住宅的小气候

A. 小气候的含义

另外，小气候还抄有如下含义，袭 1、在一个大范围的气候区域内，由于局部地区地形、植被、土壤性质、建筑群等以及人或生物活动的特殊性而形成的小范围的特殊气候。如农田、城市、住宅区的气候。2、比喻在一个大的政治、经济等方面的环境和条件下，由于具体地区或具体单位的特殊性而形成的特殊环境和条件。

B. 小气候特征

与大范围气候相比较，小气候有五大特点：
1，范围小，铅直方向大概在100米以内，主要在2米以下，水平方向可以从几毫米到几十公里，因此，常规气象站网的观测不能反映小气候差异。对小气候研究必须专门设置测点密度大，观测次数多，仪器精度高的小气候考察。
2，差别大，无论铅直方向或水平方向气象要素的差异都很大，例如：在靠近地面的贴地层内，温度在铅直方向递减率往往比上层大2～3个量级。
3，变化快，在小气候范围内，温度、湿度或风速随时间的变化都比大气候快，具有脉动性。例如：M. N. 戈尔兹曼曾在5厘米高度上，25分钟内测得温度最大变幅为7.1℃。
4，日变化剧烈，越接近下垫面，温度、湿度、风速的日变化越大，例如：夏日地表温度日变化可达40℃，而2米高处只有10℃。
5，小气候规律较稳定。只要形成小气候的下垫面物理性质不变，它的小气候差异也就不变。因此，可从短期考察了解某种小气候特点。
由于小气候影响的范围正是人类生产和生活的空间，研究小气候具有很大实用意义。我们还可以利用小气候知识为人类服务，例如：城市中合理植树种花，绿化庭院，改善城市下垫面状况，可以使城市居民住宅区或工厂区的小气候条件得到改善，减少空气污染。

C. 小气候是什么意思

小气候与健康

小气候是指直接包围在生物体周围的、有限的小环境气候状况，如居室内、工厂车间、人体周围等，其最基本的要素有温度、湿度、气压和日照，他们是许多疾病发生或加重的重要因素之一。
气温对人体健康的影响，主要通过皮肤对人体神经系统发生作用。气温高时，皮肤的毛细血管和毛孔明显舒张，体表的血液循环随之旺盛，血液供应量明显减少，氧气供应不足，抑制中枢神经系统，导致神经细胞兴奋程度降低，出现无精打采、疲软乏力，尤其在温度大于35℃，日照超过12小时，湿度高于80％时，不但可能发生中暑，而且使心衰的发生率增加1倍，心脏病发率增加1.5倍。这也就是为什么人们冬天比夏天头脑清醒的原因。

气温还是中暑的一个重要指标。导致中暑的气象条件为：湿度85％，温度30℃——31℃；湿度50％，温度38℃；湿度30％，温度40℃；防暑降温的起始温度为33℃。35℃时，人体赖以散热的辐射、对流、热传导形式逐渐减弱或停止，蒸发（出汗）成了唯一的散热方式。因此应及时补充水分和钾、钠、镁等电解质。高温度对人的影响非常不利，气温越高，相对湿度越大，人体感到越不舒服。

当气温高于33℃，湿度大于80％时，人体内的汗液就无法顺畅地蒸发散热，使人感到不舒服，这样的小气候持续一天，人便会出现憋闷烦躁头晕乏力等症状。医疗气象研究表明，人体比较适宜的小气候，夏季为气温21℃——25℃，相对湿度40％——50％。冬季为室温18℃，相对湿度30％——40％。气温与相对湿度结合，主要影响细菌与病毒在呼吸道的生长，湿度大时革兰氏阴性细菌易于繁殖；当然，湿度过低（<10），温度又高于30℃时，革兰氏阳性细菌及流感病毒也易于繁殖。大气给予人体的压力称为气压，通常人的身体与气压处于平衡状态。

