『壹』 绍兴市诸暨 商品房预售证哪里去办理
办理《来商品房预售许可源证》需到当地房管局办理。 一、办理预售许可证的必收要件。
1、填写由市房产局统一印制的《商品房预售申报表》一式二份;
2、房地产开发经营资质等级证书(正副本)复印件;
3、企业法人营业执照(正副本)复印件;
4、《国有土地使用证》正本及复印件;
5、立项批文复印件;
6、市建设规划局《建设工程规划许可证》、《建设工程用地许可证》复印件;
7、报建批复通知书一份及总平面布置图二份;
8、市建设规划局《选址意见书》、《施工许可证》复印件;
9、房地产开发项目备案手册;
10、收取预售款的银行账号证明(银行出具);
11、申请预售报告(必须确定竣工交付使用的时间和写明目前工程进度。工程进度要求:按提供预售的商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以 上);
12、预售说明书(包括商品房的位置、地点、型号、栋号、面积、户数、装修标准、售价表、销售计划等)。
二、办理时限:15个工作日。
三、办理流程:开发科收验必要件→现场勘查项目→开发科拟定意见→局务会审批→发放预售许可证。
『贰』 弘阳诸暨城东新城地块怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:绍兴弘阳诸暨城东新城地块
城市:绍兴
楼盘位置:东三环线东侧版、东二路北侧
开发商权:南京弘阳房地产开发有限公司
产权年限:70年
规划信息:其占地面积为49492.4平方米,容积率,绿化率20%,共0栋楼,停车位
周边配套:红星美凯龙、诸暨不夜城、诸暨影视城、诸暨市中医院、市民公园等公共设施
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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『叁』 锦湖苑一村什么时候领房产证
房产证办理需要开发商到房管部门办理的,其中最主要的文件是楼盘的验收报告,你可以版看合同里权面怎么写的,关于办证的,如果开发商违约了该如何赔偿,因为不办证是合同纠纷问题,就算是去相关部门反映也只能是叫你们根据合同条款来起诉对方。或者就是通过你们当地的政府网进行投诉,由政府对开发商进行施压可能还有点希望。
『肆』 诸暨浣东街道西子公寓房产开发商是谁
诸暨海亮地产
『伍』 为什么买了诸暨下山湖华东国际珠宝城1号公寓15楼1507开发商一直没有租
诸暨火车站到郭家停车场6路公交车直达。诸暨与山下湖这个区间里,公回交车有109路,每隔5分钟从起答点发车,车程估计在25分钟左右,费用为4.5元每人。除此之外,出租车也是非常方便,如果从诸暨打的到山下湖一般费用为40元,但从山下湖打的回诸暨则....
『陆』 2016年诸暨买房交房后多久可以拿到房产证
1、只有五证齐全且来小区通过综合竣工验自收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
『柒』 诸暨华诚新天地有预售房产许可证吗
您好!
如果是预售商品房,则开发商企业预销售商品房必须具备以下“五证”才是合法的销售主体,购房人在付款入住后才能拿到房屋的产权证,这“五证”是:(1)国有土地使用证;(2)建设用地规划许可证;(3)建设工程规划许可证;(4)建设工程开工证;(5)商品房预售许可证。
那么,购房时如何查询开发商的五证呢?一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关,其实您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。另外,在这“五证”中,最重要的是土地使用证和商品房销售(预售)许可证,它表明所售房屋是合法项目。预售许可证是五证的最后一关,前面四证都全了,房地产管理部门才会发《商品房销售(预售)许可证》。所以,只要没有预售许可证,就能说明这房子是五证不全的。下面小编为大家说说查询五证是否齐全的具体方法。
第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。在保定市我们可以登录“保定市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产(新闻 新房 论坛 微博 )项目。
第二,我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向房地产管理部门查询。
第三,我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中,银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题,银行这一关就过不去,所以奉劝广大的购房者,如果实在是心里没底,就跑一趟银行。
望采纳
『捌』 诸暨市高尔夫精英名城三期的开发商是哪家房产公司,建筑单位是哪家
诸暨市新城金鹰房地产开发有限公司
『玖』 绍兴诸暨祥生悦海棠怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:绍兴诸暨祥生悦海棠
城市:绍兴
楼盘位置:东一路与东山路交叉口内东南侧
开发商:容诸暨祥生弘坤置业有限公司
产权年限:70年
建筑类型:高层,
规划信息:其占地面积为21086平方米,容积率,绿化率25%,共8栋楼,停车位375个
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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