开发商的地漏没去掉就做防水了

Ⅰ 卫生间自己做防水，开发商原来的地漏怎么处理，是拆除吗是否往上引管

把地漏抄的盖子拿开，下边不动袭，继续做防水，地漏的周边要做好防水。将来瓦工粘地砖时，在这个地方再下一个新地漏。如果地面起来的过高，新下的地漏和原来的地漏之间有间隙，新下的地漏下边就增加一段PVC管子，插入原来地漏的里边，我看见别人就这样搞的，不知道和你的情况是否一样。

Ⅱ 厨房没做防水和地漏开发商有责任吗

厨房没做防水和地漏开发商那当然有责任啊，不过防水还是自己再做过一下比较好

Ⅲ 厨房没做防水和地漏开发商有责任吗，应该怎么赔偿

有责任
但随着人们生活水平的日益提高，生活习惯也发生了改变，对厨房的卫生要求也版越来越高。由权于在使用厨房的过程中，地面很少形成积水，只有少量的溅水，时间一长，传统水封地漏的水封会因为蒸发而失去作用， 造成排水管道臭气外逸，严重影响室内环境。所以很多住户在搞装修时就把厨房的地漏封掉，平时厨房地面的少量的溅水用抹布即可保持地面的干洁。根据住户的这一生活习惯，一些地方的开发商在设计时就要求厨房不设地漏，但是封掉地漏就会让平时厨房清洁带来麻烦。
可以说，厨房安装地漏弊多利少，地漏水封一旦干枯，就会变成臭气的散发源。几年前香港淘大花园"非典"的传播原因之一就是地漏的水封干枯而引菌入室。
如果你觉得有必要，而且厨房有条件，最好还是装一个地漏，以备不时之需，毕竟厨房水管很多，风险还是有的。而且一旦水管爆裂，产生的危害和损失还是很大的。若按装地漏，可以考虑用密封防臭地漏系列，这种地漏产品是利用重力控制排水开关，可以实现较好的密封性。但是要注意，在厨房内安装地漏，可以考虑使用密封防臭地漏系列的防臭地漏，这种地漏地漏产品利用了排水的重力控制排水开关，实现较好的密封性能。

Ⅳ 我的新房，卫生间里，开发商已经做过防水了，请问防水如何考虑 厨房未见防水，请问防水如何考虑

开发商做防水一般用的是钢性防水，短期内使用没有问题，包括闭水试验也都能通过，但是一段时间后，楼体沉降，震动造成的楼板变形会破坏防水层，产生裂纹。装修公司一般都使用柔性防水砂浆，具有一定的弹性，可以抵抗楼板变形造成的破坏力。
还因为装修公司进驻开始装修，会在卫生间墙面开槽跑水电，局部的下水也可能有改造，会破坏防水层，所以要重做防水。即便卫生间什么都没做，你开具装修许可证进入施工后物业也就不会给你做防水的保修了，因为你施工时可能会有磕碰导致防水层破坏，所以物业也就不能负责了。
综上所述，新房卫生间防水是必须做的。一般地面会全做，墙面淋浴的位置做到1.8米，其它地方墙面0.3米，但如果预算充裕，最好墙面都做到1.8米，这样能有效的避免潮气外侵，因为我做装修十多年了，看到很多卫生间与卧室分隔的墙面，在卧室一侧摆放衣柜，衣柜后墙面起黑霉的情况。
还有卫生间门口要做过门石，区分卫生间与外面的地面材质，一般都是贴完砖最后装过门石，但会形成防水层缺口，造成潮气外侵，外面是地砖还好，如果是地板时间长了会产生起鼓现象，一般业主会认为是使用时洒的水，其实是地砖下面的潮气造成的。所以一般好些的公司都会先安装过门石，再做防水，再铺瓷砖。这样做很麻烦，费工，但效果会更好。
厨房一般可以不做防水，因为没有设置地漏，不会大面积存水，但业主如果有要求也可以做，实际意义不大。
希望对你有帮助。

Ⅳ 咨询个问题啊，我家住了一年半了，楼下昨天说地漏漏水，之前一直不漏，开发商做的防水好着的

可能是地漏那里的防水处理问题，防水这东西质量不好的话，四季温差变迁可能会坏的

Ⅵ 屋顶漏雨开发商给重新做了防水,我要求做闭水实验他不给做

屋顶一定要做闭水试验，大家都知道屋顶是要做防水，这样就可以让我们的生活更加无忧，但是你知道屋顶防水的检验是什么吗?很多人为了省钱就不做闭水试验，认为防水都做了，就差不多了。但是你可知道差不多的后果!千万不要让你的无知，成为屋顶的后患!