当天气突然变坏时，气压往往会下降。当气压降低明显，风力较大时人会出现偏头疼、心悸、忧郁等症状。还有研究表明，低气压可诱导肠道病的发生。这是由于大气压的落差引起了机体组织变化；大风中的超低频振荡对人体中枢神经会产生不良影响；大气中上层电位差增大，从而容易造成周围环境产生电场和磁场，使人体植物神经系统失去平衡。高压控制时，大气往往湿热，如果持续时间长，就会导致丘脑下中枢形成兴奋，迷走神经兴奋降低导致幽门松弛，是十二指肠内的酸性食物返流到胃中；还可使胃蠕动减慢，造成食物长时间滞留在胃中，破坏胃粘膜，这两种情况都会造成胃溃疡。

明媚的阳光给人以温热感和明快感，能使人心情愉快，提高工作效率。阳光能预防传染病的传播且夏季效果更明显。因为日光中的紫外线不仅能杀死空气中的葡萄球菌、链球菌、结合菌、以及肺炎、流脑等多种致病菌，也能杀灭病毒。紫外线还能促进骨骼、肠道对钙的吸收，有效地预防和治疗佝偻病。但是，太强的紫外线对人的皮肤有伤害，可以使人的皮肤变黑，长时间接触过强的紫外线则造成皮肤伤，甚至引发皮肤癌。日光中的可见光是有各种颜色复合成的不同颜色的光通过视觉调节大脑皮层的兴奋和抑制状态，如黄、绿给人舒适感等；可见光还可以预防眼疲劳；维持体温、脉搏、物质代谢、睡眠等节律性变化；阳光中的红外线能使组织血管扩张、充血，促进新陈代谢和细胞的增生，并有消炎、镇痛作用。但短波红外线热能透入深部组织，造成热蓄积，对体温调节产生障碍，使胃肠功能降低，多发生在田间和野外劳动。知道了阳光和气压、温度、湿度对人体健康的影响，就可以根据天气预报采取各种措施，如居室内安置空调、湿度发生器等，来随时调整室内小气候（气压可以通过温度来调节），达到预防保健的目的。

D. 为什么研究气候与房屋建筑-

研究气候与房屋建筑，一个最主要的功用就是研究室内小气候的改善，从面最大限度的提升室内小气候环境与室外自然气候之间的差异，使室内小气候环境更加适宜于人体居住，从而减小能源（包括电力、煤气等）的消耗。

E. 住宅建筑日照标准的定义

在城市规划中指住宅的日照标准，即根据各地区的气候条件和居住日照标准。专
卫生要求确定的向属阳房间在规定日获得的日照量，是编制居住区规划时确定房屋间距的主要依据。日照量包括日照时间和日照质量两个指标。
根据国家有关规范，应满足受遮挡居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小时，居室是指卧室、起居室；敬老院、老人公寓等特定的为老年人服务的设施，其居住空间不应低于冬至日2小时的日照标准。
托儿所、幼儿园的生活用房应不低于冬至日3小时的日照标准。中小学教学楼的教学用房应不低于冬至日2小时；医院病房楼的病房部分应满足冬至日不低于2小时的日照标准。满足以上日照要求时即视为日照不受影响。

F. 采用高反射率的地方对住宅区微气候是改善了还是恶化了为什么

利用高反射率材料改善城市小气候
材料的光学特性是恶化城市热状况的“热岛效应”的一个重要因素。尤其是材料对太阳辐射的反射率以及对长波的辐射率，都对城市的能源平衡有着重要影响。
城市反射率的等级过高会对城市的小气候产生极大的影响。我们可以通过使用计算机模拟反射率对城市小气候可能产生的影响进行评估。Taha已经表明，在典型的中纬度温暖气候条件下，如果将物体表面的反射率从0.25调整到0.40，那么夏季下午的温度最多可以降低4℃。 这种温度变化对大气是有影响的。通过光化学模拟，我们发现利用高反射率材料能够有效地降低臭氧浓度。

