Ⅰ 在万达买的公寓57平方米办理交房的话大概多少钱
主要有契税、交易手续费、买卖合同印花税、公共维修基金、房屋所有权登记费、房屋所有权印花贴税、权证工本费等。
主要税费的缴纳比例
契税的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。
证照印花税:5元/本。
工本费:10元/本。
根据经济发展状况,以上费用各地区体收费标准略有不同。
其它的一些费用
这部分费用有的楼盘会在收房时统一,有的由其它部门收取,有所不同。
物业费:一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。特别提示:普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
产权代办费:业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。
供暖费:北方地区冬天会统一供暖,所以如果办理收房入住手续是在6月份之后,在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。
Ⅱ 归来万达影城今日影讯几点开演
猴年马月鸡时狗分。
Ⅲ 万达是大骗子，6月2日去收房，买的是精装修2500平方房，收到的是简装房，完全不对版，请告之怎样
看你购房合同上面写的精装修有没有写清楚具体是装修那些项目，具体装修材质和品牌没有，如果你上面都没有清单的话，基本上不能获得赔偿，如果都有的话你可以拒绝收房，一纸到法院起诉胜算100%.
Ⅳ 通州总价300万的住宅有哪些啊
为您推荐通州区的总价300万左右的项目：K2十里春风
项目位于通州永乐店漷和专恒业二街交叉口，洋房项目已属经开盘，12号楼，均价在4.2w左右， 面积为78平两居 和89三居。预计总价320万起， 首付90万起。。
项目共57幢楼，有高层、别墅、洋房共3401套房。项目高层户型为75平、85平和90平的2-3居，全部为南北通透户型；别墅户型为110+40平（地上三层地下一层）；
交通优势：自驾出行的话有京沪高速，京津高速。交通出行的话有公交车805路，直达北京站。
生活配套：通州大运河CBD、万达、廊坊大学城。
教育配套：社区自带幼儿园、永乐店中心小学、永乐店中心中学。
医疗配套：通州永乐店卫生院、解放军263医院、同仁医院开发区分院及国际医疗集散区医院。
公园景点：永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园、绿州丰盈高尔夫俱乐部、阳光 新贵高尔夫、新桃园度假村、京津花园高尔夫。
劣势：目前项目附近没有地铁站，不过轨道交通未来有京津城际高铁永乐店站，距离项目大约5公里左右。
Ⅳ 收房之前要验房是必须要做的吗自己验行吗
许多购房人都曾感叹，买房买来一堆烦恼。这一堆烦恼包括墙体裂缝、渗版水、空权鼓.面积不符、设施不到位……按说，这些问题都应该由房地产开发商来解决。为什么会成为购房人的烦恼呢？原来，许多购房人在收房时，忽视了对新房的检验，当匆忙收房后发现房屋存在质量问题时，事情往往就很难得到圆满解决。因为法律规定，收房代表购房人认可房屋质量，收房后发现的质量问题应由购房人承担。因此.收房前必须认真、仔细地验房，发现问题，不管大小，都不要轻易放过。
作为消费者.买房并非经常性行为.而房子质量又直接影响居住舒适度，因此，在收楼行动正式开始前，即接到入住通知单前，消费者应及时补充专业知识，对房屋的验收程序、标准等进行较全面地了解，以便在收房过程中对房屋质量有清楚地了解，避免盲目收房影晌今后居住的舒适度。
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Ⅵ 北京通州万达广场c座22层里都有什么
昨日贫道夜观天象，发现北斗七星有一颗星往南偏离了两厘米，便知施主气专数已尽，属今日见施主印堂发黑，眼睛发紫，胡言乱语，语无伦次，看来施主命不久矣啊！施主要想化险为夷唯有越过喜马拉雅山，登上珠穆朗玛峰向原始天尊求得一个“uc彡刘览器”方能活命。
Ⅶ 天津如何收房 小编帮你出个招
那么，如何？今日小编就要来个大家说说天津如何收房。收房四部曲一、注意及时接收入住通知书这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。二、确定房屋是否达到交付条件1.《建筑工程竣工备案表》2.《住宅质量保证书》3.《住宅使用说明书》4.《建设工程质量认定证书》5.《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》6.实测面积登记表特别提示1.《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件。收房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，一定还要仔细看各个分项有没有都备案。2.《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和管线分布竣工图，您可带走，作为证据资料保存。三、房屋检验收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋（包括验收交房必须的文件），确认无误后再签署收房文件。1.检测房屋面积：要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大。2.检验房屋质量：购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量，主要可从以下几方面入手：（一）房屋本身的质量（二）景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定（三）装修质量四、新房验收的最终结果1.房屋检验没有问题的：按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求开发商限期处理。2.如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《验房交接表》中，作为书面依据，如开发商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交开发商。3.发现问题，买卖双方可协商解决，如属可整修内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间（一般不超过30天）。
Ⅷ 房东提前收房却不退房租押金及补偿违约金，怎么办
一般遇到这样的房东都是不见棺材不掉泪，起诉吧。
我的客户就有这样的正在走程序，押金和违约金应该给，滞纳金得看情况，最好是委托律师办理，文书和证据的把控更好，胜诉率大一些。
Ⅸ 北京通州万达的住宅可以申请营业执照吗
住宅及公寓从2012年初就禁止注册了
但是有的住宅立项的写字楼，如果物业去房管局开专证明了也能注册属
比如朝阳区的国际创展中心 那栋楼就是公寓 有房管局的证明也能注册
你那个楼你具体问问物业有没有住改商的证明