一、什么是闭水试验

在屋顶的装修过程中，有一个很重要的工程，那就是屋顶防水。这是因为屋顶是家居中最潮湿的空间，如果屋顶防水工程没有做好，将对屋顶的使用带来很大影响。通常为了测试屋顶的防水工程做的好不好，我们就会用到一种方法，那就是24小时“闭水试验”。

闭水实验也叫蓄水试验，要放满水，水要有足够容积。蓄水试验的蓄水深度应不小于20mm，蓄水时间为24小时，水面无明显下降为合格。一般在屋顶或有防水要求的房间做此试验，一般屋面做完防水也要做闭水试验。

二、闭水试验细节处理

1、24小时闭水试验

施工前做的闭水试验是为了更好地完成下一步的施工。做闭水试验，闭水试验是检验室内防水质量的重要检验手段。封好门口及下水口，在室内蓄满水达到一定液面高度，24小时内液面若无明显下降，即为合格。闭水试验完成后，便可继续下一施工。

2、水泥砂浆把墙面磨平

完成好闭水试验后，应先对基层进行处理。去除原有装饰材料，把浮土、水泥清理干净，要求表面平整、干燥。这样的做法是为了以后涂防水层的时候厚薄不一致而造成渗漏的现象产生，这一步是相当重要的。

3、地面、墙面做找平

地面、墙面一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理。在做防水之前，一定要将地面清理干净，用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍，这是防水工程师最为推荐的做法!同样要注意的问题是，要注意涂料的厚薄一致，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。

4、交接处清根处理

墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边角，防水涂料一定要涂抹到位。要求装修队给厨房、屋顶的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。

三、闭水试验步骤

第一步：堵地漏

首先要将事先准备好的沙子装进塑料袋里，严实地堵住地漏，防止蓄的水跑掉。优止水施工完毕，装防水涂料的塑料袋要留着，现在就可以在这里装沙子使用。堵地漏时应将装沙袋的尖角伸进地漏里面，再将地漏周围一圈塞严实。

第二步：加高门口

如果屋顶门后没有台阶，或地势较平，那就要将水有可能满出来的门口堵上水泥，里面地面很低的就不用了。

第三步：放水

水要将整个涂闭水试验的地面全部都要浸湿，一般放1公分就足够了，但是怕放的水在未来的24小时内蒸发掉，因此都放2公分高。放水时流速不能太大，因为流速过大会把做完的防水涂料冲坏。一般在底部放上使用完的优止水桶盖以缓冲水流速度。

第四步：检查

闭水试验期分两个阶段，前期4个小时和后期20小时。在前期4个小时里，每1小时应到楼下检查一次，后期20个小时里，每2-3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况，应立即停止蓄水试验，重新进行防水层修复处理，处理合格后再进行蓄水试验。

第五步：排水

经过24小时，有的要经过48小时，检查闭水实验没有渗漏水，就说明所做的防水工程达到了防水的要求，就可以将地漏的沙袋拿走，把水排放干净，就可以进入到下一个施工程序。

屋顶防水并不是多么可怕的工程，许多朋友在装修的时候也把它看得十分重要，畏之如虎。其实，防水工程也没那么可怕。只要把握好每一个装修细节和防水材料问题，按照步骤慢慢做，就能后患无忧了!

Ⅶ 阳台地漏开发商是否要做防水

新房子开发商自带的都是浅水封的 效果不好 建议你换一个深水封或者密闭式的 这些你去买五金店的老板都会和你讲解的 或者去大的建材超市买 居然之家 红星美凯龙什么的！~一个好的地漏是很关键的

Ⅷ 赠送的阳台是开放式的，有地漏，交房一年，没做任何处理，现在一下大雨就漏水，应该找物业还是开发商

防水5年质保，找开发商！不过物业现在一般还是开发商指定的，就是说是他们一家的，所以找谁都行，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

Ⅸ 卫生间防水已经做好了，卫生间外边做的有地暖，开发商预留的地漏矮了，怎么把买的地漏装上不往楼下渗水。

把地漏的盖子拿开，下边不动，继续做防水，地漏的周边要做好防水。将来专瓦工粘地砖时，在这个地方再属下一个新地漏。如果地面起来的过高，新下的地漏和原来的地漏之间有间隙，新下的地漏下边就增加一段PVC管子，插入原来地漏的里边，我看见别人就这样搞的，不知道和你的情况是否一样。

Ⅹ 新房卫生间铺了两层丙纶布，做闭水试验时一个开发商留的地漏漏水，该如何解决

哪边漏水修哪边，这个一般是地漏周围缝隙漏水，应该是当时做的时候没堵严实，要把地漏周围敲掉重新用防水材料封堵固定，整体再刷一遍防水涂料只是在表层，没用的。