改善外部空间的冬季舒适度
夏季，风的流动为城市的街道和露天场所带来了凉爽，从而增加了舒适度。而在冬天，由于平均温度非常低，空气的流动反而会严重地降低步行者在外部空间的舒适感。气候的这种变化特征，使得我们很难维持外部空间在夏季和冬季两个不同季节之间舒适度的平衡。
以北京为例，冬季的冷风方向与夏季风的方向正好相反，要想保持利用风的流动实现供暖和冷却方案之间的平衡，是非常困难的一件事。
因此，为了实现适用于大范围的设计策略，保证夏季或冬季的生活舒适度，必须对当地的气候条件进行充分和精确的分析。同样的方法也适用于风向多变的上海。
但是，风的运动引起的空气流动，在中国南方的很多地方可以看作是一个有利条件，因为那里的露天场所在一年中的大部分时间内都有冷却的需要，而冬季的气温又不会降低到舒适的气温之下。可是，过于强烈或者极端难于控制的强风仍然会影响步行者的舒适感。

G. 小气候的特点

与大范围来气候相比较，小气候有五自大特点：
1，范围小，主要在2米以下，水平方向可以从几毫米到几十公里，因此，常规气象站网的观测不能反映小气候差异。对小气候研究必须专门设置测点密度大，观测次数多，仪器精度高的小气候考察。
2，差别大，无论铅直方向或水平方向气象要素的差异都很大，例如：在靠近地面的贴地层内，温度在铅直方向递减率往往比上层大2～3个量级。
3，变化快，在小气候范围内，温度、湿度或风速随时间的变化都比大气候快，具有脉动性。例如：M. N. 戈尔兹曼曾在5厘米高度上，25分钟内测得温度最大变幅为7.1℃。
4，越接近下垫面，温度、湿度、风速的日变化越大，例如：夏日地表温度日变化可达40℃，而2米高处只有10℃。
5，小气候规律较稳定。只要形成小气候的下垫面物理性质不变，它的小气候差异也就不变。因此，可从短期考察了解某种小气候特点。
由于小气候影响的范围正是人类生产和生活的空间，研究小气候具有很大实用意义。我们还可以利用小气候知识为人类服务，例如：城市中合理植树种花，绿化庭院，可以使城市居民住宅区或工厂区的小气候条件得到改善，减少空气污染。

H. 你买的房子到底值多少钱看看这几大因素吧

很多人买房，除了自住，还是为了实现房产的投资属性，因此，在居住舒适的同时，很多人会考虑到它的价值上升空间，是否会上升？是否会达到自己的预期？那么，到底房产能否保值升值呢？还要具体参考以下这些因素。

决定性因素：位置或地段

作为不动产，房子所处的位置对其使用和保值、增值起着决定性作用。

房产能否升值，所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望。

区域环境的改善会提高房产的价值，研究城市规划，分析住宅所在区位的发展潜力，对购房者十分重要。

衡量居住区质量的标准：配套

所居住区域内配套、公共设施建设等是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。

菜市场、食品店、小型超市、购物广场、金融机构、教育机构等居民每天都要光顾的基本生活配套。

居住环境的硬性指标：绿地率

目前住宅项目的园林设计风格多样，异国风光、欧陆风情等有可能是虚晃几招，这就需要购房者自己用心观察、琢磨了。

但是居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。

值得注意的是：“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。

居住舒适度标准之一：容积率

建筑容积率是居住区规划设计方案中主要技术经济指标之一。这个指标在商品房销售广告中经常见到，购房者应该了解。

小区环境质量标准：区内交通

居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。

目前作为楼盘卖点的“人车分流”，汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰。

小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但这种方式造价较高。

最应判断清楚的：房价

看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即最低价；有的是“均价”；有的是“最高限价”；有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格……

最主要的是应弄清所选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。

与居住者健康息息相关的：日照及采光

阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。有效的日照能改善住宅的小气候，保证住宅的卫生，提高住宅的舒适度。

（以上回答发布于2017-11-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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I. 小气候名词解释

