计2013年8月底交房。

优惠折扣：全款96折 按揭98折

高科绿水东城效果图

高科绿水东城是高科房产挺进东城，在纺织城综合改造区域打造的精品生活社区。该项目位于纺桥路以东、纺渭路以西、西临高速以南，紧邻地铁1号线站；总占地面积约303亩，总建筑面积80余万㎡，规划分为6个地块，分期开发。物业类型涵盖小高层、高层住宅及商业。项目定位为具有现代北欧风格的高品质精品社区，依托灞桥区、纺织城综合改造区和浐灞区域得天独厚的生态、人文特质，高科绿水东城项目将极大地改善纺织城区域的居住现状。高科绿水东城项目首期开发的5号地由4栋高层组成，户型面积涵盖82--86平米的纯南两室、120—125平米紧凑型三室、133—141平米舒适型三室等多种户型。项目将建设成为具有现代都会人居气质的高品质精品住宅社区，营造一个高尚的、自然的、生态的具有北欧风格元素和人文关怀的景观社区，打造一个开拓性的人居生活样板。

林河春天(论坛 动态 团购 户型图 装修案例)

开盘时间：2011-09-24一期开盘

入住时间：2013-3

价格：均价5300元/平方米

动态：林河春天在售房源面积80-117平两室三室，均价5300元/平米，起价4370元/平米，可接受按揭，按揭首付30%。

林河春天效果图

林河春天是北京林河兴业房地产开发有限公司投资的项目，通过土地市场一级整理开发取得位于西安市灞桥区纺织城区域枣园刘村整体开发权，按正规房地产开发流程开发，五证齐全后将正式面市，倾心打造城东性价比楼盘。林河春天项目总投资超过20个亿，开发商品房面积近60万平方米，缓解西安住房压力6000余套；主力户型为75-95平米舒适型两居，同时配给温馨一居室、和谐三居室满足不同客户的需求，力求整合最美丽的园林景观、建筑最合理的房屋内容，打造最宜居的生活居住氛围。林河春天随着城东的崛起、双地铁未来的通车及现阶段十余条公交线路的直达，交通便利，周边生活配套完善，是一个适合人居的区域。

美佳苑(论坛 动态 团购 房源 户型图 装修案例)

开盘时间：2011-5-4一期开盘

入住时间：2012-1-15

价格：均价5300元/平方米

动态：美佳苑现房在售，月底交房，现推出部分特价房源，4998元/平米起，房源面积有99平两室和136平三室，均价5300元/平米。

优惠折扣：特价房4998元/平米起

美佳苑位于纺织城纺正街，门外纺织城公园，前接纺正街商圈纺正街成熟生活圈，背及堡子村商圈，休闲、娱乐、购物、教育、医疗资源丰富，总建筑面积22186平方米，容积率6.8%，绿化率38.5%，市政集中供暖，地辐热采暖。美家苑距地铁1号线堡子村站500米，未来6号线地铁站口仅300米交通便利；门口50米即三厂公交车站。正可谓：出门入街，出街入市、恰又隐入街内享一方安宁；美佳苑高层住宅楼，还您一个恬逸的家。

公园新世纪(论坛 动态 团购 户型图 装修案例)

开盘时间：2010年4月2日一期已开盘

入住时间：2012-08-31

价格：价3680元/平方米

动态：公园新世纪在售房源面积70-150平米，3680元/平米起价，一房一价。全款97折，分期无优惠，目前不能按揭。项目预计2012年底前交房。

优惠折扣：全款97折

公园新世纪效果图

公园新世纪位于城西天台路西部车城南300米路东，项目建筑面积18万平方米，社区容积率4.5，绿化率35%，社区人车分流，地上、地下设计多停车场。公园新世纪社区配备双语幼儿园、健身休闲广场，多个中心景观花园，社区高品质商务会所，内设棋牌、茶艺、娱乐休闲、商务健身等多功能配套。公园新世纪一期，规划建设多层花园洋房、格调多阶错层、高速电梯小高层，多种业态组合、十余种舒居户型供您选择。