小气候名词解释：因下垫面性质不同，或人类和生物的活动所造成的小范围内的气回候。
小气答候有五大特点：
1，范围小，主要在2米以下，水平方向可以从几毫米到几十公里，因此，常规气象站网的观测不能反映小气候差异。对小气候研究必须专门设置测点密度大，观测次数多，仪器精度高的小气候考察。
2，差别大，无论铅直方向或水平方向气象要素的差异都很大，例如：在靠近地面的贴地层内，温度在铅直方向递减率往往比上层大2～3个量级。
3，变化快，在小气候范围内，温度、湿度或风速随时间的变化都比大气候快，具有脉动性。例如：M. N. 戈尔兹曼曾在5厘米高度上，25分钟内测得温度最大变幅为7.1℃。
4，越接近下垫面，温度、湿度、风速的日变化越大，例如：夏日地表温度日变化可达40℃，而2米高处只有10℃。
5，小气候规律较稳定。只要形成小气候的下垫面物理性质不变，它的小气候差异也就不变。因此，可从短期考察了解某种小气候特点。
由于小气候影响的范围正是人类生产和生活的空间，研究小气候具有很大实用意义。我们还可以利用小气候知识为人类服务，例如：城市中合理植树种花，绿化庭院，可以使城市居民住宅区或工厂区的小气候条件得到改善，减少空气污染。

J. 八大影响房子气温的条件

在住宅内，人们在正常衣着、静坐或中度劳动的情况下，机体的发热量、体温、肤温、皮肤发汗量及散热量，以及其他的有关生理指标(呼吸、脉搏等)的变化范围，都不能超过正常的限度。因此，住宅小气候的各个因素都必须保持在一定的范围内，在时间和空间上要保持相对的稳定性，气温过高或过低都将导致不良的后果。一般来说，住宅中的空气湿度可以增加机体的传导，使热量流散而引起体温下降，促使神经系统和其他系统。

为了保证室内拥有适宜的温度，应当将住宅建筑围护结构作为最基本的方案。建筑物的围护结构是指外墙壁、屋顶、地板和门窗。要使居室有利于防寒防暑，设置围护结构的建筑材料应尽可能选择导热系数小的建筑材料。导热系数小于0.25的建筑材料为保温材料，导热系数小于1.5的，就能满足一般屋宅的要求。建筑材料导热系数越小，热阻就越大，导热性能就越差，就越有利建筑物的保温、隔热。但这些导热系数小的材料，往往都是松软的物质材料，不能起结构支撑作用，因此只能把它附在建筑围护结构层中，形成一种保温隔热结构方式，让其发挥承重和保温隔热的双重作用。

除了室内小气候的温度外，人体对建筑材料的触感温度也是不容忽视的。特别是在冷天，人们的皮肤接触到冰冷的瓷砖，身体会觉得发噤，容易产生一种畏缩的感觉。人体对冷热的感觉，在很大程度上受皮肤温度的

影响。在住宅中，人体皮肤直接触及的地方很多，但经常接触的莫过于家中的地板了。从实验结果和日常生活经验中得知，当地面为木地板，其表面具有18~19℃的温度时，能使人感到舒适。也就是说，如果人的脚掌接

触地面的瞬间，下降温度在19℃以内，那么对人的身体是有利的。因此，在住宅中，人的皮肤经常触及的地方应选择用木材做的家具、地板、墙裙。

夏季，室内小气候受太阳辐射，对围护结构的隔热性能和室内通风情况的影响较大，应通过住宅内部的合理设计和选择房间的朝向，加强绿化，设置遮阳来发挥围护结构的隔热作用，有条件时可设置机械通风和空调等，保证夏季室内具有适宜的温度。冬季，室内小气候主要受室外气温、门窗漏风和围护结构传热性能、采暖设备的影响，为保证室内有适宜的温度，一般采用较厚且保温性能较好的围护结构，密闭门窗，启用采暖设备和空调等来保持室内的温度。

如果人们长期生活在湿度较大的寒冷污浊环境中，就容易患感冒、冻疮、风湿病等;如果长期生活在湿度较低的干燥环境中，也会对人的身体健康造成不利影响，从医学角度米看，干燥与喉咙的炎症存在一定的因果关系。居室内的相对湿度，一般要30%~65%的范围。通过实验和推算，夏季室内的适宜温度21~32℃,最适宜的温度范围为24~26℃.冬季室内最适宜的温度为19~24℃,若温度在18~20℃的范围而湿度为60%,房间也是舒适的，因为这样的温度相当于冬季在室内换衣服时不至于感到冷。