融尚·第10区(论坛 动态 团购 户型图 装修案例)

开盘时间：2011-12-04一期已开盘

入住时间：2013年年底

价格：均价7600元/平方米

动态：融尚·第10区，项目五证齐全，在售房源面积为37-127平米，参考均价6900元/平起，全款97折、按揭99折优惠，预计明年年底交房。

优惠折扣：全款97折、按揭99折

融尚·第10区效果图

（以上回答发布于2013-10-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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8. 请建筑专家帮忙指点下，我这份农村二层半楼房图纸设计图，在建筑上有没有设计不合理的地方！

你可以参考下图片

1，二层那个卫生间肯定得挪走，主卧那个房间回不是很大么，切一块答出来做公卫也无妨。

2，绿色部分建好的卫生间，不知道可不可以开门开到外侧去，反正后面是你的院子

2，你这个如果确定是框架结构，不是砖混结构的话，完全可以在二层正面挑出1米到1.5（即使砖混也可以到1米），扩大房间面积，这就可以多出位置设私人卫生间，二层客厅还可以有个有顶的阳台。现在的住宅要是没私人卫生间，二十年不到，你儿子估计又得拆这个了。

3，觉得那个车库小了点（这个要看是什么车就是）。长度最好是六米吧，比较方便舒适(我以为)，车库改到左侧，缩小下杂物间不是完全可以的？

4，另外如果可以改一下楼梯的上下方向和位置，减少下层的一个房间，让它变得开阔宽敞一些，这样比较舒服，二层应该是比较温馨又紧凑私密的，中间多挤出一个房间的。

5，框架结构会贵一点，建议如此，今后容易改。地震也比较安全。估计这样也就十多万上下吧，这个具体不大清楚。

9. 80平米的房子按什么样的空调

如果壁挂的放客厅，整个家里一个空调是不够用的，可以装家用中央空调，它和壁挂空调相比，主要的优点如下：

1. 中央空调的主机少，只需要一个空调主机位置即可，现在的地产开发商为了房子的整体外观，预留的空调主机机位很少，对于安装分体机位置不够。导致需要安装支架，影响房子美观。

2. 中央空调的内机一般采用风管机的形式可以和吊顶装修风格匹配，并且出风较为柔和，屋内不会出现过冷和冷热不匀的使人不舒服现象。

3. 中央空调的运行效率较高，会根据各个房间的朝向、功能等增加或减少送风量，更突出了中央空调的运行效率和节能性，同时操作也比较简单，也无需维护。

   当然中央空调也有自身的缺点：

   中央空调的费用较一般的空调贵一些，还有对安装的技术要求比较高。空调内机维修不方便，对于电源要求也比较高，如果买的是老式房子要全部更换电线，以免出现电线老化现象。

   整体中央空调的寿命在15年左右，后期更换费用较高。因为要整体拆除，房屋内装修也会受到 影响。

(9)紧凑型住宅设计扩展阅读：

壁挂空调来说，格力GREE，美的Midea，海尔Haier，志高CHIGO，大金DAIKIN，奥克斯AUX这些牌子的空调就都是比较不错的，性价比蛮高的。最好的还是格力。

优点：室内机挂装不占用房间内的空间面积；内外机分离充分降低了空调运转噪声对人的影响

缺点：由于室内机紧凑型设计，其匹数大小受到限制，一般很少超过2匹；对于个别型号产品室内机运转噪声偏大；移机麻烦。

10. 长20米宽4.5米的地基怎么设计

是要设计住宅吧，这种地形只有4.5的进深，确实不太好设计，4.5米比较长，不好紧凑型，但是如果里面做走道，就只有3密多的进深了，建议中间做大厅，两边做卧室可以加个书房